Общая характеристика способов обеспечения исполнения обязательства. Виды способов обеспечения исполнения обязательства

⇐ ПредыдущаяСтр 3 из 7Следующая ⇒

Понятие и способы обеспечения исполнения обязательств. Соотношение основного и обеспечивающего обязательств. Виды способов обеспечения обязательств. Новеллы: Независимая гарантия, обеспечительный платеж.

Неустойка: понятие, виды. Залог и его виды. Особенности залога недвижимости. Удержание. Поручительство. Задаток и его отличия от аванса. Непоименованные способы обеспечения исполнения обязательств.

Гражданско-правовой договор: понятие, виды, условия

Понятие, значение и функции договора в гражданском праве. Договорные конструкции (публичный договор, агентский договор, опцион, рамочный договор) и др. Договор как юридический факт и как средство регулирования отношений его участников. Свобода договора. Договор и закон. Система гражданско-правовых договоров.

Действие договора. Момент вступления договора в силу. Окончание срока действия договора. Окончание срока действия договора. Публичный договор. Примерные условия договора. Договор присоединения. Предварительный договор. Договор в пользу третьего лица. Толкование договора.

Содержание договора. Существенные условия договора. Другие условия договора.

Заключение договора. Заключение договора в обязательном порядке. Торги: понятие, формы, виды, порядок заключения договора по результатам торгов, недействительность торгов

Заключение договора. Момент заключения договора. Заверение об обстоятельствах как предпосылка к заключению договора. Форма договора. Оферта. Акцепт. Место заключения договора. Заключение договора в обязательном порядке. Преддоговорные споры. Заключение договора на торгах и по результатам торгов. Недействительность торгов (основания, порядок, соотношение с недействительностью заключенного на торгах договора).

Изменение и расторжение договора: основания, порядок, последствия

Изменение и расторжение договора.

Основания и порядок изменения и расторжения договора. Одностороннее изменение и расторжение договора. Отказ от договора.

Последствия изменения и расторжения договора.

Купля-продажа

Понятие и значение договора купли-продажи. Требования к субъектам по договору купли-продажи и его разновидностям.

Обязанности продавца по договору купли-продажи. Обязанность передать товар. Понятие и способы передачи товара по договору купли-продажи. Момент возникновения права собственности на товар у покупателя и перехода на него риска случайной гибели товара по договору купли-продажи. Количество, ассортимент и комплектность товара по договору купли-продажи. Тара и упаковка по договору купли-продажи. Качество товара по договору купли-продажи. Срок службы, срок годности. Гарантия качества (законная, договорная) Недостатки товара. Меры защиты и меры ответственности, применяемые к продавцу при нарушении его обязанностей. Купля-продажа товара, обремененного правами третьих лиц. Защита от эвикции.

Обязанности покупателя. Обязанность покупателя принять товар. Обязанность покупателя по оплате товара. Условия о цене и порядке оплаты в договоре купли-продажи. Предварительная оплата, оплата в рассрочку, оплата в кредит. Меры защиты и меры ответственности, применяемые к покупателю при нарушении им своих обязанностей.

Договор розничной купли-продажи. Особенности субъектного состава. Предмет договора розничной купли-продажи. Отличие розничной купли-продажи от поставки. Правовое регулирование розничной купли-продажи. Право покупателя на обмен качественного товара по договору розничной купли-продажи. Право покупателя на информацию и ответственность за его нарушение по договору розничной купли-продажи.

Особенности удовлетворения требований из ненадлежащего качества товара по договору розничной купли-продажи. Способы защиты прав гражданина — потребителя по договору розничной купли-продажи. Виды договоров розничной купли-продажи.

Договор поставки: понятие, предмет, существенные условия, субъектный состав, особенности правового регулирования. Форма, порядок заключения договора поставки, разрешение преддоговорных споров.

Порядок исполнения обязанности поставщика, доставка товара, выбор перевозчика. Права и обязанности покупателя по договору поставки. Исполнение обязанности покупателя принять товар по договору поставки. Ответственное хранение товара. Порядок восполнения недопоставки товара и ответственность поставщика за ненадлежащее исполнение обязанности по поставке товара. Порядок и условия одностороннего отказа от исполнения обязательства по поставке. Расторжение договора поставки.

Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд. Субъекты отношений по поставке для государственных и муниципальных нужд. Порядок заключения и исполнения государственного контракта и договора поставки для государственных и муниципальных нужд. Ответственность сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств по договору поставки для государственных и муниципальных нужд. Возмещение убытков, причиненных невыгодностью поставки.

