Безопасность и экологичность проекта

2.4.1 Мероприятия по охране окружающей среды

Окружающая среда. Окружающая среда - совокупность компонентов природной среды, природных и природно-антропогенных объектов, а также антропогенных объектов

Охрана окружающей среды - деятельность органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, общественных и иных некоммерческих объединений, юридических и физических лиц, направленная на сохранение и восстановление природной среды, рациональное использование и воспроизводство природных ресурсов, предотвращение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и ликвидацию ее последствий (далее также - природоохранная деятельность) [26].

При проектировании жилого комплекса необходимо сформировать безопасную среду в жилой застройке; создать благоприятные микроклиматические условия на участках жилой застройки, общественных зон; сократить зоны шумового дискомфорта на территориях жилой и общественной застройки, в рекреационной и общественной зонах; осуществить разгрузку внутриквартальных улиц и проездов от внешнего транспорта, создание сети пешеходных зон и бульваров [26].

Природная среда. Природная среда –это совокупность естественных компонентов (атмосферного воздуха, поверхностных и подземных вод, почв, недр) окружающей природной среды, природных комплексов, ландшафтов и объектов, определяющих условия жизнедеятельности человека, обитания животных, растений и других живых организмов (проект федерального закона "О внесении изменений и дополнений в закон РСФСР "Об охране окружающей природной среды"" от 11.10.2000) [ 26].

Проектом предусмотрено рациональное использование природных ресурсов, их восстановление и воспроизводство.

Подготовительный период строительства - устройство строительной площадки

1. Расчистка территории

· вырубка старых деревьев;

· вывоз и переработка мусора;

2. Устройство временных внутриплощадочных дорог с учетом требований по предотвращению повреждений древесно-кустарниковой растительности.

3. Монтаж временных административно-бытовых построек (мобильные металлические или деревянные сооружения).

Период строительства.

1. Применение природосберегающих строительных технологий.

2. Развитие малоотходных и безотходных технологических процессов.

3. При СМР соблюдаются требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха.

4. Проектом не допускается сброс мусора без применения закрытых лотков и бункеров - накопителей.

5. При производстве работ по искусственному закреплению слабых грунтов необходимо предусмотреть меры по предотвращению загрязнения подземных вод.

6. Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке необходимо очищать и обезвреживать.

7. Устройство временного водоотвода под уклоном не менее 3%;

8. Сокращение затрат материалов и природных ресурсов (экономное использование).

Период эксплуатации объекта

1. Разработка ливневой канализации по сбору атмосферных осадков (очистка стоков):

· атмосферные сточные воды содержат в основном загрязнения минерального происхождения, поэтому не нуждаются в очистке и через ливнеспуски напрямую сбрасываются в водоем;

· для фильтрации используется гравий, кварцевый песок.

2. Использование экологически чистых материалов в процессе строительства (не содержащих вредных примесей) не оказывает вред для здоровья человека и окружающей среды.

3. Сокращение затрат количества энергии (электричества, топлива) при строительстве и эксплуатации.

4. Зеленые насаждения являются органичной частью планировочной структуры и выполняют определенные функции:

· санитарно-гигиеническую:

а. очищение воздуха от пыли и газов;

б. ветрозащитная роль;

в. шумозащитная роль

· декоративно-планировочную;

· рекреационную.

Архитектурно- историческая среда. Территория для проектирования расположена в заречной части города, на территории бывших воинских казарм, расположенных на ул. Чернышевского. В соответствии с проектом зон охраны объекта культурного наследия на территории присутствуют здания, обладающие признаками объекта культурного наследия, предлагаемые к постановке на учет в категории “выявленные”. Это здания бывших воинских казарм, т. н. «красных казарм». Поэтому следует соблюдать требования законодательства об охране и использовании памятников истории и культуры Российской Федерации [5]. В соответствии с Градостроительными регламентами к проекту зон охраны памятников истории и культуры г. Вологды, определена охранная зона данных объектов – И-1 (охранная зона объекта культурного наследия). В соответствии с этим выделен разрешенный вид использования. В соответствии с разрешенным видом использования на возможна:

· Реконструкция и ремонт объектов историко-архитектурной среды на основании заключения, выданного органом охраны объектов культурного наследия Вологодской области. Объемы реконструкции и ремонта (всего объекта в целом, фасадов, интерьера, отдельных элементов) подтверждаются историко-архивными исследованиями.

