Тема лекции: Консенсуальные контракты.

1. Понятие договора купли-продажи.

2. Обязанности сторон по договору купли продажи.

3. Другие виды консенсуальных договоров.

По договору купли-продажи продавец обязуется предоставить вещь в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него продавцу установленную в договоре цену. Основная хозяйственная цель договора купли продажи- это получить в хозяйство покупателя те или иные нужные для него вещи.

Хозяйственную выгоду в результате купли-продажи получают обе стороны, поэтому это двусторонний договор с одинаковыми по силе встречными обязанностями и, соответственно, возможностями для встречных требований.

Существенными условиями является предмет договора и цена. Предметом договора купли- продажи могли быть телесные и нематериальные вещи, не изъятие из гражданского оборота. Предмет договора купли продажи должен был быть определенным образом индивидуализирован, и поэтому вещи. Определенные родовыми признаками, не могли отчуждаться по договору купли продажи. Ульпиан говорит, что не может быть сомнения в возможности продать чужую вещь.(Д.18.1.28.).

С развитием менового хозяйства нередко встречалась надобность продать будущее вещи. Договор мог иметь своим предметом также бестелесную вещь. Например, право требования.

Цена должна была выражаться только в денежной сумме, так как в противном случае был бы договор мены. Согласие о цене служит правовым завершением заключения сделки. Признавалось допустимым определение цены третьим лицом. Стороны также могли договариваться о задатке. Тогда договор купли продажи считался заключенным с момента уплаты задатка. Если в договоре отсутствовало указание о сроке уплаты, предполагалось встречность исполнения: уплата денег и передача товара.

Купля-продажа в своем юридическом свойстве распадается на две стадии: соглашение о договоре и исполнение договора. Стадии договора могут совпадать по времени, но могут быть отдалены значительным промежутком. Последующее обязанности сторон порождает уже само соглашение. Поэтому до исполнения договора его можно расторгнуть только по обоюдному согласию.

Обязанности сторон по договору купли продажи. Продавец обязан был гарантировать покупателю от эвикции, то есть передать товар покупателю свободным от прав третьих лиц; поставить товар надлежащего качества или предупредить покупателя о недостатках вещи. Эвикция- это истребование вещи ее действительным собственником или держателем. В результате покупатель лишался права собственности на приобретенную вещь. При эвикции продавец был обязан вступить в дело на стороне покупателя и защитить его от эвикции. Иск на основании эвикции не давался. Если покупатель лишился вещи по собственной вине.

При несоблюдении продавцом обязанности гарантировать качество вещи покупатель мог требовать восстановления ситуации, т.е. расторжения договора и возвращения ему денег; этот иск мог быть предъявлен в течение шести месяцев с момента совершения сделки. Покупатель также мог предъявить иск об уменьшении покупной цены в течение одного года.

А покупатель был обязан своевременно принять и оплатить товар. Покупатель оставался обязанным оплатить товар и в том случае, если товар случайно погиб еще до передачи его покупателю, т.е. риск случайной гибели проданной вещи лежал на покупателе.

Другие виды консенсуальных договоров. К консенсуальным договорам относятся также договор найма, поручение, товарищество. Наем может быть трех видов: наем вещи, наем услуг, наем работы или подряд. По договору найма наймодатель обязывается к передаче какой-либо вещи в пользование или к предоставлению известной услуги, а наниматель принимает на себя обязательство оплатить пользование вещью или оказанную услугу. Предметом найма могут быть вещи движимые и недвижимые. Договор найма вещей- это консенсуальный договор, по которому наймодатель была обязана предоставить нанимателю определенную вещь в пользование, а наниматель уплачивать за это наймодателю определенное вознаграждение и по окончании действия договора вернуть вещь в целости и сохранности. Предметом могли быть только непотребляемые вещи. Наймодатель нес ответственность за своевременность предоставления вещи и соответствующее договору пользование ею. Он обязан поддерживать вещь в годном для пользования состоянии и при необходимости производить ремонт. Риск случайной гибели лежал на наймодателе. Наниматель имел право сдавать вещь в субнаем. Договор найма услуг- это консенсуальный контракт, по которому одна сторона (нанявшийся) принимала на себя обязательство выполнить в пользу нанимателя определенные услуги, а наниматель обязывалась оплатить эти услуги. А по договору подряда подрядчик принимала га себя обязательство выполнить по заданию заказчика определенную работу, а заказчик обязывался принять результат работ и оплатить его. Предмет договора изготовление или переработка индивидуально- определенной вещи. Риск случайной гибели работы до ее сдачи заказчику лежал на подрядчике, а после сдачи- на заказчике.

Договор поручения- это консенсуальный договор, по которому доверитель поручала, а поверенный безвозмездно принимал на себя исполнение каких- либо действий в пользу доверителя. Предметом могли быть действия юридического и фактического характера. Поверенный был обязан выполнить поручение в полном соответствии с указаниями доверителя. Поверенный не должен уклоняться от содержания поручения, он отвечает перед доверителем даже легкую неосторожность и по окончании договора обязан предоставить отчет. Расходы, связанные с исполнением поручения, нес доверитель.

По договору товарищество- двое или несколько лиц объединяют имущественные вклады или личную деятельность для осуществления не противоречащей праву и нравственности общей хозяйственной цели. Римскому праву известно четыре вида товарищества: а) товарищество всех имуществ, возникавшее в отношениях членов семьи; б) доходное товарищество, объединявшее определенные части имущества его членов- вклады, а также будущие приобретения, возникшие из соответствующей деятельности товарищей; в) Товарищество какого- нибудь дела- форма совместной деятельности конкретного вида, при которой объединялось имущество, необходимое для этой цели, а также получаемое при ее осуществлении; г) товарищество одной вещи или одного дела создавалось, когда объектом совместной деятельности была единичная вещь. Товарищество прекращается с достижением цели или в случае отказа какого-либо товарища от участия в договоре. Основаниями прекращения договора товарищества могут быть также несостоятельность одного из товарищей и смерть одного из товарищей.

Контрольные вопросы:

Особенности консенсуальных договоров.

Какие виды знаете договоров найма и товарищества?

Тесты для самоподготовки

1. какой договор не относиться к консенсуальным?

Договор займа

Купля-продажа

Поручение

Товарищества

Подряд.

2. Что не может быть предметом договора купли продажи?

Вещи изъятие из гражданского оборота

Будущее вещи

Нематериальные

Телесные

Недвижимые.

3. в каком договоре стороны называются доверителем и поверенной?

Поручении

Купле-продаже

Поклажи

Подряде

Аренде.

Тема лекции: Реальные договоры.

Договор займа.

Договор ссуды.

Договор хранения.

Договор заклада.

Договор займа- это реальный контракт, по которому займодавец передает в собственность заемщику денежную сумму или вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется по истечении срока вернуть такую же денежную сумму или такие же вещи. Смысл договора займа состоит в том, что одна сторона передает другой стороне права собственности на вещи, причем необходима реальная передача вещи в прямое обладание и специальное согласие об условиях займа.

(1) Mutuum damus recepturi поп eandem speciem quam dedimus (alloquin с ommodatum erit aut depositum), sed idem genus, velut ut pro tritico vinum recipiamus, non erit mutuum (D. 12. 1. 2. pr.), -(1) Мы даем взаймы с тем, чтобы получить обратно не ту же самую species, т. в. не индивидуальноопределенную вещь, какую дали (иначебудет договор ссуды или поклажи), авещь того жерода: если обязанность возврата будет относиться к вещам другого рода, например, если мы за пшеницу должны были бы получить вино, — то это не будет займом.

Заем считался односторонним, безвозмездным обязательством. Риск случайной гибели валюты займа возлагался на должника по общему правилу отождествления права собственности с ответственностью- вне зависимости от степени и формы вины займополучателя. Характерные признаки займа:

· Реальный договор (т.е. вступает в силу с момента получения вещи),

· Вещи передается на праве собственности,

· Получатель обязан вернуть такое же количество вещей того же рода.

· Риск случайной гибели вещи лежит на получателе.

· Обязательство- строго одностороннее.

Римское право ограничивало максимальный размер процентов. В классическом праве максимальный размер процентов не мог превышать 1процентов в месяц, а в праве Юстиниана- 6 процентов в год.

