Сделки с пороками содержания

⇐ ПредыдущаяСтр 9 из 12Следующая ⇒

Сделки с пороками содержания признаются недействительными вследствие расхождения условий сделки с требованиями законодательства. Ст. 169 ГК: «сделка, не соответствующая требованиям законодательства, ничтожна, если законодательный акт не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения».

Из числа сделок, не соответствующих законодательству, ст.170 ГК выделяет сделки, совершение которых запрещено законодательством. Эта статья имеет в виду сделку, стороны которой или одна из сторон умышленно совершают (совершает) сделку, совершение которой запрещено законодательством. Речь идет о сделках, противоречащих основам правопорядка.

Мнимая сделка совершается лишь для вида без намерения создать юридические последствия (ч.1 ст.171 ГК). Стороны такой сделки скрывают цель сделки. Мнимая сделка ничтожна, никаких правовых последствий не порождает, поэтому имущество, переданное по такой сделке, возвращается тому, кто его передал. Часть 2 ст.171 ГК дает понятие притворной сделки. Эта сделка совершается с целью прикрыть другую сделку.

35. Последствия недействительности сделок

Правовые последствия признания сделок недействительными зависят от того, исполнена или не исполнена сделка. Если сделка не была исполнена, она не порождает никаких правовых последствии, считается несостоявшейся. Однако в случаях, когда сделка частично или полностью исполнена, встает вопрос о судьбе имущества, переданного одной или обеими сторонами во исполнение сделки.

Последствием признания сделки недействительной может быть двусторонняя или односторонняя реституция либо недопущение реституции (от лат. restituere – [снова ставить, вновь приводить в порядок], возмещать, восстанавливать).

«При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) – возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены настоящим Кодексом либо иными законодательными актами» (п.2 ст.168 ГК). Иначе говоря, по общему правилу недействительность сделки влечет двустороннюю реституцию.

Односторонняя реституция состоит в том, что потерпевшему в сделке возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход РБ. Такие последствия наступают, когда сделка совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой, а также сделка, которую одно лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка). Такие же последствия влечет недействительная сделка, совершение которой запрещено законодательством при отсутствии умысла у одной из сторон.

При двусторонней и односторонней реституции в некоторых случаях наступают дополнительные имущественные последствия. Их суть состоит в том, что одной стороной сделки, признанной недействительной, возмещаются расходы, стоимость утраченного или поврежденного имущества другой стороны. Такие последствия наступают в случаях, когда сделка признана соответственно ничтожной или недействительной, как совершенная гражданином:

· признанным недееспособным вследствие психического расстройства;

· несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (ст.173 ГК);

· несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет;

· гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст.187 ГК);

· гражданином, не способным понимать значение своих действий и руководить ими (ст.177 ГК).

Во всех этих случаях, кроме возврата полученного, дееспособная сторона обязана возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если она знала или должна была знать о недееспособности другой стороны (п.1 ст.172 ГК).

Недопущение реституции предусмотрено ст.170 ГК в случае заключения сделки, запрещенной законодательством. Такая сделка ничтожна. Ее последствия зависят от наличия умысла у сторон, заключивших сделку, и от исполнения сделки обеими или одной из сторон. При наличии умысла у обеих сторон такой сделки в доход РБ взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой взыскивается в доход РБ все полученное ею и все причитающееся с нее первой стороне (в возмещение полученного). При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все, полученное ею по сделке, должно быть возвращено другой стороне.

36. Понятие и виды представительства

Особенностью ГП является возможность установления и осуществления имущественных прав и обязанностей посредством другого лица – представителя. Под представительством понимается совершение представителем от имени представляемого в силу полномочия, основанного на доверенности, законодательстве либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного управления и самоуправления, сделок, которые непосредственно создают, изменяют и прекращают гражданские права и обязанности представляемого (п.1 ст.183 ГК). Права и обязанности по сделкам, совершенным с участием представителя, и иным юридическим действиям возникают, изменяются и прекращаются непосредственно у представляемого.

Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени (душеприказчики при наследовании и т.п.), лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок, а также временные (антикризисные) управляющие в процедуре банкротства, действующие от имени должника (п.2 ст.183 ГК).

Представительство – это правоотношение, участниками которого являются три субъекта: представляемый; представитель; третье лицо, вступившее в правовую связь с представляемым.

В качестве представляемого могут выступать граждане, как дееспособные, так и недееспособные, а также юридические лица.

Представителями могут быть граждане и юридические лица, обладающие дееспособностью (т.е. для граждан – достигшие 18-летнего возраста).

В качестве третьего лица может также выступать любой субъект гражданского права. Закон возлагает на представителя обязанность добросовестно выполнять свои полномочия. Сделка, совершенная под влиянием злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной может быть признана недействительной (ст.180 ГК).

Закон прямо запрещает представителю совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключение случаев коммерческого представительства (п.3 ст.183 ГК). Не допускается совершать через представителя сделки, которые по своему характеру могут быть совершены только лично (завещание, брак, усыновление), а также сделки, прямо запрещенные законодательством – совершение договора дарения от имени подопечного малолетнего не разрешается (ст. 162 КоБС).

В основе представительства лежит, так называемое, полномочие. Полномочие – это право выступать представителем другого лица, совершать юридически значимые действия для него. В соответствии с п.1 ст.183 ГК полномочие может основываться на доверенности, законодательстве или акте государственного органа или органа местного управления или самоуправления. Соответственно выделяют и виды представительства: законное представительство; представительство, основанное на административном акте; добровольное представительство. Законное представительство возникает в силу прямого указания в законодательстве – законными представителями несовершеннолетних детей являются их родители (ст.73 КоБС). Полномочия представителя при представительстве, основанные на административном акте, определены соответствующим административным актом – представительство опекунов и попечителей, которые назначаются специальными государственными органами (ст.146 КоБС). Добровольное (договорное) – представительство, основанное на договоре. На практике такое представительство оформляется доверенностью.

Если стороной договора становится лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательства, возникает так называемое коммерческое представительство (ст.185). Коммерческое представительство осуществляется на основании договора.

37. Доверенность и ее виды. Форма и срок доверенности. Передоверие.

Доверенность – это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Выдача доверенности обычно основывается на предварительной договоренности между доверителем и представителем.

Гражданское законодательство предъявляет к составлению доверенности и ее содержанию определенные формальные требования, обеспечивающие, прежде всего, интересы третьих лиц.

По содержанию и объему полномочий различают разовую, специальную и общую доверенности. Разовая доверенность выдается на совершение определенного действия (получение денег по почтовому переводу, обмен жилого помещения). Специальная доверенность предусматривает совершение в течение определенного времени ряда однородных действий (получение в течение нескольких месяцев заработной платы). Общая (генеральная) доверенность выдается на совершение в течение определенного времени ряда разнообразных действий (генеральная доверенность на управление и распоряжение имуществом доверителя).

⇐ Предыдущая 3 4 5 6 7 8910 11 12 Следующая ⇒