· Благоустройство территории на основании согласованного проекта, выполненного на основании заключения, выданного органом охраны объектов культурного наследия Вологодской области.

· Научные исследования, в том числе археологические.

· Снос дисгармоничных объектов.

· Использование территории под общественные и жилые зоны, музейную функцию. При этом полное исключение жилой функции в пределах каждого отдельно взятого квартала недопустимо.

· Сохранение параметров исторических домовладений, подтвержденных документально.

· Сохранение исторически сложившихся красных линий и линий застройки.

· Подземная прокладка инженерных коммуникаций, кроме транзитных и магистральных сетей, с обязательным соблюдением требований по охране культурного слоя.

· Размещение информационных и рекламных вывесок высотой не более 1/5 этажа и не более 1/2 протяженности фасада, рекламных щитов размером до 1х2 метра, на основании заключения, выданного органом охраны объектов культурного наследия Вологодской области.

· Окраска фасадов и конструктивных частей зданий и сооружений в подлинные цвета, на основе историко-архивных материалов, с преимущественным использованием пастельных тонов.

· Сохранение материалов стен и отделки фасадов.

Благоустройство территории. Согласно Строительным нормам и правилам СНиП III-10-75 "Благоустройство территорий" (утв. постановлением Госстроя СССР от 25 сентября 1975 г. N 158) [26]

Проезды. При строительстве внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек и площадок должны соблюдаться требования СНиП "Автомобильные дороги"[26]. Правила настоящего раздела содержат особенности по строительству внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек, площадок, наружных лестниц, пандусов, отмосток и бордюров. При строительстве пешеходных дорожек шириной более 2 м следует учитывать возможность проезда по ним транспортных средств с осевой нагрузкой до 8 т (поливомоечные автомобили, автомобили с раздвижными вышками и т.п.). Покрытия внутриквартальных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек и площадок должны обеспечивать отвод поверхностных вод, не должны быть источниками грязи и пылить в сухую погоду.

Внутриквартальные проезды, тротуары, пешеходные дорожки и площадки должны возводиться обертывающим профилем; используемые в период строительства - должны быть обустроены временным открытым водоотводом. Бордюрный камень на этих проездах и площадках следует устанавливать после завершения планировочных работ на прилегающих к ним территориях на расстоянии не менее 3 м.

Покрытия. Покрытие садовых дорожек и площадок следует выполнять из четырех слоев. При устройстве садовых дорожек и площадок должна приниматься следующая толщина слоев, мм, не менее: нижнего (из щебня, гравия, шлака) - 60, верхнего расклинивающего - 20, верхнего (из высевок каменных материалов и шлака) - 10 и покровного (из чистого песка) - 5. Каждый из слоев после равномерного распределения должен быть уплотнен с поливкой водой.

Асфальтобетонные покрытия допускается укладывать только в сухую погоду. Основания под асфальтобетонные покрытия должны быть очищенными от грязи и сухими. Температура воздуха при укладке асфальтобетонных покрытий из горячих и холодных смесей должна быть не ниже +5°С весной и летом и не ниже +10°С осенью. Температура воздуха при укладке асфальтобетонных покрытий из тепловых смесей должна быть не ниже минус 10°С.

Бортовые камни следует устанавливать на грунтовом основании, уплотненном до плотности при коэффициенте не менее 0,98, или на бетонном основании с присыпкой грунтом с наружной стороны или укреплением бетоном. Борт должен повторять проектный профиль покрытия. Уступы в стыках бортовых камней в плане и профиле не допускаются. В местах пересечений внутриквартальных проездов и садовых дорожек следует устанавливать криволинейные бортовые камни. Устройство криволинейного борта радиусом 15 м и менее из прямолинейных камней не допускается. Швы между камнями должны быть не более 10 мм.

В местах пересечения внутриквартальных проездов и пешеходных дорожек с тротуарами, подходами к площадкам и проезжей частью улиц бортовые камни должны заглубляться с устройством плавных примыканий для обеспечения проезда детских колясок, санок, а также въезда транспортных средств.

Сборные бетонные и железобетонные плитки тротуаров и пешеходных дорожек, не рассчитанные на воздействие 8-тонной осевой нагрузки от транспортных средств, следует укладывать на песчаное основание при ширине дорожек и тротуаров до 2 м. Песчаное основание должно иметь боковой упор из грунта и быть уплотнено до плотности при коэффициенте не ниже 0,98; иметь толщину не менее 3 см и обеспечивать полное прилегание плиток при их укладке. Наличие просветов основания при проверке его шаблоном или контрольной рейкой не допускается.

