Перераспределение площадей сельскохозяйственных угодий хозяйства

⇐ ПредыдущаяСтр 7 из 20Следующая ⇒

№ п.п	Показатели	Единица изменения	Значение показателей
	Фактически установленный средний размер земельной доли в хозяйстве	га	13, 8
	Количество лиц в хозяйстве, имеющих право на получение земельной доли	чел.
	Площадь с.-х. угодий, подлежащих передачи в собственность бесплатно	га	4209, 0
	Площадь с.-х. угодий хозяйства, подлежащих перераспределению	га	5029, 8
	Площадь с.-х. угодий хозяйства, передаваемых в фонд перераспределения	га	820, 8
	Площадь с.-х. угодий, передаваемых в собственность за плату или в аренду с правом последующего выкупа в расчете на 1 лицо, имеющее право на бесплатный земельный доля	га	1, 2
	Общая площадь с.-х. угодий, передаваемых в собственность за плату или в долгосрочную аренду с правом последующего выкупа	га	366, 0
	Площадь с.-х. угодий, передаваемых в фонд перераспределения, без площади угодий, вычисленных в п. 7.	га	454, 8

Расчет объемов производства сельскохозяйственной продукции, затрат труда и площади землепользования крестьянского хозяйства производится в таблице 4.4.

Последовательность расчетов выглядит следующим образом: из задания на проектирование выписываются:

¾ в графу 1 ¾ виды сельскохозяйственной продукции, которую планируется производить в крестьянском хозяйстве;

¾ в графу 2 ¾ объемы производства продукции дополнительных отраслей;

¾ в графу 3 ¾ урожайность сельскохозяйственных культур;

¾ в графу 4 ¾ нормативы затрат кормов на производство 1 ц продукции животноводства;

¾ в графу 6 ¾ показатели средней продуктивности 1 га с.-х. угодий хозяйства;

¾ в графу 8 ¾ нормативы затрат труда на производство 1 ц с.-х. продукции;

¾ в графу 9 (строка «Всего по крестьянскому хозяйству») ¾ общие затраты труда на производство с.-х. продукции (годовой фонд рабочего времени);

¾ расчетные площади с.-х. угодий (графа 7), необходимые для производства продукции растениеводства, устанавливаются путем деления заданных объемов отдельных видов продукции (графа 2) на урожайность с.-х. культур (графа 3);

¾ общие затраты труда на производство продукции растениеводства (графа 9) устанавливаются путем умножения заданных объемов отдельных видов продукции (графа 2) на нормативы затрат труда на их производство (графа 8);

¾ расчетные площади с.-х. угодий, необходимые для производства кормов для заданных объемов продукции дополнительных отраслей животноводства (графа 7), устанавливаются путем умножения этих объемов (графа 2) на нормативы затрат кормов на 1 ц (графа 4) и последующего деления общих затрат кормов (графа 5) на среднюю продуктивность 1 га с.-х. угодий (графа 6);

¾ общие затраты труда на производство продукции дополнительных отраслей животноводства (графа 9) устанавливаются путем умножения объемов производства этой продукции (графа 2) на нормативы затрат труда (графа 8);

¾ затраты труда, относимые на производство основной продукции животноводства (графа 9), рассчитываются как разность между годовым фондом рабочего времени и затратами труда на производство заданных объемов продукции дополнительных отраслей растениеводства и животноводства;

¾ расчетные объемы производства продукции основной отрасли животноводства (графа 2) устанавливаются путем деления общих затрат труда, относимых на производство этой продукции (графа 9) на норматив затрат труда на 1 ц этой продукции(графа 8);

¾ расчетные площади с.-х. угодий, необходимые для производства продукции основной отрасли устанавливаются также, как для производства продукции дополнительных отраслей животноводства;

¾ общая площадь землепользования крестьянского хозяйства определяется путем суммирования всех вычисленных площадей, необходимых для производства продукции растениеводства и животноводства (графа 7).

Затем, исходя из фактически установленного размера земельной доли и количества лиц в крестьянском хозяйстве, имеющих право на его получение, определяются площади сельскохозяйственных угодий, которые будут получены в собственность. Площадь арендуемых сельскохозяйственных угодий рассчитывается как разность между расчетной площадью землепользования крестьянского хозяйства и площадью с.-х. угодий, которая будет получена в собственность.

Таблица 4.4

Установление объемов производства сельскохозяйственной продукции
и площади землепользования крестьянского хозяйства

Виды сельскохозяйственной продукции	Объемы производства с.-х. продукции, ц	Урожайность с.-х. культур, ц/га	Нормативы затрат кормов на производство 1 ц продукции животноводства, ц.к.е.	Общие затраты кормов на производство продукции животноводства, ц.к.е.	Средняя продуктивность 1 га с.-х. угодий, ц.к.е.	Расчетные площади с.-х. угодий, га	Нормативы затрат труда на производство 1 ц с.-х. продукции, чел.-час.	Общие затраты труда на производство с.-х. продукции чел.-час.

Растениеводство
Зерно			´	´	´	40, 0	1, 2
Картофель			´	´	´	5, 0	2, 5
Итого:	´	´	´	´	´	45, 0	´
Животноводство
Молоко		´	1, 11	77, 7		3, 9
Откорм свиней		´				44, 1
Итого:	´	´	´	´	´	48, 0	´
Всего по крестьянскому хозяйству		´	´	´	´	93, 0	´

Из общей расчетной площади 93, 0 га с.-х. угодий 41, 4 га получено в собственность (исходя из фактически установленного размера земельной доли), 51, 6 га намечается получить в аренду.

4.5 размещение и формирование землепользования
крестьянского (фермерского)хозяйства

Размещение и формирование землепользования крестьянского хозяйства включает:

¾ нахождение целесообразного местоположения землепользования;

¾ придание участку правильной конфигурации;

¾ обоснованное ориентирование границ участка на территории;

¾ включение в состав землепользования участков разного назначения.

На размещение землепользования влияют разные факторы:

¾ качество земель и состав угодий на участке;

¾ специализация хозяйства;

¾ удаленность от поселениям;

¾ удаленность от пунктов реализации и переработки продукции и других пунктов, с которыми будет связано хозяйство;

¾ обеспеченность дорогами и связь с дорогами общего пользования;

¾ обеспеченность водой;

¾ обеспеченность производственными постройками;

¾ экологическое состояние земель и близость к источникам загрязнения.

размещение и формирование землепользований крестьянских хозяйств одна из наиболее сложных составных частей проекта. Это обусловлено тем, что, с одной стороны, каждому вновь образуемому хозяйству должны быть созданы оптимальные условия для ведения своего производства, а с другой, ¾ должен соблюдаться принцип сохранения равных условий хозяйствования на земле всех других смежнорасположенных землепользований.

Размещение землепользований крестьянских хозяйств должно производиться с учетом ряда требований. Каждое землепользование крестьянского хозяйства необходимо и целесообразно проектировать в едином компактном земельном массиве правильной конфигурации и наименьшей протяженности, не расчлененным естественными и искусственными препятствиями (реками, оврагами и т. п.), с включением в него земель всех видов собственности и пользования (аренды) и не только сельскохозяйственных угодий, но и расположенных среди сельскохозяйственных угодий, а также примыкающих и тяготеющих к ним других земельных угодий: болот, кустарников, водоемов, лесов и др., создавая предпосылки для нормальных условий жизни и отдыха людей, существования животного и растительного мира. Конкретные площади сельскохозяйственных угодий, выделяемых для организации крестьянского хозяйства, определяются с учетом кадастровой оценки их отдельных контуров или хозяйственных участков. Причем общая сумма балло-гектаров должна соответствовать расчетной отдельно для земель, передаваемых в собственность и предоставляемых ему в аренду. При этом соотношение площадей сельскохозяйственный угодий, выделяемых каждому крестьянскому хозяйству в собственность, по видам и качественной характеристике, должно быть примерно равным и соответствовать фактическому их соотношению в земельном фонде хозяйства (табл. 4.5).

Землепользование каждого крестьянского хозяйства нужно размещать так, чтобы к нему был обеспечен независимый подъезд, чтобы на нем был водный источник или доступ к нему. В тех случаях, когда землепользование вынужденно формируется из нескольких участков, их взаимная удаленность должна быть минимальной, а связь удобной. При включении в землепользование крестьянского хозяйства обособленных массивов пастбищ важно обеспечить допустимые радиусы перегона скота на них с ферм (до 2 км для коров, не более 4 км для молодняка крупного рогатого скота, овец). Не следует дробить между отдельными хозяйствами водосборные площади. В условиях поверхностного орошения

Таблица 4.5

Установление видов и площадей угодий в составе землепользования
крестьянского хозяйства

№ п.п.	Вид угодий	Всего угодий в составе землепользования крестьянского хозяйства	в том числе
площади угодий, га	Кадастровая оценка, балл	Всего балло-гектаров	полученных в собственность	арендуемых
площади угодий, га	Кадастровая оценка, балл	всего балло-гектаров	площади угодий, га	кадастровая оценка, балл	Всего балло-гектаров
Расчетные показатели	93, 0			41, 4			51, 6
1.	Пашня	20, 0 51, 6			20, 0 8, 6			– 43, 0	–	–
Итого:	71, 6	´		28, 6	´		43, 0	´
2.	Сенокосы	1, 6			1, 6			–	–	–
Итого:	1, 6	´		1, 6	´		–	´	–
3.	Пастбища	9, 0			9, 0			–	–	–
		3, 0			3, 0			–	–	–
Итого:	12, 0	´		12, 0	´		–	´	–
Итого с.-х. угодий	85, 2	43, 7		42, 2	39, 2		43, 0
4.	Приус. земли	0, 5	´	´	0, 5	´	´	–	´	´
5.	Леса и кустарники	2, 8	´	´	2, 0	´	´	0, 8	´	´
6.	Под водой	0, 6	´	´	0, 6	´	´	–	´	´
7.	Под дорогами	1, 4	´	´	0, 8	´	´	0, 6	´	´
Всего земель	90, 5	´	´	46, 1		´	44, 4	´	´

каждому землепользованию крестьянского хозяйства следует обеспечить обособленное водопользование, размещая его на отдельном поле или хотя бы поливном участке. При орошении дождеванием для крестьянского хозяйства целесообразно отводить площадь, кратную производительности дождевальной машины. Первичным элементом, который можно выделить крестьянскому хозяйству на осушенных землях, следует считать площадь, опирающуюся на один закрытый или открытый коллектор или собиратель.

Землепользование крестьянского хозяйства желательно размещать вблизи от места проживания его членов или приурочивать к бывшим населенным пунктам, заброшенным деревням, пунктам переработки продукции, существующей дорожной сети. Средневзвешенное расстояние от места жительства до земельных массивов не должно превышать 4 км для хозяйства с интенсивным животноводством и 6 км для хозяйств растениеводческого направления.

землепользования крестьянских хозяйств следует размещать группами с учетом создания возможности объединиться в кооперативы по производству, переработке и сбыту продукции, материально-техническому снабжению, строительству, техническому, агрохимическому и другим видам обслуживания, а также с другими целями сотрудничества. Размещение землепользования каждого крестьянского хозяйства должно производиться с учетом требований последующей рациональной организации его территории. В то же время, размещение их не должно ухудшать условия рационального использования земель, остающихся в пользовании СПК, акционерных обществ и других смежно расположенных сельскохозяйственных землепользователей, а также территории фонда перераспределение земель (не дробить поля, севооборотные массивы, не нарушать целостность территории, не создавать чересполосицу, дальноземелье и т. п.).

При разработке курсового проекта землепользования крестьянских хозяйств размещаются на ограниченной территории, поэтому возможно возникновение конфликтных ситуаций в группе между отдельными студентами. Выход из них группа находит коллективно, принимая взаимоприемлемые и взаимосогласованные проектные решения, которые отражаются на плане землепользования.

Характеристика и анализ правильности размещения и формирования землепользования каждого крестьянского хозяйства производится путем расчета показателей по форме таблицы 4.6.

4.6 Размещение усадьбы (хозяйственного центра)
крестьянского хозяйства

Усадьба крестьянского хозяйства в зависимости от конкретных условий может быть размещена:

¾ в крупном существующем поселении (по месту жительства);

¾ на территории своего землепользования;

¾ в новом поселении;

¾ в местах бывших поселений или небольших деревнях.

Размещение усадьбы крестьянского хозяйства производится одновременно с размещением и формированием его землепользования.

Если землепользования крестьянских хозяйств размещаются группой на едином массиве, где можно организовать более 10 хозяйств, и он удален более на 4-5 км от существующего поселений, то целесообразно создать новый населенный пункт. При этом решающую роль будет иметь возможность инженерного оборудования поселка (дороги, водоснабжение, энергоснабжение и т. п.). Для размещения таких поселений необходимо использовать в первую очередь опустевшие деревни, места бывших поселениям и как исключение выбирать новые площадки. Мелкогрупповые новые поселения (менее 10 усадеб) создавать нецелесообразно, за исключением очень благоприятных условий.

таблица 4.6

⇐ Предыдущая 2 3 4 5 678 9 10 11 Следующая ⇒