И СОЗДАНИЯ ИМУЩЕСТВА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

5.1. Имущество Товарищества:

5.1.1. В собственности Товарищества может находиться движимое и недвижимое имущество, приобретённое по предусмотренным законодательством основаниям и являющееся его обособленным имуществом.

5.1.2. Имущество граждан, переданное Товариществу в управление, или имущество граждан, находящееся в их общем пользовании, собственностью Товарищества не является.

5.1.3. Управление имуществом общего пользования в границах территории товарищества может осуществлять только одно товарищество.

5.1.4. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории товарищества, может принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.

5.1.5. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

5.1.6. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории товарищества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после вступления в силу ФЗ-217, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, пропорционально площади этих участков.

5.1.7. Право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права.

5.1.8. На основании решения Общего собрания членов Товарищества недвижимое имущество общего пользования, принадлежащее Товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, пропорционально площади этих участков при условии, что все собственники земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, выразили согласие на приобретение соответствующей доли в праве общей собственности на такое имущество. Передача указанного имущества не является дарением.

5.1.9. Доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового земельного участка, расположенного в границах территории Товарищества, следует судьбе права собственности на такой садовый земельный участок.

5.1.10. При переходе права собственности на садовый земельный участок, расположенный в границах территории Товарищества, доля в праве общей собственности на имущество общего пользования нового собственника такого земельного участка равна доле в праве общей собственности на указанное имущество общего пользования предыдущего собственника земельного участка.

5.1.11. Собственник садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, не вправе:

-  осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;

- отчуждать свою долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанный участок.

5.1.12. Условия договора, в соответствии с которыми переход права собственности на садовый земельный участок не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на имущество общего пользования, являются ничтожными (в случае, если собственнику садового участка принадлежит такая доля).

5.1.13. По решению общего собрания членов Товарищества имущество общего пользования может предоставляться во временное возмездное пользование и владение третьим лицам (включая членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство без участия в нем). Денежные средства, поступившие от передачи имущества в пользование, используются для финансирования мероприятий, предусмотренных приходно-расходной сметой Товарищества. Предоставление имущества общего пользования во временное владение третьим лицам допускается при условии, что такое владение не будет нарушать права и законные интересы членов товарищества, а также лиц, ведущих садоводство без участия в нем.

5.1.14. Имущество общего пользования приобретается или создается на основании решения общего собрания членов Товарищества. Решение о приобретении (создании) имущества общего пользования и должно содержать указание на источник финансирования, а также существенные или предельные условия планируемых сделок, опосредующих такое приобретение или создание.

⇐ Предыдущая12345678910Следующая ⇒

Поделиться: