Прочие общехозяйственные и общепроизводственные расходы

4.1. Амортизационные отчисления по нематериальным активам.

4.2. Оплата консультационных, информационных и аудиторских услуг.

4.3. Оплата услуг банков, связанных с обслуживанием организаций.

4.4. Расходы на рекламу и маркетинговые услуги.

N п/п	Наименование работ	Нормы в процентах (от суммы сметных величин заработной платы рабочих и заработной платы машинистов)
общехозяйственные и общепроизводственные расходы	плановая прибыль
	Строительные работы (за исключением работ, предусмотренных пунктами 2 - 4) для:
1.1	городского строительства (за исключением г. Минска)	57, 02	63, 54
1.2	строительства в сельской местности	68, 23	64, 32
	Монтаж сборных железобетонных конструкций при строительстве каркасных зданий и объектов крупнопанельного домостроения для:
2.1	городского строительства	92, 61	109, 7
2.2	строительства в сельской местности	126, 24	125, 75
	Монтаж металлических конструкций каркасных зданий	73, 37	72, 16
	Монтажные и специальные работы
4.1	монтаж металлических конструкций	58, 76	69, 52
4.2	внутренние санитарно-технические работы	83, 25	75, 77
4.3	теплоизоляционные работы	70, 55	51, 57
4.4	прокладка и монтаж сетей связи	78, 52	38, 46
4.5	бурение скважин на воду	59, 68	54, 65
4.6	строительство автомобильных дорог (без мостов и тоннелей)	57, 93	67, 06
	Работы по ремонту зданий, сооружений, инженерных коммуникаций и благоустройству территорий
5.1	строительные работы (за исключением работ, предусмотренных пунктами 5.2 - 5.10), теплоизоляционные работы	84, 16	53, 94
5.2	монтаж металлических конструкций	58, 76	69, 52
5.3	внутренние санитарно-технические работы	68, 89	51, 30
5.4	электромонтажные работы	61, 25	41, 80
5.5	монтаж оборудования	39, 51	38, 46
5.6	прокладка и монтаж сетей связи	78, 52	38, 46
5.7	озеленение территорий	56, 61	30, 71
	Реставрационно-восстановительные работы	55, 94	50, 25
	Пусконаладочные работы	42, 75	16, 37

С 1 января 2015 г. вступило в силу постановление Минстройархитектуры от 29.12.2014 № 53, которым были изменены нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов, плановой прибыли, транспортных расходов, временных зданий и сооружений, зимних удорожаний
27. Локальные и объектные сметы в текущем уровне цен

Локальные и объектные сметы составляются в соответствии с главами 3 и 4 Инструкции №51 о порядке определения стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении.

Локальные сметы (локальные сметные расчеты) составляются на отдельные виды работ, предусмотренные проектной документацией, и включают нормы затрат труда рабочих и машинистов в человеко-часах, нормы времени ЭММ в машино-часах, нормы расхода материалов, изделий и конструкций в физических единицах измерения и их стоимостное выражение, а также других расходов, относимых на строительство объекта.

Локальные сметы включают в себя сметную стоимость ресурсов, цены на которые определяются в следующем порядке:

цена одного человеко-часа определяется по данным Национального статистического комитета о номинальной начисленной среднемесячной заработной плате по строительству на первое число месяца, предшествующего дате разработки сметы, в среднем по Республике Беларусь (за исключением г.Минска) и нормативного рабочего времени 170 часов в месяц, для строительства в г.Минске – по среднемесячной заработной плате для г.Минска. Данная среднемесячная заработная плата принимается как заработная плата рабочего четвертого разряда;

цена одного машино-часа определяется на основании цен, рассчитываемых по перечню машин и механизмов, приведенных в нормативах расхода ресурсов, с учетом данных мониторинга. Стоимость одного машино-часа машин и механизмов, отсутствующих в перечне нормативов расхода ресурсов, определяется расчетным путем;

цена материалов определяется на основании текущих цен с учетом данных мониторинга. При отсутствии данных мониторинга по ценам на материальные ресурсы – по текущим ценам производителя материалов на территории республики, а в случае отсутствия производителя – поставщика материалов.

Транспортные расходы, включая и заготовительно-складские расходы, определяются от стоимости материалов по процентной норме;

общехозяйственные и общепроизводственные расходы определяются по процентной норме от заработной платы рабочих и машинистов;

плановая прибыль определяется по процентной норме.

В локальных сметах (локальных сметных расчетах) производится группировка данных по проектно-технологическим модулям (далее - ПТМ) по видам работ согласно перечню, утверждаемому Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.

Объемы работ при составлении локальных смет (локальных сметных расчетов) определяются на основании проектной документации или дефектного акта и технической части сборников нормативов расхода ресурсов.

В случаях, когда в соответствии с проектом осуществляется снос, а также работы по разборке материалов на объектах реконструкции, реставрации и ремонта, в результате которых намечается получить материалы, пригодные для повторного применения, или производится попутная строительству добыча отдельных материалов (камень, гравий, лес и др.), за итогом локальных смет (локальных сметных расчетов) приводятся возвратные суммы, не исключаемые из итога локальной сметы и показываемые отдельной строкой под названием «Возврат материалов».

В сметной документации учитываются проектные решения по повторному использованию материалов и (или) строительных отходов в соответствии с техническими нормативными правовыми актами и условиями, содержащимися в задании заказчика.

Стоимость повторно используемых материалов на данном объекте включается в локальные сметы и определяется по отпускным (текущим) ценам на аналогичные по назначению материалы.

Транспортные расходы рассчитываются на основании проектных данных или данных о расстоянии перевозок, представленных заказчиком в задании на проектирование, и соответствующих тарифов.

Стоимость строительных отходов, получаемых при выполнении строительных работ, работ по разборке и сносу и непригодных для повторного использования на данном объекте, но при наличии возможности реализации, определяется по ценам на дрова, металлолом и другие отходы с учетом годности к использованию или по ценам возможной реализации.

Средства на погрузочно-разгрузочные работы и транспортировку строительных отходов, если их прием осуществляется на безвозмездной основе и без компенсации транспортных расходов, включаются в локальные сметы исходя из объема строительных отходов, определенного проектной документацией, и фактического расстояния от объекта строительства до перерабатывающих предприятий. Возвратные суммы при этом в сметной документации не отражаются.

Средства, связанные с приемом строительных отходов организациями, осуществляющими прием, хранение, переработку и (или) захоронение отходов (что связано с содержанием санкционированных мест размещения отходов и уплатой экологического налога) включаются в локальные сметы по текущим ценам и тарифам и относятся к прочим расходам.

Составление объектных смет (объектных сметных расчетов) в текущем уровне цен.

Объектные сметы в своем составе объединяют данные из локальных смет (локальных сметных расчетов).

Объектная смета (объектный сметный расчет) может не составляться в тех случаях, когда по объекту имеется только один вид работ (расходов).

При наличии в домах жилой и нежилой частей (встроенных, встроено-пристроенных, пристроенных) объектные сметы составляются отдельно на жилую и нежилую части дома.

За итогом объектной сметы (объектного сметного расчета) показываются суммы, учитывающие стоимость материалов, полученных от разборки зданий и сооружений или их конструкций, которые являются итогом возвратных сумм, определенных в локальных сметах (локальных сметных расчетах) на строительство объекта.
28. Сводный сметный расчет стоимости строит. в текущем уровне цен

Сводный сметный расчет стоимости строительства объекта составляется на основе объектных смет (объектных расчетов), локальных смет (локальных сметных расчетов) и других сметных расчетов по форме согласно приложению 4 к Инструкции №51 (в ред. Пост. МАиС от 25.11.2013 №36 и №37, от 29.09.2014 №44)

В сводном сметном расчете стоимость строительства распределяется по следующим главам:

Глава 1. «Подготовка территории строительства»;

Глава 2. «Основные здания, сооружения»;

Глава 3. «Здания, сооружения подсобного и обслуживающего назначения»;

Глава 4. «Здания, сооружения энергетического хозяйства» (сметная стоимость зданий электростанций, трансформаторных подстанций, инженерных сетей электроснабжения);

Глава 5. «Здания, сооружения транспортного хозяйства и связи» (сметная стоимость железнодорожных и автомобильных подъездных путей к объекту, внутризаводских путей, автомобильных внутриплощадочных дорог, площадок для стоянки автомашин и других транспортных средств, зданий и сооружений по обслуживанию транспорта);

Глава 6. «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения» (водозаборных и очистных сооружений, насосных станций, водонапорных башен, наружных инженерных коммуникаций, приемных устройств);

Глава 7. «Благоустройство территории» (вертикальной планировке, устройству дорожек и площадок, озеленению и ограждению территории, устройству малых архитектурных форм, наружному освещению);

Глава 8. «Временные здания и сооружения»;

Средства определяются по процентной норме, устанавливаемой Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, от заработной платы рабочих и машинистов, рассчитанной исходя из стоимости человеко-часа согласно подпункту 8.1 пункта 8 Инструкции по итогу глав 1-7.

