ВЕДЕНИЕ САДОВОДСТВА В ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ

10.1. Собственники и правообладатели земельных участков, расположенных в границах Товарищества, имеют право вести садоводство в индивидуальном порядке, без участия в Товариществе.

10.2. Садоводство без участия в товариществе ведут граждане, получившие

право владения земельным участком по наследству или в результате сделки, но не подавшие заявление о вступлении или не принятые Общим собранием в члены Товарищества, а также граждане, пользующиеся земельным участком, являющимся общим имуществом Товарищества, на правах договора аренды, заключенного между ними и Товариществом.

10.3. На гражданина, распоряжающегося земельным участком на правах аренды этого участка у члена Товарищества, арендодатель может возложить все свои права и обязанности как члена Товарищества, предусмотрев это в условиях договора аренды. Копия договора аренды в обязательном порядке предоставляется арендодателем в Правление Товарищества в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня заключения такого договора.

10.4.Лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, имеют право:

10.4.1. Использовать имущество общего пользования на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества;

10.4.2. Присутствовать на Общих собраниях Товарищества и голосовать по следующим вопросам повестки дня:

- определение размера и сроков внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы лицами, ведущими садоводство без участия в Товариществе;

- утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов;

- принятие решения о приобретении Товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

- принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

- принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, в государственную собственность субъекта РФ или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория Товарищества.

По иным вопросам повестки общего собрания членов Товарищества лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, в голосовании участия не принимают.

10.4.3.Запрашивать для ознакомления документы, касающиеся работы органов управления, протоколы Общих собраний, бухгалтерскую отчетность, финансово-экономическое обоснование, приходно-расходную смету, отчет о ее исполнении и другие документы в соответствии с Федеральным законом.

10.4.4.  В случаях, когда лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, вправе голосовать по вопросам повестки дня Общего собрания, на них распространяются положения настоящего Устава в части порядка их уведомления о проведении Общего собрания членов Товарищества;

10.4.5. Обжаловать решения органов товарищества, влекущие для них гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, предусмотренных Федеральным законом.

      10.5. Лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны:

10.5.1. Вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества;

10.5.2. Суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества;

10.5.3. Предоставлять в Правление Товарищества свои персональные данные и сведения, необходимые для составления реестра граждан, ведущих садоводство без участия в Товариществе, и своевременно информировать обо всех изменениях;

10.5.4. Соблюдать нормы и правила, определенные настоящим Уставом и внутренними регламентными документами для членов Товарищества.

⇐ Предыдущая12345678910Следующая ⇒

Поделиться: