Тема 8. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.

Субъекты права на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Особенности использования сельскохозяйственных угодий. Земельные доли (паи). Использование земель сельскохозяйственного назначения гражданами и юридическими лицами: крестьянскими (фермерскими) хозяйствами и личными подсобными хозяйствами, садоводническими, огородническими и дачными объединениями граждан, коммерческими и некоммерческими организациями, казачьими обществами, малочисленными народами Севера.

Правовая охрана земель сельскохозяйственного назначения.

Вопросы и задания:

1. Дайте определение понятия земель сельскохозяйственного назначения.

2. Какие земли входят в состав земель сельскохозяйственного назначения?

3. Назовите субъектов права на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

4. В чем особенности использования сельскохозяйственных угодий?

5. Что такое земельные доли (паи)?

6. Охарактеризуйте использование земель сельскохозяйственного назначения гражданами и юридическими лицами: крестьянскими (фермерскими) хозяйствами и личными подсобными хозяйствами, садоводническими, огородническими и дачными объединениями граждан, коммерческими и некоммерческими организациями, казачьими обществами, малочисленными народами Севера.

7. В чем суть правовой охраны земель сельскохозяйственного назначения?

8. Федоров, переехавший из города на постоянное место жительства в село, обратился с заявлением в районную администрацию с просьбой о предоставлении ему бесплатно земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в пределах установленной нормы и дополнительно к нему участок за плату. Просьба Федорова была удовлетворена: предоставлен земельный участок по установленной среднерайонной норме бесплатно в собственность и 15 га земли за плату. Объясните порядок установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан. С какого момента Федоров может приступить к использованию земельного участка?

9. Гр. С. В связи с реорганизацией колхоза получил земельный участок в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Он хотел подарить часть земельного участка брату. Вправе ли С. совершить сделку с частью земельного участка? Определите правомерность сделки, если брат является членом крестьянского хозяйства С.?

10. Смирнов приобрел по договору купли-продажи земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе «Ягодка». После регистрации договора Смирнов получил свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0, 1 га. В ходе освоения участка Смирнов обнаружил несоответствие фактической площади участка и обозначенной в договоре и свидетельстве на 0, 03 га, что затем было подтверждено контрольным обмером земельного участка. Смирнов обратился в юридическую консультацию за разъяснением: каким способом он вправе устранить установленное расхождение между записанным в документах и фактическим размером земельного участка. Подготовьте разъяснение.

11. Председатель правления АО Фролов попросил начальника юридического отдела помочь разобраться в следующей ситуации. Он, Фролов, в марте 1991 г. был принят в члены садоводческого товарищества и получил в нем земельный участок площадью 0, 06 га. Его сосед по товариществу, получивший свой земельный участок такого же размера одновременно с Фроловым, выразил желание продать его Фролову. На каком праве ему, Фролову, и его соседу могут принадлежать полученные ими садовые участки? Какими документами их права на землю должны быть оформлены? Допускает ли действующее законодательство продажу земли гражданами другим гражданам? Может ли он, Фролов, увеличить свой участок путем покупки участка соседа?

Рекомендуемая литература по теме:

· Аграрное право (конспект лекций). М., 2001.

· Аграрное право: Учебное пособие / Отв. Ред. С.А. Боголюбов, Е.Л. Минина. М., 2000.

· Волков Г. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Хозяйство и право. 2003. № 5.

· Комментарий к Федеральному закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» / Под ред. И.А. Алтухова. М., 1998.

Тема 9. Правовой режим земель поселений.

Общая характеристика земель поселений и их правового режима. Состав земель поселений и правовой режим территориальных зон.

Градостроительная документация, определяющая правовой режим земель поселений. Генеральная схема расселения на территории РФ. Консолидированные схемы градостроительного планирования. Территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территорий субъектов РФ и частей их территорий. Генеральные планы городских и сельских поселений. Проекты черты городских и сельских поселений, черты других муниципальных образований.

Право граждан на землю для жилищного, дачного, гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и других нужд.

Кондоминиумы

Правовой режим пригородных и зеленых зон.

Охрана земель поселений.

Вопросы и задания:

1. Дайте общую характеристику земель поселений и их правового режима.

2. Какие земли входят в состав земель поселений?

3. Дайте характеристику правового режима территориальных зон.

4. Какая градостроительная документация определяет правовой режим земель поселений?

5. В чем особенности использования гражданами земли, предоставленной для жилищного, дачного, гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и других нужд.

6. Дайте характеристику правового режима кондоминиумов.

7. Охарактеризуйте правовой режим пригородных и зеленых зон.

8. Расскажите об охране земель поселений.

Рекомендуемая литература по теме:

· Балезин В.П. Правовой режим земель населенных пунктов М., 1980.

· Боголюбов С.А., Жариков Ю.Г. Правовая основа экономической деятельности в городе. М., 1995.

· Лисина Н.Л.Особенности правового регулирования владения и пользования земельными участками в составе земель поселений // Законодательство и экономика. 2002. № 11.

· Шуплецова Ю. И. Земельный фонд городских поселений // Экологическое право. 2002. № 3.

Тема 10. Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, энергетики, обороны и безопасности и иного специального назначения.

Общая характеристика правового режима земель промышленности, транспорта и иного назначения.

Правовой режим земель обрабатывающей промышленности. Правовой режим земель добывающей промышленности.

Правовой режим земель железнодорожного транспорта. Правовой режим земель автомобильного транспорта. Правовой режим земель воздушного транспорта. Правовой режим земель трубопроводного транспорта.

Правовой режим земель, предоставляемых под высоковольтные электрические линии и линии связи.

Правовой режим земель, предоставленных для нужд обороны и безопасности.

Вопросы и задания:

1. Назовите отличительные черты правого режима земель специального назначения.

2. Почему невозможно дать исчерпывающую классификацию видов земель специального назначения?

3. Кто является субъектами права пользования землями специального назначения?

4. Какие факторы обуславливают правовой режим земель специального назначения?

5. Назовите особенности правового режима земель обрабатывающей промышленности.

6. Назовите особенности правового режима земель добывающей промышленности.

7. Назовите особенности правового режима земель железнодорожного транспорта.

8. Назовите особенности правового режима земель автомобильного транспорта.

9. Назовите особенности правового режима земель воздушного транспорта.

10. Назовите особенности правового режима земель трубопроводного транспорта.

11. Назовите особенности правового режима земель, предоставляемых под высоковольтные электрические линии и линии связи.

12. Назовите особенности правового режима земель, предоставленных для нужд обороны и безопасности.

Рекомендуемая литература по теме:

· Борзыкин М.В. К вопросу о землях железнодорожного транспорта // Вестник ВАС РФ. 2001. № 4.

· Веремеева М.В. Как взимаются платежи за пользование недрами // Журнал российского права. 2002. № 1.

· Винокуров К. Как используются земли железнодорожного транспорта // Законность. 2000. № 8.

· Горное право: Учебник для вузов / Под ред. М.Е. Певзнер. М., 2001.

· Дьяченко Д. Прорастают на поверхность проблемы подземелья // Бизнес-адвокат. 2000. № 8, 9.

· Жариков Ю.Г. Требования безопасности работ в горной промышленности // Право и экономика. 1999. № 11.

· Клюкин Б. Д. Формирование нового горного права России // 2001. № 3.

· Клюкин Б.Д. Законодательная база горного права РФ: современные проблемы и пути совершенствования // Экологическое право. 2002. № 3.

· Комментарий к Закону РФ «О недрах» М., 2001.

· Лопашенко Н. Ответственность за нарушение правил охраны и использования недр // Российская юстиция. 2002. № 4.

· Суров А.Ф. Правовые аспекты использования земель органами пограничной службы // Журнал российского права. 2002. № 11.

· Толстых Н.И. Правовое регулирование организации и проведения конкурсов (аукционов) на право пользования недрами // Право и экономика. 2000. № 3, 5.

· Шейнин Л.Б. Подземное хозяйство: правовое регулирование // Журнал российского права. 2002. № 11.

⇐ Предыдущая 1 234 Следующая ⇒