Если проектной документацией при соответствующем обосновании проектом организации строительства (далее – ПОС) устанавливается набор необходимых временных зданий и сооружений, а также их перечень, не учтенный в процентной норме, их стоимость определяется по локальным сметам (локальным сметным расчетам).

Отдельной строкой в главе указываются возвратные суммы в размере 15 % от стоимости временных зданий и сооружений, учитывающие стоимость материалов, изделий и конструкций, полученных от сноса временных зданий и сооружений, при условии определения средств на временные здания и сооружения по процентной норме.

Глава 9. «Прочие работы и расходы»;

Глава 10. «Содержание застройщика, заказчика (технического надзора), затраты на осуществление авторского надзора и на финансирование инспекций Департамента контроля и надзора за строительством Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь»;

Глава 11. «Подготовка эксплуатационных кадров».

За итогом глав 1-11 сводного сметного расчета стоимости строительства учитываются:

резерв средств на непредвиденные работы и затраты;

средства, учитывающие применение прогнозных индексов цен в строительстве от даты начала разработки сметной документации до завершения нормативного срока строительства;

налоги и отчисления в соответствии с действующим законодательством.

К сводному сметному расчету стоимости строительства составляется пояснительная записка, в которой указываются:

зона строительства (городское строительство, строительство в сельской местности, строительство в г. Минске);

уровень цен, в которых определена стоимость строительства;

перечень используемых нормативов;

нормы ОХР, ОПР и плановой прибыли;

нормы на строительство временных зданий и сооружений;

нормы на дополнительные расходы при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;

размер средств на непредвиденные работы и затраты;

особенности определения стоимости;

перечень усложненных и стесненных условий производства работ и нормативная продолжительность строительства.

В сводном сметном расчете стоимости строительства приводятся итоги по каждой главе и суммарные по главам 1-7, 1-8, 1-9, 1-11.

В главу 9 «Прочие работы и расходы» включаются:

1)дополнительные средства при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (от заработной платы рабочих и машинистов по итогу глав 1-7).

Дополнительные средства при производстве работ в зимнее время от стоимости временных зданий и сооружений, предусматриваемых на основании раздела ПОС в главе 8 сводного сметного расчета стоимости строительства отдельными локальными сметами (локальными сметными расчетами), определяются сверх процентной нормы по нормам как для основного строительства;

2) средства, связанные с отчислениями на социальное страхование (34%).

3) средства, связанные с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой рабочих автомобильным транспортом и командированием рабочих подрядчика, при отсутствии сведений о подрядчике в исходных данных заказчика на разработку проектной документации.

9, 7 % – при строительстве в городах и поселках городского типа с наличием в них подрядчиков, но с привлечением, при соответствующем обосновании, иногородних подрядчиков;

25, 3 % – при строительстве в городах и поселках городского типа при отсутствии в них подрядчиков;

29, 7 % – при строительстве в сельских населенных пунктах и на межселенных территориях (за исключением строительства магистральных сетей, дорог и сооружений на них вне места нахождения подрядчиков);

25, 0 % – при строительстве магистральных сетей, дорог и сооружений на них вне постоянного места нахождения подрядчиков.

4) средства на покрытие расходов, связанных с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой рабочих автомобильным транспортом и командированием рабочих подрядчика, при наличии сведений о них в исходных данных заказчика на разработку проектной документации, рассчитываются на основании ПОС и нормативных правовых актов, устанавливающих порядок и размеры возмещения расходов.

5) средства, связанные с применением вахтового метода организации работ.

Средства включаются при соответствующем обосновании разделом ПОС и согласовании их заказчиком в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 мая 2000г. № 763 «Об условиях, порядке и размерах выплаты надбавок за подвижной и разъездной характер работы, производство работы вахтовым методом, за постоянную работу в пути, работу вне места жительства»

6) средства на шефмонтаж оборудования.

7) средства на перебазирование строительно-монтажной организации с одного объекта строительства на другой.

Средства определяются сметным расчетом, составленным на основании данных подрядчика, согласованных с заказчиком, и данных раздела ПОС.

8) средства на содержание во время строительства и восстановление после окончания строительства действующих постоянных автомобильных дорог

9)средства на выполнение научно-исследовательских, экспериментальных или опытных работ для осуществления принятых в проектной документации технических решений (кроме работ, связанных с сооружением экспериментальных установок и приобретением оборудования), а также на использование права объектов промышленной собственности.

10) средства, связанные с подготовкой объекта к приемке в эксплуатацию.

Средства определяются в размере 0, 306 % от итога глав 1-8 без учета стоимости оборудования;

11) средства на пусконаладочные работы.

12) средства на содержание горноспасательной службы.

13)средства на работы, выполняемые проектными и изыскательскими организациями по составлению технического задания на полевое испытание свай в грунте динамической и статической нагрузками, а также осуществление технического руководства, наблюдений в период полевых испытаний, обработку данных, полученных в результате испытания свай в грунте.

14) средства, связанные с разработкой программных комплексов, обеспечивающих возможность автоматизированного управления (контроля) производственным процессом предприятия, вводимого в эксплуатацию.

В главу 10 «Содержание застройщика, заказчика (технического надзора), затраты на осуществление авторского надзора и на финансирование инспекций Департамента контроля и надзора за строительством Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь» включаются:

1. средства на содержание заказчика, застройщика (инженерной организации).

Средства определяются по нормам в процентах от итога глав 1-9 сводного сметного расчета стоимости строительства и включаются в графы 8 и 9 в следующих размерах:

1.1. при строительстве объектов при действующей или организуемой службе заказчика, застройщика, за исключением предусмотренных подпунктом 31.1.2 пункта 31 настоящей Инструкции:

1.2. при передаче функций заказчика инженерной организации стоимость услуг самостоятельно в пределах средств, предусмотренных сводным сметным расчетом, а по текущему ремонту – в пределах средств, предусмотренных локальной сметой (локальным сметным расчетом);

1.4. не предусматриваются сводным сметным расчетом стоимости строительства средства на содержание заказчика, застройщика по строительству объектов, если заказчиком, застройщиком является организация, основным видом деятельности которой не является строительная деятельность, но имеющая структурное подразделение капитального строительства.

1.5. за средствами на содержание заказчика, застройщика приводится строка: «Средства на мониторинг цен (тарифов), расчет индексов цен в строительстве».

Указанные средства определяются в размере 0, 09 % от итога граф 3-6 и графы 8 (за исключением средств по главе 1 сводного сметного расчета) глав 1-9.

2. средства на осуществление авторского надзора.

Средства определяются в размере 0, 2 % от итога граф 3-6 глав 1-9 и включаются в графы 8 и 9;

3. средства на проектные и изыскательские работы (по нормативам МАиС)

4. средства на проведение экспертизы.

5. средства на научно-проектные работы при проведении реставрации недвижимых материальных историко-культурных ценностей.

В главу 11 «Подготовка эксплуатационных кадров» включаются средства на подготовку и переподготовку эксплуатационных кадров для эксплуатации возводимых и реконструируемых объектов, подготовка которых не осуществляется в системе профессионально-технического образования.

29. Ценообразование в проектном деле

С 1 июля 2014 года стоимость разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности определяется ресурсным методом в соответствии с Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 13.06.2014 № 169 «О совершенствовании порядка определения стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности» (Далее - Приказ №169 ). Методологической основой нового порядка определения стоимости проектных работ являются Методические указания о порядке определения стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности ресурсным методом (далее – Методические указания) и 25 Сборников норм затрат трудовых ресурсов для объектов различного назначения. Данные документы применяются всеми субъектами, участвующими в разработке документации проектного обеспечения строительной деятельности, в том числе индивидуальными предпринимателями, при заключении договоров на выполнение проектных работ (услуг) после 1 июля 2014 года.

В соответствии с новой методикой стоимость разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности определяется в зависимости от норм затрат трудовых ресурсов, представленных в Сборниках НЗТ, и стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы исполнителя 14 разряда.

Нормы затрат трудовых ресурсов представляют собой оправданные современным уровнем организации проектного дела затраты времени специалистов проектных организаций различной квалификации, непосредственно принимающих участие в разработке комплектов разделов проектной документации. Нормы затрат трудовых ресурсов устанавливают трудоемкость выполнения основных проектных работ на конкретный объект проектирования и зависят от его характеристик, в т.ч. значений натурального показателя.

Нормы затрат трудовых ресурсов учитывают затраты времени, необходимые для разработки документации в объеме и составе, предусмотренными требованиями нормативных правовых актов (в том числе технических), согласования разработанной документации в порядке, установленном законодательством, а также выполнения всех работ, предшествующих заключению договора подряда, в том числе проведение маркетинговых исследований, составление калькуляций и подготовка коммерческих предложений, ознакомление с исходными данными, участие в подготовке проекта договора подряда, за исключением работ (услуг), связанных с выполнением функций, непосредственно отнесенных законодательством к функциям заказчика в строительной деятельности.

Сборниками НЗТ представлены усредненные укрупненные нормы затрат трудовых ресурсов, необходимых для разработки и согласования документации проектного обеспечения строительной деятельности.

Методические указания устанавливают порядок определения ресурсным методом суммы средств, предусматриваемых в главе 10 Сводного сметного расчета стоимости строительства на выполнение проектных работ и(или) иных работ (услуг), т.е. позволяют определить максимальную стоимость разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности для объекта строительства. Окончательная стоимость работ устанавливается договором, заключаемым между заказчиком и проектной организацией-разработчиком, с учетом выполнения предусмотренных законодательством процедур по закупке проектных работ.

Ресурсные нормы представляют собой усредненные укрупненные нормы затрат трудовых ресурсов, необходимых для разработки проектной или градостроительной документации в составе и объеме, предусмотренных законодательством. Укрупненные нормы затрат труда устанавливают трудоемкость выполнения основных проектных работ на конкретный объект проектирования и зависят от его характеристик, в том числе значений натурального показателя. Нормы затрат трудовых ресурсов в зависимости от ситуации определяются:

– по Сборникам НЗТ в зависимости от значения натуральных показателей объекта проектирования;

– в зависимости от сметной стоимости объекта строительства в случаях, когда объект проектирования отсутствует в Сборниках НЗТ на момент выполнения расчетов либо значение натурального показателя меньше половины минимального или больше удвоенного максимального значения, приведенного в Сборниках НЗТ;

– по индивидуально разработанным в организации нормам затрат трудовых ресурсов при выполнении дополнительных и сопутствующих работ при условии отсутствия межотраслевых, отраслевых или местных норм и нормативов.

Для каждого конкретного типа и вида документации на объект проектирования в Сборниках НЗТ приводится количество человеко-дней, необходимых для ее разработки в условиях применения современных технологий выполнения проектных работ, а также указывается средний разряд сложности разработки, который характеризует сложность выполняемых работ. В качестве разряда сложности разработки принято среднее значение тарифных разрядов специалистов проектных организаций согласно Единой тарифной сетке работников Республики Беларусь, принимающих непосредственное участие в разработке документации. Средний разряд сложности, приведенный в Сборнике НЗТ для конкретной позиции, характеризует оправданные современным уровнем организации проектного дела средний тарифный разряд необходимых специалистов и сложность выполняемых работ.

Нормами затрат трудовых ресурсов учтено выполнение основных проектных работ (услуг). Основными проектными работами (услугами) являются проектные работы (услуги) по разработке комплекта разделов проектной документации, выполнение (оказание) которых поручается разработчику документации, имеющие для объекта проектирования постоянный характер.

Кроме основных проектных работ (услуг), проектными организациями могут выполняться дополнительные проектные работы (услуги) и сопутствующие работы (услуги).

Дополнительными проектными работами (услугами) являются проектные работы (услуги) по разработке комплекта разделов проектной документации, выполнение (оказание) которых поручается разработчику документации, имеющие для объекта проектирования переменный (непостоянный) характер. Трудоемкость выполнения данных работ не учтена нормой затрат трудовых ресурсов для объекта проектирования. Перечень неучтенных дополнительных проектных работ приводится в указаниях к таблице (позиции таблицы), разделу и/или главе Сборника НЗТ, общих указаниях к Сборнику, в составе которых приведена данная норма затрат трудовых ресурсов, а также в Методических указаниях.