2.Договор ссуды (commodatum) состоит в том, что одна сторона (commodans, ссудодатель) передает другой стороне (ссудопринимателю, commodatarius) индивидуально определенную вещь для временного безвозмездного пользования, с обязательством второй стороны вернуть по окончании пользования в целости и сохранности ту же самую вещь. Субъекты договора – коммодант и коммодотарий. Право собственности на переданное имущество сохраняется за коммандантом, коммодотарий, являясь лишь держателем, пользуется имуществом безвозмездно и возвращает его собственнику с истечением указанного срока. Признаки договора ссуды:

· Договор ссуды- это реальный договор, то есть обязательство возникало лишь с момента фактической передачи имущества в пользование;

· Предмет договора- только индивидуально- определенная вещь;

· Вещи передавались не в собственность, а лишь во временное пользование ссудополучателью;

· Ссуда всегда была безвозмездна;

· Риск случайной гибели лежал на ссудодателе, так как он оставался собственником переданного имущества. Срок не являлся существенным условием, поэтому договор мог быть заключен как на определенный период, так и без указания срока. В бессрочном договоре ссудодатель мог потребовать возврата вещи в любой момент. При договоре ссуды кредитор не обязывался принимать особых забот о качестве вещи, предоставляемой в ссуду: она должна только исполнять предположенную хозяйственную функцию, но не исполнять ее наилучшим образом, поскольку ссуда рассматривалась как безвозмездный договор и реально хозяйственно используемая вещь не могла улучшать своих свойств.

Прекарий. Договор ссуды не должен смешиваться в особым отношением, именовавшимся precarium (прекарий). Сходство этих двух правовых форм — commodatum и precarium заключается: а) в том, что обе они предназначены служить средством для предоставления имущественных благ в пользование одним лицом другому, и б) в том, что как при commodatum, так и при precarium пользовании предоставляется безвозмездное.

Различие же этих правовых форм заключается в том, что договор ссуды, хотя и не становился недействительным в случае не указания срока пользования, и следовательно мог быть установлен без определения срока пользования, но все же нормально содержал или точное указание срока пользования или, по крайней мере, содержал указание обстоятельств, применительно к которым получал определенность срок пользования вещью. Precarium же по самому существу предполагал предоставление имущества в пользование до востребования. Ульпиан так и определяет эту сделку: “Precarium est, quod precibus petenti utendum concedltur tamdiu, quamdiu is qui concessit patitur”, т.е. precarium есть предоставление в пользование по просьбе (откуда название) лица на такой срок, на какой терпит, допускает лицо, разрешившее такое пользование (D 43, 26. 1. pr.).

В дальнейшим прекарий стал признаваться особым договором и прекарист стал нести отвественность и при неосторожной форме своей вины.

Договор хранения. Д оговор хранения – это реальный контракт, по которому хранитель принимала на себя обязательство хранить переданную ей поклажедателем индивидуально-определенную вещь и возвратить ее в целости и сохранности по окончании срока хранения.

Хранитель был обязан обеспечить сохранность вещи в течение срока действия договора и своевременно возвратить ее. Хранитель отвечал только за умысел и грубую неосторожность. Если хранитель без согласия с поклажедателем пользовался ещью либо не возвращал ее в срок, то поклажедатель вправе был преъявить к хранителю прямой иск из хранения. Поклажедатель был обязан обеспечить, чтобы его вещь не причинила ущерба хранителю, а также предупредить хранителя об особых ее свойствах. Особые правила были установлены для трех видов хранения: вынужденного хранения, иррегулярного хранения, секвестора. Вынужденное хранение возникло в тех случаях, когда поклажедатель был вынужден немедленно отдать свои вещь на сохранение третьему лицу.

Иррегулярное хранение- это передача на хранение вещей, определенных родовыми признаками.

Секвестор- это особый вид хранения, в соответствии которым несколько лиц отдавали на хранение вещь третьему лицу с тем условием, что она будет возвращена тому или другому лицу в зависимости от того, как сложатся в дальнейшем обстоятельства.

Договор заклада. Если залог сопровождался передачей вещи, то между сторонами помимо собственно залоговых отношений также устанавливались и отношения договорного характера. Древнейшей формой заклада была фидуция, при которой заложенное имущество переходило в собственность кредитора, и при этом на кредиторе лежала лишь моральная обязанность вернуть вещь в случае исполнения должником своего обязательства.

При залоге в форме пигнус вещь переходила не в собственность, а лишь во владение залогодержателю, и должник вправе был ее истребовать назад.

Контрольные вопросы:

1. В каком договоре предметом являются вещи, определенные родовыми признаками?

2. На ком лежит риск случайной гибели вещи в договоре ссуды?

Тестовые вопросы:

1. Какой договор не относятся к реальным?

Поручение

Ссуда

Заем

Заклад

Секвестор.

2. Безвозмездное предоставление имущества в пользование одним лицом другому лицу без указания срока пользования- это

Прекарий

Заем

Секвестор

Хранение

Пигнус.

3. Передача на хранение вещей, определенных родовыми признаками- это

Иррегулярное хранение

Обычное хранение

Секвестор

Вынужденное хранение

Поручение.

Тема лекции: Безыменные и литтеральные контракты контракты.

1. Понятие и виды безыменных контрактов

2. Литтеральные контракты.

Безыменные контракты- это контаркты, которые возникли позднее других типов договоров и поэтому не входили ни в одну из известных тогда групп или видов договоров. Разнообразные случаи безыменных контрактов в Дигестах Юстиниана были сведены к четырем группам:

1) я передаю тебе право собственности на вещь, с тем чтобы и ты передал мне право собственности на другую вещь;

2) я передаю тебе право собственности на вещь, с тем чтобы ты совершил для меня определенное действие;

3) я совершаю для тебя определенное действие, с тем чтобы ты мне передал право собственности на вещь;

4) я совершаю для тебя действие, с тем чтобы и ты совершил для меня определенное действие.

Основные виды безыменных контрактов- это договор мены и оценочный договор. Договор мены- это безыменный контракт, по которому происходил обмен одной вещи на другое. Предметом договора мены не могли быть деньги, так как в этом случае мена превращалась бы в куплю- продажу. Договор мены был реальным контрактом и считался заключенным с момента передачи хотя бы одного из обмениваемых предметов. Разнообразные случаи договора мены в кодификации Юстиниана. Например: (Павел). “Как одно дело- продать, другое дело- купить, один- покупатель, другой- продавец, так и одно дело- цена, другое- товар; а при мене нельзя различать, кто покупатель, а кто продавец, и преставления сильно различаются. Покупатель, если продавец не получил денег, отвечает по иску из продажи. А продавцу достаточно по поводу эвикции обязатьсяпередать владение и оправдаться в злом умысле, и, таким образом, если вещь поступила в собственность каждого из них, а если рассматривать как товар, то ни тому ни другому. Но, так как при купле-продаже должна быть и цена и вещь, то мена не может быть куплей- продажей, так как нельзя разобрать, какая из двух вещей товар, какая-цена, а здравый смысл не позволяет, чтобы одна и та вещь и продавалась и была покупной ценой”.

Поскольку при договоре мены каждая сторона является и продавцом и покупателем, в отношении каждой стороны могут возникнуть вопросы об эвикции вещи и о недоброкачественности переданной вещи.

Оценочный договор- это такой договор, по которому определенная вещь передавалась одной из сторон другой для продажи по цене не менее установленной оценки. Другая сторона должна была продать данную вещь по цене не менее такой, которая была указана передающей стороной, и передать ей все деньги либо возвратить вещь, если продать ее не удавалась.

2. Литтеральным контрактом назывался договор, который заключался в письменной форме. В римских семьях вели хозяйсвенные книги, в которые записывали все издержки и поступления, приход и расход. Записи контрагентов, конечно же, должны были соответствовать, т.е. доход одного соответствовать приходу другого. У кредитора запись шла в графу доходов, а у должника – в графу расходов. В конце периода подводился общий итог. Подобные записи не порождали обязательств, но лишь свидетельствовали о движении товаров или денег во исполнение заключенных договоров. В отношениях между перегринами применялись долговые расписки. Они были двух видов: синграфы. Подписанные должником и кредиторам, и хирографы с подписью одного должника. И те, и другие долговые документы явились прообразом современных двух- и односторонне удостоверяемых договоров. Хирограф отличался от займа. Стипуляции и ссуды, так как вследствие его обязательство возникает без одолжения денег: расписка давалась до получения кредита. Расписка могла быть оспорена в течение двух лет со дня ее выдачи.

⇐ Предыдущая 1 2 3 456 7 Следующая ⇒