Рынок земли. Рента. Цена земли

Земля — это ресурс, который не производится, а существу ет как природный объект, который количественно ограничен

Поскольку предложение земли совершенно неэластично, ее цена полностью определяется спросом на землю. В этом сл> чае кривая спроса для потребителей является кривой предел i. ного продукта, выраженного в денежной форме. Предельны il

продукт от земельного участка уменьшается по мере увеличения его площади и фиксации инвестированной рабочей силы и физического капитала в результате действия закона убывающей доходности. Поэтому кривая спроса имеет нисходящий Характер (рис. 9.4).

В связи с ограниченностью земельных участков предложение земли совершенно неэластично. Кривая спроса понижается в соответствии с законом убывающего плодородия.

Земельная рента — часть прибыли, возникающей при использовании невоспроизводимого производственного фактора — земли. Выделяют две формы земельной ренты — дифференциальную и абсолютную.

Дифференциальная рента существует в двух формах: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II. Условиями возникновения дифференциальной ренты /являются различия в плодородии отдельных участков земли и различия " местоположении участков земли по отношению к рынку сбы-fi. Дифференциальная рента II связана с дополнительными мшитальными вложениями в землю.

Дифференциальная рента возникла как результат ограниченности земли, поэтому цена производства сельскохозяй-11 ненной продукции определяется условиями производства не ни средних и лучших участках, а на худших, т.к. продукт, по-пученный только с лучших и средних участков, недостаточен (Шя покрытия общественного спроса. В результате образуется

дополнительная прибавочная стоимость — разность между цс ной производства на худших участках (общественной ценой производства) и индивидуальной ценой производства на сред них и лучших участках. Дифференциальная рента II возникает на основе интенсивного ведения хозяйства.

Абсолютная земельная рента связана с наличием частном собственности на землю. Условием абсолютной ренты явля ется низкое органическое строение капитала в сельском хо зяйстве.

Главные условия образования земельной ренты:

1) ограниченность плодородных земель;

2) монополия на землю как объект собственности или как объект хозяйствования;

3) низкое ограничение строения капитала.

В условиях рыночной экономики земля приобретает товар ную форму: она покупается и продается. Владея землей, соб ственник постоянно получает доход в виде ренты.

Цена земли зависит от:

1) размеров земельной ренты, которую может получит!, землевладелец, став собственником данного участка;

2) ставки ссудного процента.

3. Особое место в системе регулирования рынка труда занимают биржи труда (службы занятости) — специальные учреждения, осуществляющие посреднические функции на рынке > абочей силы.

4. Рынок физического капитала — рынок машин и оборудо-|ания; спрос на физический капитал зависит от того, насколько норма прибыли в производстве выше нормы ссудного процента.

5. Предложение земли абсолютно неэластично, поэтому
цена услуг земли или дохода на землю представляет собой рен
ту —- плату за пользование землей.

Таким образом, цена земли (Ц₃) представляет собой капита лизированную земельную ренту.

Краткие выводы

1. Рынок труда подчиняется в целом законам спроса и пред ложения, представляет собой рынок особого рода, имеющим существенные отличия от других товарных рынков.

2. Заработная плата — это цена труда (услуг труда). Ном и нальная зарплата — это денежное выражение заработной пла ты, реальная заработная плата — это количество товаров и yt луг, которое можно приобрести на номинальную зарплату.

Экономический тренинг

Ключевые термины и понятия

Рынок труда, труд, рабочая сила, безработица структур ная, биржа труда, заработная плата, реальная зарплата, но минальная зарплата, рынок капитала, капитал, кругооборо i капитала, оборот капитала, время производства, время обра щения, основной капитал, оборотный капитал, торговый ка питал, физический износ, моральный износ, норма амортп зации, ускоренная амортизация, промышленный капитал, ссудный процент, земельная рента, дифференциальная рента абсолютная рента, монопольная рента, арендная плата, рынок земли, цена земли.

Контрольные вопросы и задания

1. Что такое рынок рабочей силы? Какие функции он вы полняет?

2. Какие факторы влияют на реальную и номинальную зар плату?

3. Какие формы и системы заработной платы приняты в Рог сии?

4. Как вы считаете, какая форма заработной платы наибола эффективна в настоящее время?

5. Является ли сегодня зарплата в России равновесной ры ночной ценой рабочей силы?

6. Что такое основной капитал? Как вы понимаете физический и моральный износ основного капитала?

7. Почему спрос на землю растет постоянно на протяжении всего периода существования человеческого общества?

Задание. Составьте экономический кроссворд, используя следующие термины: труд, капитал, земля, зарплата, рент амортизация, реновация, дифрента, аренда, процент, контроль инвестиции, доход, прибыль.

Тесты

Выберите правильный ответ.

1. Под рабочей силой понимают:

а) самого человека;

б) человека, обладающего профессией;

и) совокупность физических и духовных способностей, которыми обладает человек и которые он направляет на производство экономических благ;

г) человека в трудоспособном возрасте.

2. На рынке рабочей силы покупают и предлагают:

В) все товары; -

б) труд;

и) незанятое население;

f) такой товар, как рабочая сила.

3. Капитал — это:

|) огромная сумма денег;

б) приобретенные средства производства;

и) наемные рабочие;

г) отношение эксплуатации.

4. Источниками ссудного капитала являются:

д) капиталы рынков;

(I) деньги, хранящиеся населением дома;

и) денежные суммы на депозиционных счетах банков;

Г) неиспользуемые средства местных бюджетов.

⇐ Предыдущая 11 12 13 14 151617 18 19 20 Следующая ⇒