Сопутствующими работами (услугами) являются работы и (или) услуги, выполнение (оказание) которых поручается разработчику проектной документации, но которые не относятся к основным и (или) дополнительным проектным работам (услугам).

Затраты времени на выполнение дополнительных проектных работ (услуг) и сопутствующих работ (услуг) не учтены норами затрат трудовых ресурсов, приведенными в Сборниках НЗТ, и учитываются дополнительно.

В зависимости от конкретных условий разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности к нормам затрат трудовых ресурсов могут быть применены корректирующие коэффициенты, учитывающие влияние определенных усложняющих или упрощающих факторов. Корректирующие коэффициенты приводятся в Методических указаниях, общих указаниях Сборника НЗТ, общих указаниях главы или раздела Сборника НЗТ, а также в указаниях и (или) примечаниях к конкретной таблице и (или) позиции Сборника НЗТ, и применяются только к тем нормам затрат трудовых ресурсов, к которым данные коэффициенты относятся.

Общий корректирующий коэффициент определяется путем перемножения всех корректирующих коэффициентов, учитывающих все усложняющие и упрощающие факторы, имеющие место при разработке проектной документации для объекта проектирования.

Максимальное значение общего корректирующего коэффициента ограничено для каждого объекта проектирования и не может превышать:

– для объектов жилищно-гражданского назначения, общевойсковых зданий и сооружений – 1, 6;

– для объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, приведенных в СНЗТ 22-2014, на срок до 01 января 2015 года – 4, 0;

– для иных объектов, в том числе объектов промышленного назначения, – 2, 0.

Для определения стоимости разработки проектной документации для объекта строительства необходимо выделить отдельные объекты проектирования с учетом их характеристик, приведенных в таблицах Сборников НЗТ, таким образом, чтобы совокупность выделенных объектов проектирования по своему составу полностью описывала указанный объект строительства.

Стоимость основных проектных работ (услуг) на разработку комплекта разделов проектной документации для объекта строительства рассчитывается путем умножения нормы затрат трудовых ресурсов (с учетом применения корректирующих коэффициентов) на стоимость работ (услуг), приходящуюся на 1 человеко-день работы исполнителя 14 разряда, и на тарифный коэффициент для пересчета стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы специалиста 14 разряда, в стоимость, приходящуюся на 1 человеко-день работы специалиста среднего тарифного разряда, приведенного для конкретной позиции Сборника НЗТ.

Стоимость работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы исполнителя 14 разряда, определяется ежегодно по состоянию на 1 января текущего года на основании статистических данных об экономическом развитии республики, о результатах деятельности проектных организаций в предыдущем (базовом) году, а также прогнозных данных на планируемый период.

При строительстве объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и(или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, а также при строительстве жилых домов (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов), стоимость работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы исполнителя 14 разряда, устанавливается Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь. В соответствии с Приказом №169 по состоянию на 01.01.2014 стоимость работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы исполнителя 14 разряда, установлена в размере 1 115 000 рублей.

При строительстве иных объектов стоимость работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы исполнителя 14 разряда, устанавливается проектной организацией-разработчиком на основании учетных данных о результатах финансово-хозяйственной деятельности в предыдущем (базовом) году, а также прогнозных данных на планируемый период.

Стоимость работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы исполнителя 14 разряда, принимаемая в расчете стоимости работ (услуг) по разработке документации проектного обеспечения строительной деятельности, подлежит корректировке на срок, требуемый для разработки проектной документации, или директивный срок, установленный заказчиком с применением прогнозных среднегодовых индексов изменения стоимости работ (услуг).

Общая стоимость работ (услуг) на разработку комплекта разделов проектной документации для объекта строительства (в целом по договору) рассчитывается как сумма:

– стоимости основных проектных работ (услуг) по каждому объекту проектирования;

– стоимости всех дополнительных проектных работ (услуг), неучтенных нормами затрат трудовых ресурсов;

– стоимости всех сопутствующих работ (услуг);

– ненормируемых расходов организации-разработчика;

– стоимости BIM-моделей, разработанных по поручению Заказчика и передаваемых ему;

⇐ Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 910