Для очно-заочной формы обучения

Стр 1 из 3Следующая ⇒

ЗЕМЕЛЬНОЕ право

Рабочая программа дисциплины

по направлению подготовки 030900 Юриспруденция
(квалификация (степень) «бакалавр»)

Красноярск 2014

ФИЛИАЛ НОУ ВПО «САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ИНСТИТУТ

ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКИХ СВЯЗЕЙ, ЭКОНОМИКИ И ПРАВА»

В Г. КРАСНОЯРСКЕ

УТВЕРЖДАЮ

Директор филиала

Г.А. Овчинников

« 15 » января 2014г.

ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО

Рабочая программа дисциплины

по направлению подготовки 030900 Юриспруденция
(квалификация (степень) «бакалавр»)

Красноярск 2014

ББК 67.407

З 51

Земельное право: рабочая программа дисциплины по направлению подготовки030900 Юриспруденция(квалификация (степень) «бакалавр»)– Красноярск: ФилиалНОУ ВПО «Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических связей, экономики и права» в г. Красноярске, 2014. – 56 с.

Настоящая программа подготовлена на основе Федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по направлению подготовки 030900 Юриспруденция (квалификация (степень) «бакалавр». Программа предназначена для студентов очно-заочной и заочной форм обучения с целью оказания им помощи как при подготовке к семинарским занятиям и экзамену, так и в межсессионный период.

Программа содержит цели и задачи изучения дисциплины, место дисциплины в основной образовательной программе высшего профессионального образования (ООП ВО), объем дисциплины и виды учебной работы, содержание аудиторных занятий (в том числе тематический план занятий, содержание разделов (модулей) и тем лекционного курса, практических занятий, другие виды аудиторных занятий, формы промежуточного и итогового контроля), содержание самостоятельной работы студентов, информационное обеспечение дисциплины.

Утверждена на заседании кафедры гражданско-правовых дисциплин Филиала «Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических связей, экономики и права» в г. Красноярске « 15 » января 2014 г., протокол № 5.

Автор-составитель:

Власов В.А., канд. юрид. наук, доцент кафедры юридических дисциплин филиала НОУ ВПО.«СПб ИВЭСЭП» в г. Красноярске.

Рецензенты:

Ткаченко В.С., зам. директора филиала НОУ ВПО «СПб ИВЭСЭП» в г. Красноярске, канд. юридических наук, доцент;

Григорьева М.В., зав. кафедрой земельного и экологического права КрасГАУ, канд. юрид. наук, доцент.

СОДЕРЖАНИЕ

1 Цели, задачи освоения дисциплины и компетенции. 5

2. Место дисциплины в структуре ООП ВО.. 8

3. Учебно-тематические планы 9

4. Содержание курса. 14

5. Методические указания к семинарским занятиям. 20

6. Тематика и планы семинарских занятий. 22

7. Общие методические указания и тематика контрольных работ

для студентов заочной формы……………………………………………………26

8. Вопросы для подготовки к экзамену…………………………………………36

9. Примерная тематика дипломных работ ……………………………………..38

10. Глоссарий (словарь терминов)………………………………………………39

11. Список рекомендуемой литературы……………………………………….46

ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ

Дисциплина «Земельное право» входит в базовую часть профессионального цикла дисциплин подготовки студентов по направлению подготовки 030900 Юриспруденция(квалификация «бакалавр»).

Целями освоения данной дисциплины являются:

- формирование у бакалавров базовых знаний об отрасли «Земельное право», необходимых для решения практических вопросов, возникающих при реализации земельного законодательства;

- развитие юридического мышления и навыков аргументации;

- определение направлений использования полученных знаний при осуществлении профессиональной деятельности.

Организация преподавания настоящей дисциплины осуществляется на кафедре гражданско-правовых дисциплин филиала НОУ ВПО «Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических связей, экономики и права» в г. Красноярске.

Задачи дисциплины:

- ознакомление с основными доктринальными подходами и концепциями в науке «Земельное право»;

- овладение категориальным аппаратом земельного права;

- знакомство с основными проблемами земельного права, земельной политики, земельного законодательства и практики его применения;

- изучение основных институтов, регулирующих земельные отношения;

- развитие навыков анализа и разработки документов правового характера;

- приобретение умения правильно толковать и применять земельно-правовые нормы;

- обучение бакалавров способности совершать юридические действия в соответствии с действующим законодательством;

- приобретение навыков юридико-технического анализа - формирование способности профессионального понимания и самостоятельного решения основных проблем теории и практики земельного права.

Целью освоения дисциплины является формирование у студентов общекультурных и профессиональных компетенций, предопределяющих наличие следующих результатов образования (РО): знаний, теоретических и практических умений и навыков.

Код компетенции	Наименование компетенции	Структурные элементы компетенции (результаты освоения дисциплины студентами: знания, теоретические и практические умения и навыки)
Пороговый уровень	Повышенный уровень
ОК-4	Способен логически верно, аргументировано и ясно строить устную и письменную речь	Знать: основы деловых и научных коммуникаций. Уметь: уметь логически верно, аргументировано и ясно строить устную и письменную речь. Владеть: навыками построения устной и письменной речи, активного делового общения.	Знать: основы деловых и научных коммуникаций в индивидуальном и групповом аспектах. Уметь: уметь логически верно, аргументировано и ясно строить устную и письменную речь, в том числе при публичных деловых и научных коммуникациях. Владеть: навыками активного делового общения; проведения публичных выступлений, переговоров, совещаний; осуществления деловой переписки, электронных коммуникаций; методами аргументации и презентации результатов научных исследований.
ПК-4	Способен принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с законом	Знать: основные положения земельного законодательства. Уметь: анализировать и выбирать соответствующие нормы земельного права, позволяющие принять правильное решение и совершить юридические действия; совершать юридические действия в точном соответствии с законом. Владеть: навыками принятия юридически значимых решений, их обоснования, совершения юридических действий в точном соответствии с законом.	Знать: сущность и содержание основных категорий, институтов, правовых статусов субъектов земельных правоотношений; правоприменительную практику, касающуюся порядка принятия решений и совершения юридических действий в соответствующей области. Уметь: анализировать юридические факты, возникающие в связи с ними земельно-правовые отношения; определять причинно-следственные связи; анализировать, толковать и правильно применять правовые нормы, позволяющие принять правильное решение и совершить юридические действия; принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с законом. Владеть: навыками анализа различных правовых явлений, юридических фактов, правовых норм и правовых отношений; навыками работы с нормативными правовыми актами; навыками применения анализа судебной и правоприменительной практики; навыками принятия юридически значимых решений, их обоснования, процедурного и процессуального оформления; совершения юридических действий в точном соответствии с законом.
ПК-5	Способен применять нормативные акты, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности	Знать: действующее земельное законодательство. Уметь: анализировать юридические факты, возникающие в связи с ними земельные правоотношения; анализировать, толковать и правильно применять нормы земельного права; совершать действия, направленные на реализацию норм земельного права. Владеть: навыками работы с нормативными правовыми актами, совершения действий, связанных с реализацией норм земельного права.	Знать: действующее земельное законодательство; основные принципы и нормы земельного права; акты высших органов судебной власти по вопросам применения земельно-правовых норм. Уметь: анализировать юридические факты, возникающие в связи с ними земельные правоотношения; анализировать, толковать и правильно применять земельно-правовые нормы; совершать действия, направленные на реализацию норм земельного права. Владеть: навыками критического анализа действующего земельного законодательства; навыками анализа содержания земельно-правовой нормы и ее соотношения с правовыми нормами других отраслей права, преодоления коллизии правовых норм; навыками совершения действий, связанных с реализацией норм земельного права в профессиональной деятельности.
ПК-6	Способен юридически правильно квалифицировать факты и обстоятельства	Знать: сущность и содержание основных правовых категорий, институтов, правовых статусов субъектов, правоотношений земельного права. Уметь: анализировать юридические факты, возникающие в связи с ними правовые отношения; правильно квалифицировать юридические факты. Владеть: навыками квалификации юридических фактов; установления и юридического закрепления точного соответствия между конкретными фактическими обстоятельствами и описанием их в земельном законодательстве.	Знать: сущность и содержание основных правовых категорий земельного права, институтов, правовых статусов субъектов земельного права, земельных правоотношений. Уметь: анализировать юридические факты, возникающие в связи с ними земельные отношения; определять тип земельных правоотношений; оперировать юридическими понятиями и категориями земельного законодательства; правильно квалифицировать юридические факты; осуществлять их процедурное и процессуальное оформление. Владеть: навыками квалификации юридических фактов, их процедурного и процессуального оформления; установления и юридического закрепления точного соответствия между конкретными фактическими обстоятельствами и описанием их в земельном законодательстве; навыками анализа правовых явлений, юридических фактов, правовых норм и правовых отношений.

МЕСТО ДИСЦИПЛИНЫ В СТРУКТУРЕ ООП ВО

Дисциплина «Земельное право» входит в базовую часть профессионального цикла дисциплин подготовки студентов по направлению 030900 «Юриспруденция» (квалификация «бакалавр»).

Содержание дисциплины является логическим продолжением содержания таких дисциплин как: теория государства и права; конституционное право Российской Федерации; административное право; гражданское право; уголовное право; гражданское процессуальное право, арбитражное процессуальное право и международное публичное право.

Для изучения дисциплины «Земельное право» студентам необходимо знать следующие категории и институты:

в области теории государства и права — правовые нормы; правовые отношения; правовой статус; источники права; юридическая ответственность;

в области конституционного права Российской Федерации — права и свободы человека и гражданина, федеративное устройство, конституционная система государственной власти и местное самоуправление;

в области гражданского права – правоспособность и дееспособность физических и юридических лиц, гражданско-правовой договор;

в области гражданского процессуального права и арбитражного процессуального права – подведомственность и подсудность гражданских дел, исковое производство, процессуальные сроки, особенности рассмотрения дел, возникающих из публичных правоотношений;

в области административного права – основания административной ответственности, виды административных наказаний;

в области международного публичного права – общепризнанные принципы и нормы международного права, а также международные договоры, в которых закреплены основные начала и особенности международно-правового регулирования налогообложения.

3. УЧЕБНО-ТЕМАТИЧЕСКИЕ ПЛАНЫ ДЛЯ ОЧНО-ЗАОЧНОЙ

И ЗАОЧНОЙ ФОРМЫ ОБУЧЕНИЯ

3.1. Учебно-тематический план

Для заочной формы обучения

(на базе полного среднего образования)

№ темы	Наименование темы	Количество аудиторных часов
Всего	Лекция	Семинары	Самост. работа
Общая часть
1.	Предмет и система земельного права.	7/0, 19	1/0, 02	-	6/0, 15
2.	История земельного права.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
3.	Источники земельного права.	7/0, 19	1/0, 02	-	6/0, 15
4.	Земельные правоотношения.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
5.	Право собственности на землю.	8/0, 22	1/0, 02	1/0, 02	6/0, 15
6.	Иные права на землю (кроме права собственности).	5/0, 13	-	-	5/0, 13
7.	Управление земельными ресурсами.	6/0, 15	1/0, 02	-	5/0, 13
8.	Правовая охрана земель.	6/0, 15	1/0, 02	-	5/0, 13
9.	Плата за землю и оценка земли.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
10.	Договоры и иные сделки с земельными участками.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
11.	Защита прав на землю и разрешение земельных споров.	6/0, 15	1/0, 02	-	5/0, 13
12.	Юридическая ответственность за земельные правонарушения.	6/0, 15	1/0, 02	-	5/0, 13
Особенная часть
13.	Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.	8/0, 22	1/0, 02	1/0, 02	6/0, 15
14.	Правовой режим земель населенных пунктов.	6/0, 15	1/0, 02	-	5/0, 13
15.	Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения.	6/0, 15	1/0, 02	-	5/0, 13
16.	Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
17.	Правовой режим земель лесного фонда.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
18.	Правовой режим земель водного фонда.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
19.	Правовой режим земель запаса.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
Специальная часть
20.	Правовое регулирование земельных отношений в зарубежных странах.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
	Всего за семестр	144/4, 0	10/2, 7	4/0, 1	130/3, 6

3.3. Учебно-тематический план

для студентов заочной формы обучения

(на базе среднего профессионального образования)

№ темы	Наименование темы	Количество аудиторных часов
Всего	Лекция	Семинары	Самост. работа
Общая часть
1.	Предмет и система земельного права.	7/0, 19	1/0, 02	-	6/0, 15
2.	История земельного права.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
3.	Источники земельного права.	8/0, 22	1/0, 02	1/0, 02	6/0, 15
4.	Земельные правоотношения.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
5.	Право собственности на землю.	8/0, 22	1/0, 02	1/0, 02	6/0, 15
6.	Иные права на землю (кроме права собственности).	5/0, 13	-	-	5/0, 13
7.	Управление земельными ресурсами.	6/0, 15	1/0, 02	-	5/0, 13
8.	Правовая охрана земель.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
9.	Плата за землю и оценка земли.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
10.	Договоры и иные сделки с земельными участками.	6/0, 15	-	1/0, 02	5/0, 13
11.	Защита прав на землю и разрешение земельных споров.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
12.	Юридическая ответственность за земельные правонарушения.	6/0, 15	1/0, 02	-	5/0, 13
Особенная часть
13.	Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.	8/0, 22	1/0, 02	1/0, 02	6/0, 15
14.	Правовой режим земель населенных пунктов.	6/0, 15	1/0, 02	-	5/0, 13
15.	Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения.	6/0, 15	1/0, 02	-	5/0, 13
16.	Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
17.	Правовой режим земель лесного фонда.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
18.	Правовой режим земель водного фонда.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
19.	Правовой режим земель запаса.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
Специальная часть
20.	Правовое регулирование земельных отношений в зарубежных странах.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
	Всего за семестр	144/4, 0	8/0, 22	2/0, 05	134/3, 7

3.4. Учебно- тематический план

для студентов заочной формы обучения

(на базе высшего профессионального образования)

№ темы	Наименование темы	Количество аудиторных часов
Всего	Лекция	Семинары	Самост. работа
Общая часть
1.	Предмет и система земельного права.	7/0, 19	1/0, 02	-	6/0, 15
2.	История земельного права.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
3.	Источники земельного права.	7/0, 19	1/0, 02	-
4.	Земельные правоотношения.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
5.	Право собственности на землю.	8/0, 22	1/0, 02	1/0, 02	6/0, 15
6.	Иные права на землю (кроме права собственности).	5/0, 13	-	-	5/0, 13
7.	Управление земельными ресурсами.	7/0, 19	1/0, 02	-	6/0, 15
8.	Правовая охрана земель.	6/0, 15	1/0, 02	-	5/0, 13
9.	Плата за землю и оценка земли.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
10.	Договоры и иные сделки с земельными участками.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
11.	Договоры и иные сделки с земельными участками.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
12.	Юридическая ответственность за земельные правонарушения.	6/0, 15	1/0, 02	-	5/0, 13
Особенная часть
13.	Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.	7/0, 19	1/0, 02	1/0, 02	6/0, 15
14.	Правовой режим земель населенных пунктов.	6/0, 15	1/0, 02	-	6/0, 15
15.	Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
16.	Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
17.	Правовой режим земель лесного фонда.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
18.	Правовой режим земель водного фонда.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
19.	Правовой режим земель запаса.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
Специальная часть
20.	Правовое регулирование земельных отношений в зарубежных странах.	5/0, 13	-	-	5/0, 13
	Всего за семестр	144/4, 0	6/0, 15	4/0, 1	134/3, 7

СОДЕРЖАНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

Тема 15. Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения

Понятие, целевое назначение и состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения. Правовой режим земель промышленности: понятие, целевое использование, состав, размеры земельных участков. Особенности предоставления земельных участков для разработки полезных ископаемых. Правовой режим земель энергетики: понятие, целевое использование, состав. Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети. Правовой режим земель транспорта: понятие, целевое использование, состав, размеры земельных участков в зависимости от видов транспорта (железнодорожный, автомобильный, морской, внутренний водный, воздушный, трубопроводный).Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, информатики: понятие, целевое использование, состав, размеры земельных участков. Правовой режим земель для обеспечения космической деятельности: понятие, целевое использование, состав, размеры земельных участков. Порядок возмещения ущерба собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам, чьи земельные участки используются под районы падения отделяющихся частей ракет эпизодически. Правовой режим земель обороны и безопасности: понятие, целевое использование, состав, размеры земельных участков.

ТЕМАТИКА И ПЛАНЫ СЕМИНАРСКИХ ЗАНЯТИЙ

Занятие 11. Тема 15. Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения

1. Понятие, целевое назначение и состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения.

2. Правовой режим земель промышленности: понятие, целевое использование, состав, размеры земельных участков.

3. Правовой режим земель энергетики: понятие, целевое использование, состав. Правовой режим земель транспорта: понятие, целевое использование, состав, размеры земельных участков в зависимости от видов транспорта (железнодорожный, автомобильный, морской, внутренний водный, воздушный, трубопроводный).

4. Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, информатики: понятие, целевое использование, состав, размеры земельных участков.

5. Правовой режим земель для обеспечения космической деятельности: понятие, целевое использование, состав, размеры земельных участков.

6. Правовой режим земель обороны и безопасности: понятие, целевое использование, состав, размеры земельных участков.

Вариант 1. Тема: Право собственности на землю

Вопросы:

1. Как осуществлялась эволюция форм и видов права собственности на землю в зависимости от конкретных исторических периодов развития государства (дореволюционный, советский, современный)?

2. В чем состоят особенности юридической конструкции права собственности на землю и его содержания?

3. Укажите основания возникновения права частной собственности на землю (административно-правовые и гражданско-правовые). Укажите также основания прекращения права частной собственности на землю (правомерные и противоправные).

4. Укажите конкретные ограничения и обременения, закрепленные в действующем законодательстве, применительно к праву частной собственности на землю.

5. Составьте проект договора купли-продажи земельного участка и строения, на нем расположенного.

Задачи:

Задача 1. По договору с местной администрацией Яшин приобрел в собственность земельный участок площадью 0, 25 гектара для строительства коттеджа. Договором были определены местоположение участка и его границы. После завершения строительства коттеджа и его регистрации Яшин задумал соорудить на своем участке большой пруд для купания в нем, сбора воды для полива и разведения рыбы. Об этом он в устной форме поведал главе местной администрации, который не высказал каких-либо возражений.

Поскольку территория, на которой расположен его участок, раньше использовалась как огород подсобного хозяйства дома отдыха, на нем сформировалась богатая перегноем почва. Поэтому Яшин, прежде чем копать яму для пруда, очень выгодно продал эту почву дачникам. Затем для пруда было подготовлено с соблюдением правил гидроизоляции ложе и заполнено водой.

Через несколько месяцев соседи Яшина обнаружили, что на их участках началось заболачивание почвы и стали гибнуть плодовые деревья. В связи с этим собственники соседних участков Кричевец, Мишин и Козодоев обратились в местную администрацию с просьбой обязать Яшина ликвидировать сооруженный им пруд. Для подготовки к рассмотрению их заявления был приглашен эксперт-гидролог, который в своем заключении выразил сомнение в том, что пруд мог стать причиной заболачивания почвы на участках заявителей, и обратил внимание на обилие осадков в текущем году. В связи с этим местная администрация отказала заявителям в их просьбе.

