Цель и задачи изучения дисциплины. Цель: формирование у студентов экономического сознания

Цель: формирование у студентов экономического сознания, позволяющего понимать механизм причинно-следственных связей, существующих в экономике недвижимости.

Задачи:

1. Студент должен иметь представление:

· об основных процессах на рынке недвижимости;

· о проблемах оценки объектов недвижимости.

2. Студент должен знать:

· понятийный аппарат, составляющий основу рынка недвижимости;

· сущность рынка недвижимости и процессов, происходящих в нем;

· основной смысл, сущность и основные признаки недвижимого имущества;

· основные характеристики и классификацию объектов недвижимости;

· сущность сделок с недвижимостью;

· вопросы, связанные оформлением форм государственной регистрации прав и сделок по недвижимости;

· основные аспекты риэлтерской деятельности;

· основы подходы и методы оценки объектов недвижимости;

· основные виды и формы оформления результатов оценки недвижимости;

· основные налоги и сборы, устанавливаемые государством;

· специфику страхования недвижимости.

3. Студент должен уметь:

· правильно оформить договор на любой вид операций с недвижи­мым имуществом, составить акты приемки-передачи, купли-продажи, оценки объекта;

· классифицировать и оценивать объекты производственной, коммерческой и жилой недвижимости, а также земельные участки;

· составлять основные схемы кредитования недвижимости.

· оперировать экономическим и юридическим содержанием понятий: «недвижи­мость», «недвижимое имущество», «имущественный комплекс», «рынок недвижимости».

4. Студент должен владеть навыками:

· самостоятельного освоения новых знаний, профессиональной аргументации;

· классификации недвижимости, организации рынка недвижимости;

· сбора информации о ценах и видах стоимостей недвижимо­сти, а также факторов, влияющих на их измерение и их источниках;

· регистрации объектов недвижимости, правилами оформле­ния сделок с недвижимостью;

· исчисления основных налогов, уплачиваемые физическими и юридическими лицами за владение, пользование и распоряжение объектами недвижимости.

 

 

Краткая характеристика данной дисциплины, ее место

В учебном процессе

 

В соответствии с разделом 1.3 «Квалификационная характеристика выпускника» ГОС ВПО выпускник специальности 080502.65 «Экономика и управление на предприятиях (городское хозяйство)» дол­жен быть подготовлен к профессиональной деятельности, обеспечиваю­щей рациональное управление экономикой, производством и социаль­ным развитием предприятий всех организационно-правовых форм с уче­том отраслевой специфики, техники, технологии, организации производ­ства, эффективного природопользования на должностях, требующих ба­зового высшего экономического образования, а также к работе на науч­но-педагогических должностях, в организациях государственного управ­ления и местного самоуправления в должностях, требующих профессио­нальных знаний отраслевой экономики и экономики предприятий. Осно­вополагающей составляющей данной подготовки является приобретение теоретических знаний и привитие практических навыков оптимального соединения теории и практики в едином производственном процессе на базе эффективного использования ограниченных экономических ресурсов.

Дисциплина «Экономика недвижимости» входит в систему отраслевой подготовки специалистов и закладывает фундаментальные основы экономических знаний студентов. Дисциплина «Экономика недвижимости» занимает определенное место в системе наук о человеке и обществе, поэтому, с одной стороны, она связана, например, с такими дисциплинами, как «Экономическая теория», «Статистика», а с другой стороны, с такими дисциплинами, как «Экономика предприятия», «Информационные технологии в экономике», «Маркетинг» и др. Полученные знания, умения и навыки при изучении дисциплины «Экономика недвижимости» служат базой для последующего практического применения.

В методике преподавания дисциплины сочетаются теоретические лекционные, лабораторные и семинарские занятия. Данная рабочая программа составлена в соответствии с требова­ниями ГОС ВПО специальности 080502.65 «Экономика и управле­ние (по отраслям)» и Положением [временное] «Рабочая программа учебной дисциплины. Общие требования к содержанию, построению, изложению и оформлению», принятым в институте.

Рабочей программой дисциплины предусмотрено чтение лекций, проведение семинарских и практических занятий. Особое место в овла­дении содержанием данной дисциплины отводится самостоятельной ра­боте студентов.

Дисциплина «Экономика недвижимости» общим объемом 145 часов изучается в течение одного семестра. Ее изучение завершается экзаменом.

 

 

⇐ Предыдущая1234567Следующая ⇒

Поделиться: