Модуль №1. Общая часть земельного права

Тема 1. Предмет и система земельного права

Предмет земельного права – общественные земельные отношения. Понятие и особенности общественных земельных отношений. Земля как объект общественных земельных отношений: как природный объект; как объект хозяйствования; как объект гражданского оборота; как объект собственности; как особый вид недвижимого имущества; земля как политическое и правовое пространство. Методы правового регулирования земельного права. Принципы земельного права. Система земельного права. Земельное право как отрасль. Соотношение земельного права с иными отраслями российского права: конституционным правом РФ, гражданским, административным, экологическим, аграрным, финансовым, природоресурсовым. Земельное право как учебная дисциплина. Земельное право как отрасль науки. Роль науки земельного права в проведении земельной реформы.

Тема 2. История земельного права

Истоки правового регулирования общественных земельных отношений. Общая характеристика правового регулирования общественных земельных отношений по русскому земельному праву. Отмена крепостного права и земельная реформа 1861г. Столыпинская реформа. Общая характеристика правового регулирования общественных земельных отношений по советскому земельному праву. Декрет «О земле» 1917г. Декрет ВЦИК «О социализации земли» 1918г. Земельный кодекс РСФСР 1922г. Коллективизация сельского хозяйства и земельные отношения крестьянства. Общие начала землепользования и землеустройства 1928г. Основы земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968г. Земельный кодекс РСФСР 1970г. Общая характеристика правового регулирования общественных земельных отношений по российскому земельного праву. Правовое обеспечение земельной реформы в современный период.

Тема 3. Источники земельного права

Понятие, виды и особенности источников земельного права. Международные договоры РФ как источники земельного права. Договоры о разграничении предметов ведения и полномочий между органами государственной власти РФ и органами государственной власти субъектов РФ как источники земельного права. Законы РФ как источники земельного права. Конституция РФ – основной источник земельного права. Указы Президента РФ как источники земельного права. Постановления Правительства РФ как источники земельного права. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти как источники земельного права. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов РФ как источники земельного права. Роль судебной практики в применении земельного законодательства.

Тема 4. Земельные правоотношения

Понятие и виды земельных правоотношений. Субъекты земельных правоотношений. Объекты земельных правоотношений. Содержание земельных правоотношений. Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.

Тема 5. Право собственности на землю

Общая характеристика права собственности на землю и другие природные ресурсы: понятие, виды, субъекты, объекты, содержание. Государственная собственность на землю: федеральная, субъектов РФ. Разграничение государственной собственности на землю на государственную федеральную собственность, собственность субъектов РФ и муниципальную собственность. Муниципальная собственность на землю: городских, сельских поселений и других муниципальных образований. Частная собственность на землю: граждан и юридических лиц. Общая собственность на землю: общая совместная собственность и общая долевая собственность. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю. Права собственников земли по использованию земли. Обязанности собственников земли по использованию земли.

Тема 6. Иные права на землю (кроме права собственности)

Понятие и виды иных прав на землю (кроме права собственности). Право пожизненного наследуемого владения землей. Право постоянного (бессрочного) пользования землей. Право безвозмездного срочного пользования землей. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Право аренды земельного участка. Права землевладельцев, землепользователей, арендаторов по использованию земли. Основания возникновения и прекращения иных прав на землю (кроме права собственности).

Тема 7. Управление в области земельными ресурсами

Понятие и общая характеристика управления земельными ресурсами. Система и полномочия органов управления в области использования и охраны земель. Государственный кадастровый учет земельных участков: понятие, принципы, порядок создания и ведения, виды и содержание кадастровой документации. Землеустройство: понятие, организация, порядок проведения. Мониторинг земель: понятие, виды, органы, порядок осуществления. Земельный надзор и контроль: понятие, виды, органы, порядок осуществления. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними.

Тема 8. Правовая охрана земель

Правовая охрана земель: понятие, цели, содержание. Правовое регулирование разработки и реализации федеральных, региональных и местных программ по охране земель. Правовое регулирование мелиорации земель. Правовое регулирование рекультивации земель. Правовое регулирование консервации земель. Правовой режим земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению.

Тема 9. Плата за землю и оценка земли

Платность использования земли. Формы платы за использование земли: земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Плательщики земельного налога и арендной платы за землю. Объект налогообложения. Порядок исчисления и уплаты земельного налога. Оценка земли: понятие, виды. Порядок установления кадастровой и рыночной стоимости земельного участка.

Тема 10. Договоры и иные сделки с земельными участками

Понятие договоров и иных сделок с земельными участками, предусмотренные земельным и гражданским законодательством. Договор купли-продажи земельного участка. Договор мены земельного участка. Договор дарения земельного участка. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением. Договор доверительного управления земельным участком. Договор залога (ипотеки) земельного участка. Наследование земельного участка. Правовое регулирование сделок с земельными участками и земельными долями по Федеральному закону от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Тема 11. Защита прав на землю и разрешение земельных споров

Общая характеристика признания права на земельный участок в судебном порядке. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок. Пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения. Самозащита прав на земельный участок. Возмещение вреда, причиненного земельным правонарушением (включая компенсацию морального вреда). Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления. Возмещение убытков, потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства причиненных изъятием, временным занятием земель, ограничением прав собственников, арендаторов земель, землевладельцев, землепользователей. Понятие и виды земельных споров. Рассмотрение земельных споров в судах, арбитражных судах, третейских судах.

Тема 12. Юридическая ответственность за земельные правонарушения

Понятие и основания юридической ответственности за земельные правонарушения. Земельные правонарушения: понятие, состав, виды. Виды юридической ответственности за земельные правонарушения: дисциплинарная, гражданско-правовая, административная, уголовная. Проблема выделения земельно-правовой ответственности за земельные правонарушения.

⇐ Предыдущая 123 Следующая ⇒