Плотное прилегание плиток к основанию достигается осадкой их при укладке и погружении плитки в песок основания до 2 мм. Швы между плитками должны быть не более 15 мм, вертикальные смещения в швах между плитками должны быть не более 2 мм.

Отмостки. Отмостки по периметру зданий должны плотно примыкать к цоколю здания. Уклон отмосток должен быть не менее 1% и не более 10%.

В местах, не доступных для работы механизмов, основание под отмостки допускается уплотнять вручную до исчезновения отпечатков от ударов трамбовки и прекращения подвижек уплотняемого материала.

Наружная кромка отмосток в пределах прямолинейных участков не должна иметь искривлений по горизонтали и вертикали более 10 мм. Бетон отмосток по морозостойкости должен отвечать требованиям, предъявляемым к дорожному бетону.

Ступени наружных лестниц должны изготавливаться из бетона марки не ниже 300 и морозостойкостью не менее 150 и иметь уклон не менее 1% в сторону вышележащей ступени, а также вдоль ступени

Малые архитектурные формы. Элементы оборудования мест отдыха (скамейки, песочницы, грибки и т.д.) должны быть выполнены в соответствии с проектом, надежно закреплены, окрашены влагостойкими красками и отвечать следующим дополнительным требованиям:

деревянные - предохранены от загнивания, выполнены из древесины хвойных пород не ниже 2-го сорта, гладко остроганы;

бетонные и железобетонные - выполнены из бетона марки не ниже 300, морозостойкостью не менее 150, иметь гладкие поверхности;

металлические - иметь надежные соединения.

Элементы, нагружаемые динамическими воздействиями (качели, карусели, лестницы и др.), должны быть проверены на надежность и устойчивость.

Песок в песочницах детских площадок не должен иметь примесей зерен гравия, ила и глины. Для песочниц следует применять просеянный мытый речной песок. Применение горного песка не допускается.

Озеленение застраиваемых территорий. Согласно Правилам создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации МДС 13-5.2000, утвержденные приказом Госстроя РФ 15 декабря 1999 г. N 153[ 26].

 Работы по расстилке растительного грунта следует выполнять по возможности на больших территориях, выделяя под засыпку растительным грунтом только площади, ограниченные проездами и площадками с твердым усовершенствованным покрытием. Корыта для проездов, площадок, тротуаров и дорожек с другими видами покрытий следует вырезать в слое отсыпанного и уплотненного растительного грунта. С этой целью растительный грунт в полосе не более 6 м, прилегающий к этим сооружениям, следует отсыпать с минусовыми допусками по высоте (не более - 5 см от проектных отметок).

Растительный грунт должен расстилаться по спланированному основанию, вспаханному на глубину не менее 10 см. Поверхность осевшего растительного слоя должна быть ниже окаймляющего борта не более чем на 2 см.

Газоны следует устраивать на полностью подготовленном и спланированном растительном грунте, верхний слой которого перед посевом газонных смесей должен быть проборонован на глубину 8- 10 см.

Мусороудаление и пылеуборка. Средства удаления мусора из здания должны быть увязаны с системой очистки населенного пункта. Мусороудаление организованно отдельно от жилого здания. На территории располагаются контейнеры для мусора, закрытые специальной решеткой, для предотвращения разноса ветром мусора по территории. Также организован подъезд мусоросборной машины для вывоза мусора.

 

2.4.2  Мероприятия по охране труда при выполнении монтажных работ

При организации строительного производства должны обеспечиваться: согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех участников независимо от ведомственной подчиненности.

Основные причины травм при монтажных работах: несоблюдение технологической последовательности монтажа сборных конструкций, неисправность применяемых такелажных приспособлений и соответствующего оборудования для монтажных работ, отсутствие индивидуальных защитных средств, приспособлений и надзора за их применением. 

К монтажным работам допускаются рабочие, прошедшие медицинский осмотр, вводный и другие инструктажи по охране труда согласно ГОСТ 12.0.004-90 (1999).  К самостоятельным работам по монтажу стальных и железобетонных конструкций допускаются рабочие, прошедшие обучение и получившие удостоверение на право производства работ.

Перед началом работы монтажник должен получить от мастера (прораба) инструктаж о безопасных способах выполнения полученного задания, быть в спецодежде и спец. обуви, надеть каску, иметь предохранительные приспособления. 

Не допускается пребывание людей на элементах конструкций во время их подъема и перемещения. Во время перерывов в работе не допускается оставлять поднятые элементы конструкций на весу. Для перехода монтажников с одной конструкции на другую следует применять инвентарные лестницы, переходные мостики и трапы, имеющие ограждения. Не допускается переход монтажников по установленным конструкциям и их элементам, на которых невозможно установить ограждения, обеспечивающие ширину прохода 0,6 м без применения специальных предохранительных приспособлений (страховочного каната). 

Не допускается выполнять монтажные работы на высоте в открытых местах при скорости ветра 15 м/с и более, при гололедице, грозе или тумане, исключающем видимость в пределах фронта работ. Работы по перемещению и установке вертикальных панелей и подобных им конструкций с большой парусностью следует прекращать при скорости ветра 10 м/с и более. Навесные монтажные площадки, лестницы и другие приспособления, необходимые для работы монтажников, следует устанавливать и крепить на монтируемых конструкциях до их подъема.

При производстве монтажных работ на действующем предприятии электросеть должна быть обесточена и заземлена, а оборудование и трубопроводы освобождены от взрывоопасных, горючих и вредных веществ. До выполнения монтажных работ необходимо установить порядок обмена сигналами между лицом, руководящим монтажом и машинистом. Все сигналы подаются только одним лицом (бригадиром), кроме сигнала "Стоп", который подается любым работником, заметившим опасность. При перемещении конструкций или оборудования расстояние между ними и выступающими частями смонтированного или других конструкций должно быть по горизонтали не менее 1 м, по вертикали - 0,5 м.  

Навесные металлические лестницы высотой более 5 м должны оборудоваться устройствами для закрепления предохранительного пояса, ступени лестницы должны выдерживать нагрузку не менее 120 кг (1200 Н), а лестницы должны испытываться не реже 1 раза в год. Если нет устройства на металлических лестницах для закрепления предохранительного пояса, лестницы должны быть ограждены металлическими дугами с вертикальными связями и надежно прикреплены к конструкциям. Подъем рабочих по отвесным лестницам на высоту более 10 м допускается в том случае, если лестницы оборудованы площадками отдыха не реже, чем через каждые 10 м по высоте. 

Грузовые крюки грузозахватных средств (стропов, траверс), применяемых при строительстве, должны иметь замыкающие устройства, предотвращающие самопроизвольное выпадение груза. Стропы и траверсы, а также тара должны подвергаться техническому осмотру лицом, ответственным за их исправное состояние, в сроки установленные требованиями Правил устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов (1 раз в 10 дней), а прочая технологическая оснастка - не реже чем через каждые 6 месяцев. Результаты испытаний записываются в специальный журнал.

Рабочие проходы и рабочие места на высоте 1,3 м и более и расстоянии менее 2 м от границы перепада по высоте ограждаются временными ограждениями по ГОСТ 12.4.059-89 (2001). Верхолазными считаются работы, выполняемые на высоте более 5 м от поверхности земли, перекрытия или рабочего настила, над которыми производятся работы непосредственно с конструкций при их монтаже или ремонте. К самостоятельным верхолазным работам допускаются лица (рабочие и инженерно-технические работники) не моложе 18 лет, прошедшие медицинский осмотр и признанные годными, имеющие стаж верхолазных работ не менее одного года и тарифный разряд не ниже третьего.

2.4.3 Защита жилой территории и здания от шумового воздействия

Разрабатываемый комплекс арендуемых жилищ находится в планировочном районе Заречье г. Вологда на территории бывших воинских казарм, расположенных на ул. Чернышевского. С западной стороны территория примыкает к существующей застройке по ул. Чернышевского.

Основными источниками внешнего шума в городах и других населенных пунктах являются транспортные потоки на улицах и дорогах, железнодорожные поезда, средства воздушного транспорта, трансформаторы и источники шума внутри групп жилых домов.

Защита от шума жилых зданий обеспечивается: градостроительными (отступ от магистралей, железных дорог и др.), конструктивно-техническими (шумозащитные экраны, шумозащитные окна и др.), объёмно-планировочными мерами.

Расчетные шумовые характеристики транспортных потоков  в дБА на улицах и дорогах городов для условий движения транспорта в час пик допускается принимать по табл. 27 СНиП II-12-77 «Нормы проектирования и защита от шума»[ 26].

Улица Чернышевского является магистральной улицей общегородского значения регулируемого движения с четырьмя полосами движения и ее шумовая характеристика транспортного потока  составляет 81 дБА.

 – допустимый октавный уровень звукового давления в дБ в расчетной точке, определяемый по СНиП II-12-77

 =30дБА

1. Проектируемый объект располагается в жилой, существующей (сложившейся) застройке, поэтому 30+5=35 дБА

2. Время суток, учитываемое при расчёте: день – с 7 до 23 ч, следовательно,

=35+10= 45дБА

r – расстояние в м от источника шума до расчетной точки

r = 100 м.

Итак, =40дБА

Уровень звука  в дБА в расчетной точке на территории защищаемого от шума объекта следует определять по формуле:

(1)              

где  – шумовая характеристика источника шума в дБА,

 – снижение уровня звука в дБА в зависимости от расстояния между источником шума и расчетной точкой,

 – снижение уровня звука экранами на пути распространения звука в дБА ,

 – снижение уровня звука полосами зеленых насаждений в дБА.

=20 дБА.

Снижение уровня звука  однорядной полосой зеленых насаждений шириной 10м принимаем 5 дБА.

= 81 - 20 - 0 - 5 =56 дБА.

Итак, требуется снижение шума на 16 дБА.

Уровень звука  в дБА в расчетной точке в помещениях защищаемого от шума объекта следует определять по формуле:

(2)              

где  – уровень звука в 2м от ограждающих конструкций защищаемого от шума объекта в дБА, определяемый по формуле (1) без учета снижения уровня звука полосами зеленых насаждений;

 – снижение уровня звука конструкцией окна «Joinex» с формулой остекления 4-(40-60)-4-12-4 защищаемого от шума объекта в дБА.

В проекте используется спаренное окно (по ГОСТ 11214 – 65) = 22 дБА

= 61 – 43 = 18 дБА < 45 дБА

В проекте также применяются архитектурно – планировочные меры по обеспечению требуемого уровня шума в квартирах:

 - в сторону источников шума ориентированы нежилые помещения квартир, помещения общественного характера, внутриквартирные коммуникации. Для перечисленных помещений допустимый уровень звука не нормируется, т.к. они являются нежилыми.

- жилая застройка находится в глубине проектируемого территориального сообщества.

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В результате исследования доходного дома с трех сторон, было выявлено, что такой вид жилья сегодня востребован. Он может улучшить социальную ситуацию в стране, повысить мобильность людей, что в свою очередь помогает улучшить экономическую ситуацию. Решаются проблемы обеспечения населения  жильем. Улучшаются жилищные условия у миллионов граждан России, молодых и мобильных.

Арендуемое жилье должно быть разнообразным как с точки зрения архитектурного жанра, так и с точки зрения недвижимости.  Рассчитанное на разных арендаторов: от одиночек до многодетных семей; от богатых квартир до субсидируемых; от студентов до офисных работников.

А закладывание пяти функций гибкости позволит обеспечить более устойчивую форму жилья на строительном рынке.

Апробация работы: На ранней стадии работа была представлена на Всероссийской конференции « Молодые исследователи - регионам » (ВоГТУ, г. Вологда ) в виде доклада на тему: «Доходный дом как среда, недвижимость и архитектурный жанр», где награждена дипломом.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1 Арендное жилье как необходимое условие модернизации России //federalbook.ru: Федеральный справочник [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://federalbook.ru/news/analitics/14.09.2010-2.html (дата обращения 06.10.2010)

2 Программа «Жилище» для россиян («Недвижимость & Цены» № 12, 2006 г.) //prime-realty.ru: Недвижимость и юридические услуги [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.prime-realty.ru/new/nv29.htm (дата обращения 15.03.2011)

3 Тоффлер, Э.  Шок будущего: Пер. с англ. / Э. Тоффлер. М.: ООО "Издательство ACT", 2002. - 557 с.

       4 Баранов, Н.В. Всеобщая история архитектуры в 12 томах / Гл. ред. Н.В. Баранов, А.В. Бунин Изд. Литературы по строительству, Москва — 1968, том 6, 10

5 Чередина, И.С. Московское жилье конца 19-середины 20 века учебное пособие по спец. "Архитектура" /И.С. Чередина; Моск. архит. ин-т (Гос. акад.),М. Архитектура-С 2004,113 с.

⇐ Предыдущая12345678Следующая ⇒

Поделиться: