Зоны транспортной инфраструктуры
Формирование зон транспортной инфраструктурынаправлено на создание транспортно-коммуникационного каркаса города, обеспечивающего связь жилых районов с местами приложения труда, центрами обслуживания и местами отдыха и спорта, внешними магистралями и остановочными пунктами пригородного железнодорожного транспорта, а также комфортное транспортное обслуживание транспортно-выставочного комплекса «ТВК «Россия».
Зонами транспортной инфраструктуры на территории городского округа Жуковский являются:
- зона Т-1 – магистральных и жилых улиц, городского трамвая;
- зона Т-2 – объектов обслуживания автотранспортных средств;
- зона Т-3 – объектов речного порта;
- зона Т-4 – автовокзала;
- зона Т-5 – трамвайного депо.
Параметры планируемого развития зон транспортной инфраструктуры
Табл. 2.4.6
| Поз.
| Планировочные районы*
| Мероприятия территориального планирования
| Параметры планируемого развития
|
| площадь зоны, га
| коэффициент застройки,
%, не более
|
| Т-1 Зона магистральных и жилых улиц**
|
| 1
| Городские улицы
| Реконструкция, новое строительство
| 4590
| -
|
| Т-2 Зона объектов обслуживания автотранспортных средств
|
| 1
| «Гагарина»
| Сохранение с нейтрализацией негативного влияния на прилегающие территории жилой застройки
| 0, 6
| Существующий
|
| 2
| «За океаном»
| Сохранение с нейтрализацией негативного влияния на прилегающие территории жилой застройки
| 9, 0
|
| 3
| «Гудкова»
| Реконструкция, новое строительство на свободных территориях
| 8, 1
| 30-40
|
| 4
| «У станции»
| Сохранение с нейтрализацией негативного влияния на прилегающие территории жилой застройки
| 1, 0
| Существующий
|
| 5
| «Правобережье-север»
| Новое строительство
| 6, 7
| 30-40
|
| 6
| Восточнее планировочного района «Прибрежный-2»
| Сохранение с нейтрализацией негативного влияния на прилегающие территории жилой застройки
| 3, 8
| Существующий
|
| 7
| Восточнее планировочного района «Прибрежный-2»
| Новое строительство
| 1, 0
| 30-40
|
| 8
| Вдоль юго-западной границы ЛИИ им. Громова
| Реконструкция, новое строительство на свободных территориях
| 5, 4
|
| 9
| «Наркомвод»
| Новое строительство
| 3, 2
|
| Т-3 Зона объектов речного порта и причала
|
| 1
| Восточнее планировочного района «Прибрежный-2»
| -
| 6, 8
| Существующий
|
| Т-4 Зона автовокзала
|
| 1
| «Правобережье-север»
| Новое строительство
| 1, 8
| 30-40
|
| Т-5 Зона трамвайного депо
|
| 1
| «Гагарина»
| Реорганизация территории существующего депо ППЖТ с обеспечением экологической безопасности прилегающих территорий жилой застройки
| 2, 0
| Существующий
|
Зоны объектов инженерной инфраструктуры
Формирование зоны инженерной инфраструктуры(зоны И-1) исходит из требований ресурсосбережения, повышения надёжности и эффективности функционирования инженерных систем, гарантированного высокого качества инженерного обеспечения жителей города.
Параметры планируемого развития зоны инженерной инфраструктуры приводятся в таблице 2.4.8.
Параметры планируемого развития зоны инженерной инфраструктуры
Табл. 2.4.8
| Поз.
| Планировочные районы*
| Мероприятия территориального планирования
| Параметры планируемого развития
|
| площадь зоны,
га
| коэффициент застройки,
%, не более
|
| И-1 Зона объектов инженерной инфраструктуры
|
| 1
| «Гагарина»
| -
| 1, 1
| Существующий
|
| 2
| «Набережная Циолковского»
| Новое строительство
| 1, 3
| 50-55
|
| 3
| «Центр»
| -
| 1, 1
| Существующий
|
| 4
| «У станции»
| -
| 5, 5
|
| 5
| «Рынок»
| -
| 1, 9
|
| 6
| «Прохоровка»
| Новое строительство
| 2, 9
| 50-55
|
| 7
| Севернее планировочного района «Прибрежный-1»
| Новое строительство
| 1, 0
|
| 8
| «Прибрежный-2»
| Новое строительство
| 1, 1
|
| 9
| «Правобережье-север»
| Новое строительство
| 11, 4
|
| 10
| «Правобережье-центр»
| Новое строительство
| 2, 9
|
| 11
| «Инновационная зона «Жуковский»
| Новое строительство
| 4, 9
|
| 12
| Севернее планировочного района «Лацкова»
| Новое строительство
| 3, 2
|
| 13
| Южнее ЦАГИ им. Жуковского
| -
| 0, 6
| Существующий
|
| 14
| Вблизи ЛИИ им. Громова
| -
| 3, 8
|
| 15
| «Наркомвод»
| -
| 10, 5
|
Зоны специального назначения
Зоны специального назначения на территории городского округа Жуковский формируются на территориях режимных объектов ограниченного доступа, на территориях аэродромного комплекса «Раменское» и, прилегающих к его южной и восточной границам, а также на основе земельных участков бывшего Быковского кладбища и кладбища, расположенного в районе «Наркомвод».
Параметры планируемого развития зон специального назначения приводятся в таблице 2.4.9.
Параметры планируемого развития зон специального назначения
Табл. 2.4.9
| Поз.
| Планировочные районы*
| Мероприятия территориального планирования**
| Параметры планируемого развития (площадь зоны, га)
|
| СН-1 Зона режимных объектов ограниченного доступа
|
| 1
| «Гагарина»
| -
| 0, 1
|
| 2
| «Ильинка
| -
| 1, 8
|
| 3
| Вблизи аэродромного комплекса «Раменское»
| -
| 1, 2
|
| СН-2 Зона аэродрома «Раменское»
|
| 1
| Аэродромный комплекс «Раменское»
| -
| 740, 3
|
| СН-3 Зона транспортно-выставочного комплекса (ТВК) «Россия»
|
| 1
| Территории аэродромного комплекса «Раменское»
| -
| 232, 9
|
| СН-4 Зона Портовой особой экономической зоны (ПОЭЗ)
|
| 1
| ЭМЗ им. В.М. Мясищева
| -
| 12, 2
|
| СН-5 Зона кладбищ
|
| 1
| «Лацкова»
| -
| 9, 3
|
| 2
| «Наркомвод»
| -
| 1, 2
|
Зоны сельскохозяйственного использования
Зоны сельскохозяйственного использования на территории городского округа Жуковский формируются из территорий, предназначенных для ведения садоводства и огородничества, расположенных вдоль улицы Чаплыгина и западнее улицы Кооперативной на левом берегу р. Быковки, а также южнее территории аэродрома «Раменское» на левом берегу реки Москвы.
Параметры планируемого развития зон специального назначения приводятся в таблице 2.4.10.
Параметры планируемого развития зон сельскохозяйственного использования
Табл. 2.4.10
| Поз.
| Планировочные районы*
| Мероприятия территориального планирования
| Параметры планируемого развития (площадь зоны, га)
|
| СХ-1 Зоны территорий, предназначенных для ведения садоводства и огородничества
|
| 1
| Территории, предназначенные для ведения садоводства и огородничества (вдоль
ул. Кооперативной)
| -
| 108, 1
|
| 2
| Территории, предназначенные для ведения садоводства и огородничества, расположенные вдоль южной границы аэродрома «Раменское»
| -
| 75
|
2.5 объекты капитального строительства федерального и регионального значения, зоны планируемого размещения объектов федерального и регионального значения **
| Объекты Национального центра авиастроения***
|
| Пло-
щадь (га)
| Существующие объекты****
| Планируемые объекты
| Местоположение
планируемых объектов
|
| Ядро НЦА (территория аэродромного комплекса «ЛИИ им. Громова»)
|
| Свыше 1000 га
| Аэродромный комплекс «ЛИИ им. Громова»
| Объекты ОАК:
Инженерный центр
Испытательный центр
Экспериментальная база
Центр подготовки лётных кадров
Штаб-квартира ОАК
Центр повышения квалификации и переподготовки специалистов (корпоративный университет)
Объекты ТВК «Россия»:
Логистический центр
Выставочный комплекс
Административный центр
Портовая особая экономическая зона
| Территория Лётно-исследовательского института им. М.М. Громова и Экспериментального машиностроительного завода им. В.М. Мясищева
|
| Территории за границей аэродромного комплекса «ЛИИ им. Громова»
|
| ЭМЗ им. В.М. Мясищева
ЦАГИ им. Жуковского
| Причал
| Производственная зона «Наркомвод»
|
| Гаражи
| Производственная зона «Наркомвод»
|
| Инновационная зона «Жуковский»
|
| Объединенный образовательный комплекс
Технопарк
Объекты жилой, социальной и инженерной инфраструктур
| Правобережные территории реки Москвы
|
| Планируемые объекты
капитального строительства федерального значения
|
| 0, 65
| Учреждение высшего профессионального образования
| Улица Гагарина
|
| Зоны планируемого размещения
объектов капитального строительства федерального значения
|
| 2, 0
| Пожарное депо
| Правый берег р. Москвы вблизи автомобильной дороги «Подъезд к ЛИИ им. Громова от автомобильной дороги М-5 «Урал»
|
| Зоны планируемого размещения
объектов капитального строительства регионального значения
|
| 75, 5
| Центр инновационной экономики*
| В междуречье Москвы-реки и Быковки на правом берегу
р. Москвы
|
| 2, 0
| Автотранспортное предприятие
(передислокация)
| Улица Праволинейная
|
| | | | | | |
В приложении 2 приведён перечень земельных участков, расположенных на территории городского округа Жуковский Московской области, находящихся в собственности и отнесённых к собственности Московской области.
2.6 планируемые особо охраняемые природные территории
Планируемые особо охраняемые природные территории
регионального значения
В соответствии со Схемой территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития, утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23, на территории городского округа Жуковский расположены планируемые особо охраняемые природные территории регионального значения – природные экологические территории: транзитные территории б/н вдоль рек Москвы в пределах водоохранной зоны.
| Планируемые особо охраняемые природные территории
регионального значения
|
|
|
|
Планируемые особо охраняемые природные территории *
С целью более эффективной защиты сохранившихся ценных объектов природы и проведения реабилитации нарушенных природных территорий, необходимых для поддержания благополучного экологического состояния городского округа, планируется организация особо охраняемых природных территорий общей площадью более 240 га.