Считая решение администрации неправильным, Кричевец, Мишин и Козодоев обратились в суд с иском к Яшину, требуя ликвидации сооруженного им пруда, а также взыскания с Яшина причиненных убытков в размере затрат на восстановление почвы и возмещение стоимости погибших плодовых деревьев и кустарников.

При рассмотрении судом данного дела Яшин иск не признал и заявил, что он — собственник земельного участка и вправе использовать его по своему усмотрению, в том числе имел право строить на участке пруд. Требование о возмещении убытков он отверг, поскольку, по его словам, эти убытки он не причинял и они никак не связаны с эксплуатацией пруда.

Решите дело.

Задача 2. Между собственниками прилегающих друг к другу земельных участков возник спор, кто имеет право на сбор плодов фруктовых деревьев, корни которых расположены на одном участке, а ветви с плодами свешиваются на другой участок. Собственник участка, на котором растут деревья, настаивал на том, что право сбора плодов принадлежит ему, поскольку именно корни питают деревья. Собственник соседнего участка полагал, что его власть распространяется не только на поверхность земельного участка, но и на все, что простирается над ним. К тому же плоды созревают благодаря солнечным лучам, падающим на его участок, а он вовсе не обязан допускать соседа на свой участок для сбора плодов.

Как разрешить возникший спор?

Нормативные правовые акты:

1. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002г. №95-ФЗ (ред. от 02.07.2013) [Текст] // СЗ РФ. – 2002. - №30. – Ст.3012.

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004г. №191-ФЗ (ред. от 23.07.2013) [Текст] // Российская газета. – 2004 – 30 декабря.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994г. №51-ФЗ (ред. от 23.07.2013) [Текст] // СЗ РФ. – 1994. - №32. – Ст.3301.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996г. №14-ФЗ (ред. от 23.07.2013) [Текст] // СЗ РФ. – 1996. - №5. – Ст.410.

5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001г. №146-ФЗ (ред. от 23.07.2013) [Текст] // СЗ РФ. – 2001. - №49. – Ст.4552.

6. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 18.12.2006г. (ред. от 23.07.2013) [Текст] // СЗ РФ. – 2006. - №52 (часть 1). – Ст. 5496.

7. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.11.2002г. №138-ФЗ (ред. от 02.07.2013) [Текст] // СЗ РФ. – 2002. - №46. – Ст.4532.

8. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001г. №136-ФЗ (ред. от 23.07.2013) [Текст] // СЗ РФ. – 2001. - №44. – Ст.4147.

9. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996г. №63-ФЗ (в ред. от 05.04.2013) [Текст] // СЗ РФ. – 1996. - №25. – Ст.2954.

10. Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации от 18.12.2001г. №174-ФЗ (ред. от 23.07.2013) [Текст] // СЗ РФ. – 2001. - №52 (часть 1). – Ст.4921.

Литература:

I. Учебная:

1. Земельное право России. Конспект лекций [Текст] / Отв. ред. Анисимов А.П. – 2-е изд. - М.: Юрайт, 2011. – 237 с. [Электронный ресурс]: Электронно-библиотечная система «Издательства «Лань».

2. Земельное право: учебник [Текст] / С. А. Боголюбов. – 3-е изд., перераб. и доп. М.: Юрайт, 2011. – 402 с. [Электронный ресурс]: Электронно-библиотечная система «Издательства «Лань».

3. Потапова А.А. Земельное право: Учебное пособие – М.: Проспект, 2013.

II. Специальная:

1. Анисимов А.П., Чаркин С.А. Правовой режим территорий с особым эколого-правовым статусом и проблемы его совершенствования // Аграрное и земельное право.- 2013. - №3.

2. Власов В.А. Иностранные граждане как субъекты права собственности на землю / Экологическое право России. Сборник материалов научно-практических конференций. Выпуск второй. 1999-2000г.г. – М.: МГУ им. М.В. Ломоносова, 2001.

3. Гольцблат А.А. Купля-продажа земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности // Право и экономика. – 2001. - № 10.

4. Нигматуллина Э.Ф. Проблемы реализации приоритетных направлений государственной политики по управлению земельным фондом в Российской Федерации// Аграрное и земельное право.- 2013. - №7.

5. Пашова М.С., Пашов Д.Б. Правовое обеспечение земельной реформы в Российской Федерации // Аграрное и земельное право.- 2013. - №6.

6. Салихов М.М. Факторы влияния на воздействие права на современное государство в сфере земельных правоотношений// Аграрное и земельное право.- 2013. - №8.

Вариант № 2. Тема: Сделки с земельными участками

Вопросы:

1. В чем состоят особенности совершения сделок с земельными участками?

2. Каким принципом следует руководствоваться при разграничении норм гражданского и земельного права при регулировании сделок с земельными участками? Проиллюстрируйте действие этого принципа на примере отдельных норм гражданского и земельного законодательства.

3. Какие виды сделок с земельными участками подлежат обязательному нотариальному удостоверению?

4. Укажите особенности наследования земельного участка, крестьянского (фермерского) хозяйства и земельного участка находящегося на праве пожизненного наследуемого владения.

5. Составьте проект договора мены земельного участка с жилым домом на квартиру и проект передаточного акта по данному договору.

Задачи:

Задача 1. Гражданин Новиков решил купить у гражданина Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в филиал учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации договора.

В регистрации было отказано по причине, что договор нотариально не удостоверен, а земельный участок не имеет кадастрового номера.

Правомерен ли отказ?

С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи?

Решите дело.

Задача 2. Общество с ограниченной ответственностью приобрело здание по договору купли-продажи недвижимости у продавца, являвшегося арендатором земельного участка, на котором находилось здание, относящегося к муниципальной собственности, и зарегистрировало переход права собственности на здание в установленном порядке. В договоре купли-продажи здания отсутствовали какие-либо условия, определяющие судьбу земельного участка. Через некоторое время мэрией города было издано распоряжение о передаче данного земельного участка в бессрочное пользование муниципальному предприятию. Общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным указанного распоряжения мэрии, полагая, что оно нарушает его права, как собственника здания, находящегося на спорном земельном участке. Мэрия возражала против иска, считая, что общество с ограниченной ответственностью пользуется земельным участком без установленных законом оснований, и, более того, заявила встречный иск об изъятии данного земельного участка из фактического пользования общества и о передаче его муниципальному предприятию. Муниципальное предприятие, в свою очередь, обратилось в арбитражный суд с ходатайством о привлечении его в качестве третьего лица на стороне истца (мэрии) по встречному иску и поддержало исковые требования мэрии.

Решите дело.

Нормативные правовые акты:

8. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001г. №136-ФЗ (ред. от 23.07.2013) [Текст] // СЗ РФ. – 2001. - №44. – Ст.4147.

9. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996г. №63-ФЗ (в ред. от 05.04.2013) [Текст] // СЗ РФ. – 1996. - №25. – Ст.2954.

Литература:

I. Учебная:

1. Земельное право: учебник [Текст] / С. А. Боголюбов. – 3-е изд., перераб. и доп. М.: Юрайт, 2011. – 402 с. [Электронный ресурс]: Электронно-библиотечная система «Издательства «Лань».

2. Земельное право России. Конспект лекций [Текст] / Отв. ред. Анисимов А.П. – 2-е изд. - М.: Юрайт, 2011. – 237 с. [Электронный ресурс]: Электронно-библиотечная система «Издательства «Лань».

3. Крассов О.И. Земельное право современной России: Учебное пособие. – М.: Дело, 2003.

II. Специальная:

1. Быстров Г.Е. Правовое регулирование купли-продажи земельного участка // Аграрное и земельное право. – 2005. - № 8.

12 3 Следующая ⇒