Договор контрактации: значение и сфера применения договора. Права и обязанности заготовителя по договору контрактации. Права и обязанности изготовителя сельскохозяйственной продукции по договору контрактации. Ответственность сторон по договору контрактации. Особенности договора контрактации для государственных и муниципальных нужд.

Договор энергоснабжения: понятие, субъекты. Правовое регулирование договора энергоснабжения.

Материальный объект договора энергоснабжения. Количество и качество энергии. Изменение и расторжение договора энергоснабжения. Ответственность сторон по договору энергоснабжения. Субъекты оптового и розничного рынка электрической энергии. Виды договоров на рынке электрической энергии. Соотношение их с договором энергоснабжения.

Договор продажи недвижимости. Понятие предмета по договору продажи недвижимости. Существенные условия договора продажи недвижимости. Форма и порядок заключения договора продажи недвижимости. Государственная регистрация договора и права собственности. Исполнение договора продажи недвижимости. Исполнение обязанности по передаче недвижимости. Передаточный акт: форма, содержание, значение. Права на земельный участок при продаже расположенной на нем недвижимости. Права на недвижимость при продаже земельного участка. Последствия истечения срока в срочном договоре пользования земельным участком. Качество недвижимости. Ответственность за ненадлежащее качество недвижимости. Особенности продажи жилого помещения.

Договор продажи предприятия: понятие, существенные условия. Особенности предмета договора продажи предприятия. Форма и порядок заключения договора продажи предприятия. Государственная регистрация договора и права собственности. Место государственной регистрации. Порядок исполнения договора продажи предприятия. Уведомление кредиторов о заключении договора продажи или аренды предприятия: назначение, порядок, последствия. Права покупателя предприятия по распоряжению имуществом, входящим в состав предприятия до момента возникновения права собственности. Понятие недостатка предприятия. Последствия продажи предприятия с недостатками. Защита публичного интереса при расторжении и изменении договора продажи предприятия.

Мена

Понятие договора мены. Разграничение договоров мены и купли-продажи. Определение момента исполнения договора мены сторонами. Определение моментов перехода права собственности и рисков случайной гибели или повреждения обмениваемых товаров.

Дарение

Понятие и виды договора дарения. Безвозмездность как главный признак дарения. Соотношение безвозмездности и взаимности в договоре дарения. Предмет договора дарения. Право отказа от исполнения договора дарения. Отмена исполненного договора дарения.

Особенности договора пожертвования.

25. Рента и пожизненное содержание с иждивением

Договор ренты: понятие, существенные условия. Конститутивные признаки договора ренты. Форма договора ренты. Субъектный состав в договоре ренты. Объекты договора ренты: передача под выплату ренты недвижимости и денег — особенности правового регулирования. Цели заключения договора ренты. Увеличения размера ренты. Применение норм о договоре ренты по аналогии к сходным отношениям. Виды ренты. Постоянная рента: понятие, особенности. Отличия от других видов ренты. Право на выкуп постоянной ренты. Порядок, основания. Выкупная цена ренты. Риск случайной гибели имущества переданного под выплату постоянной ренты. Пожизненная рента: понятие, особенности. Форма, сроки, порядок выплаты пожизненной ренты. Множественность кредиторов в договоре пожизненной ренты. Минимальный размер пожизненной ренты. Основания прекращения обязательства по выплате пожизненной ренты. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату ренты. Пожизненное содержание с иждивением: понятие, отличия от других видов ренты. Особенности объекта в договоре пожизненного содержания. Обязанности плательщика ренты по содержанию получателя. Критерии определения надлежащего исполнения обязанностей плательщиком ренты. Прекращение обязательства по пожизненному содержанию с иждивением.

Аренда

Понятие договора аренды, сферы его применения. Цели заключения договора аренды. Предмет договора аренды. Форма и государственная регистрация договора аренды. Обязанности арендодателя по договору аренды. Права третьих лиц на арендованное имущество. Права арендатора при переходе имущества в собственность третьих лиц. Обязанности арендатора по договору аренды. Арендная плата: понятие, способы установления арендной платы в договоре. Ответственность за несвоевременную выплату арендной платы.

Обязанности сторон по содержанию имущества по договору аренды. Текущий и капитальный ремонт.

Улучшения арендованного имущества и их судьба после прекращения договора аренды. Переоборудование имущества. Договор субаренды. Его зависимость от договора аренды. Судьба договора субаренды в случае досрочного прекращения договора аренды. Отличие субаренды от перенайма. Срок в договоре аренды. Договор аренды на неопределенный срок. Преимущественное право на заключение договора на новый срок. Прекращение договора аренды.

Договор проката: субъектный состав, особенности объекта, срок, форма. Правовое регулирование договора проката. Содержание договора проката. Дополнительные обязанности арендодателя по договору проката.

Договор аренды транспортного средства. Понятие транспортного средства. Форма договора аренды транспортного средства. Аренда транспортного средства с экипажем. Аренда транспортного средства без экипажа. Содержание, коммерческая и техническая эксплуатация транспортного средства. Права арендатора по распоряжению транспортным средством. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам. Риск случайной гибели и повреждения транспортного средства.

Договор аренды зданий и сооружений: понятие, существенные условия. Понятие здания и сооружения, их отличие от жилого и нежилого помещения, природных объектов и транспортных средств. Исполнение обязанности по передаче имущества в договоре аренды зданий и сооружений. Права на земельный участок при заключении договора аренды.

Договор аренды предприятия: понятие, существенные условия. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия. Место государственной регистрации договора. Исполнение договора аренды предприятия: порядок и назначение уведомления кредиторов. Последствия нарушения обязанности по уведомлению кредиторов. Отличия исполнения договора аренды предприятия от исполнения договора продажи предприятия. Распоряжение имуществом, входящим в состав предприятия. Внесение улучшений в состав предприятия — судьба улучшений. Возвращение предприятия по истечении срока действия договора. Защита публичного интереса при расторжении или изменении договора аренды предприятия.

Договор финансовой аренды: экономическая сущность, сфера применения. Правовая природа лизинга.

Отличительные признаки договора лизинга от прочих видов аренды. Разновидности лизинга. Правовое регулирование договора лизинга: соотношение ГК РФ, закона о лизинге и иных правовых актов. Элементы договора лизинга, существенные условия договора лизинга. Содержание договора лизинга, расторжение договора лизинга.

Наем жилого помещения

Способы удовлетворения жилищной потребности граждан в РФ.

Понятие и основания возникновения жилищных правоотношений. Возникновение права на жилую площадь в домах государственного и муниципального жилищного фондов. Возникновение права на жилую площадь в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Возникновение права на жилую площадь в домах (квартирах) частных собственников. Возникновение права на служебную жилую площадь. Возникновение права на жилую площадь в специализированных домах и общежитиях.

Пользование жилыми помещениями. Пользование жилым помещением по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фондов. Пользование жилыми помещениями в домах и квартирах, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве частной собственности. Права членов семьи нанимателя и собственника жилого помещения.

Изменение жилищных правоотношений. Изменение договора при разделе жилой площади. Изменение договора при объединении нанимателей. Изменение договора при замене нанимателя. Изменение договора в связи с присоединением освободившегося жилого помещения. Изменение договора вследствие переустройства и перепланировки квартиры. Условия и порядок обмена жилыми помещениями.

Прекращение жилищных правоотношений. Расторжение договоров социального найма и коммерческого найма. Судебное выселение с предоставлением другой жилой площади. Судебное выселение без предоставления жилой площади.

Безвозмездное пользование

Понятие, предмет, субъектный состав договора ссуды. Сферы применения договора ссуды. Интерес ссудодателя в договоре ссуды. Отличия договора ссуды от договоров аренды, займа, хранения, дарения. Форма и государственная регистрация договора ссуды. Обязанность передать вещь по консенсуальному договору ссуды и правовые последствия ее неисполнения: различия в зависимости от закрепленного в договоре интереса (публичный, частный). Обязанности ссудополучателя. Содержание имущества, риск его случайной гибели по договору ссуды. Ответственность ссудодателя за недостатки переданного имущества. Отказ от договора, изменение и прекращение договора ссуды.

Подряд

Общие положения об обязательствах по выполнению работ. Понятие и виды обязательств по выполнению работ. Отграничение обязательств по выполнению работ от смежных отношений.

Понятие и признаки договора подряда.

Предмет договора подряда.

Стороны договора подряда. Принцип генерального подряда. Множественность лиц в договоре подряда.

Содержание договора подряда. Права и обязанности подрядчика по договору подряда. Риск и информационная обязанность подрядчика. Права и обязанности заказчика.

Ответственность по договору подряда.

Отдельные разновидности договора подряда. Выполнение работ по заказам граждан. Бытовой подряд. Строительный подряд. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ. Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд. Договоры по реализации научно-технических разработок.

⇐ Предыдущая 1 234 5 6 7 Следующая ⇒