ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА

8.1. Член Товарищества имеет право:

8.1.1. Избирать и быть избранным в органы управления Товарищества и орган его контроля;

8.1.2. Участвовать в деятельности Товарищества как лично, так и через своего представителя;

8.1.3. Получать от органов управления Товарищества информацию о деятельности Товарищества в порядке и в объеме, которые установлены Уставом Товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления Товарищества;

8.1.4. Возмещать за счет средств Товарищества расходы, понесенные им в связи с предотвращением нанесения ущерба общему имуществу Товарищества;

8.1.5. Присутствовать на заседаниях Правления Товарищества, уведомив Правление Товарищества в письменном виде не позднее, чем за 14 календарных дней до даты проведения заседания Правления Товарищества;

8.1.6. Знакомиться и по заявлению получать за плату  заверенные копии:

- Устава Товарищества, свидетельства о государственной регистрации Устава Товарищества;

- выписку из реестра членов Товарищества, не нарушая положений Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных»;

- бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества, сметы доходов и расходов Товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет;

- финансово-экономического обоснования размера взносов;

- заключений ревизионной комиссии Товарищества;

- аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

- документов, подтверждающих права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

- технической документации и иных документов, связанных с содержанием общего имущества;

- внутренних регламентных документов Товарищества;

- протоколов Общих собраний членов Товарищества, заседаний Правления Товарищества и ревизионной комиссии Товарищества;

- иных, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, документов.

8.1.7.Лицо, имеющее намерение получить заверенные копии документов, направляет заявление в Правление Товарищества, в котором указывает наименование документов, копии которых оно намерено получить. Заверенные копии запрашиваемых документов выдаются не позднее 30 календарных дней с момента подачи заявления.

8.1.8. Правление Товарищества не позднее 10 рабочих дней с даты получения такого заявления обязано произвести подсчет затрат на изготовление копий документов и сообщить заявителю размер таких затрат, а также платежные реквизиты для перечисления денежных средств. Заверенные копии документов предоставляются заявителю в срок не позднее 5 рабочих дней со дня поступления денежных средств на  счет Товарищества.

Подлинные экземпляры документов для самостоятельного изготовления копий заинтересованным лицам не выдаются.

8.1.9. Затраты Товарищества на изготовление копий документов определяются на основе предложений физических или юридических лиц, оказывающих соответствующие услуги. Затраты также включают стоимость проезда сотрудника Товарищества от места нахождения Товарищества к месту изготовления копий документов и обратно или стоимость курьерских услуг по доставке подлинных экземпляров от места их хранения к месту изготовления копий и обратно.

8.1.10. При ликвидации Товарищества получать причитающуюся ему долю имущества общего пользования Товарищества;

8.1.11. Делегировать любому гражданину РФ, путем выдачи доверенности, право представлять свои интересы на общем собрании;

8.1.12. Осуществлять иные, не запрещенные законодательством и настоящим Уставом действия.

8.2. Член Товарищества обязан:

8.2.1. Содержать находящуюся в его собственности недвижимость в надлежащем состоянии, использовать недвижимость в соответствии с ее целевым назначением, осуществлять расходы по ее содержанию за свой счет, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

8.2.2. Использовать объекты общей собственности только по их прямому назначению, не нарушая прав и интересов других собственников по пользованию данными объектами. Применение технического оснащения (насосы, насосные станции) на скважинах, являющихся объектами общей собственности, допускается только в случае согласия всех пользователей этой скважины и после согласования с правлением;

8.2.3. Своевременно вносить членские и целевые взносы, производить оплату за потребленную электроэнергию по показаниям электросчетчика не реже одного раза в месяц. Возможно внесение авансовых платежей;

8.2.4. Соблюдать требования внутренних регламентных документов о правилах использования и оплаты электрической энергии в Товариществе;

8.2.5. Предпринимать самостоятельно, без соответствующего согласования с Правлением и Общим собранием Товарищества, необходимые меры по предотвращению причинения ущерба объектам общей собственности;

8.2.6. Устранять за свой счет ущерб, нанесенный имуществу других собственников или владельцев недвижимости, либо общему имуществу членов Товарищества им самим лично, членами его семьи или другими лицами, пользующимися его недвижимостью;

8.2.7. В случае нахождения на земельном участке домашних животных, своевременно производить их вакцинацию, выгул собак на территории общего пользования производить в наморднике и на поводке;

8.2.8. Соблюдать правила внутреннего распорядка Товарищества, не допускать совершения действий, в том числе со стороны членов своей семьи и гостей, нарушающих нормальные условия отдыха на соседних земельных участках. Соблюдать тишину в будние дни – с 22.00 до 7.00, в выходные и нерабочие праздничные дни – с 23.00 до 10.00.

8.2.9. В течение 10 рабочих дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом Правление Товарищества;

8.2.10. Представлять достоверные персональные данные, необходимые для ведения реестра членов Товарищества и своевременно информировать Правление Товарищества об изменении указанных сведений. Члены Товарищества, а также лица, ведущие садоводство без участия в нем, несут риск отнесения на них расходов Товарищества, связанных с отсутствием в реестре актуальной информации, а также связанные с этим иные неблагоприятные последствия;

8.2.11. Содержать в надлежащем состоянии инженерные сети и территорию, прилегающую к участку (косить сорняки, вырубать кустарники и деревья и т.д.);

8.2.12. Не реже одного раза в 3 (три) месяца знакомиться с информацией, размещенной Правлением на информационных стендах Товарищества, а также в официальной группе в сети Интернет;

8.2.13. Предоставлять беспрепятственный допуск на свой садовый участок и в имеющиеся на нем строения членов Правления и контрольных комиссий Товарищества для проверки правильности потребления электроэнергии и эксплуатации электроустановок, правил пожарной безопасности;

8.2.14. Участвовать личным трудом или трудом членов своей семьи в коллективных работах по благоустройству территории Товарищества и иных мероприятиях, организуемых по необходимости Правлением Товарищества. В случае невозможности обеспечить свое участие (либо участие членов семьи), член Товарищества обязан оплатить часть расходов, понесенных Товариществом при проведении коллективных работ. Размер платы принимается решением Общего собрания.

⇐ Предыдущая12345678910Следующая ⇒

Поделиться: