Нагрузка пашни на 1 среднегодового работника занятого в с/х производстве, га и в т.ч. на работника растениеводства.

4) Внесено на 1 га пашни:

· Органических удобрений в тоннах;

· Минеральных удобрений в действующем веществе, кг.;

· Ядохимикатов, кг.

Дополнительно интенсивность использования наиболее интенсивно используются и дают максимальную отдачу пахотные земли, улучшенные сенокосы и пастбища, затем естественные сенокосы и пастбища.

Для оценки степени интенсивности землепользования необходимо рассчитать показатели удельного веса каждого вида угодий в общей площади земель с/х назначения в хозяйстве в динамике по сравнению с данными передовых хозяйств, средними данными по району или зоне ведения с/х производства (6 зон).

Экономическая эффективность использования земли характеризуется системой обобщающих (стоимостных), частных (натуральных) и вспомогательных (косвенных) показателей.

Обобщающие показатели:

1. Землеотдача – выражает отношение стоимости валовой продукции к стоимости земельных ресурсов.

2. Землеемкость – является обратным показателем, и определяется как отношение стоимости земли к стоимости валовой продукции.

Указанные показатели носят перспективный характер поскольку с/х угодья пока не имеют нормальной рыночной оценки.

3. Объем Валовой продукции(товарной продукции) с/х раст-ва в расчете на ед. зем.площади = ВП(ТП) / площадь с/х угод.

4. Валовой доход(Чистый доход) в расчете на единицу земельной площади = ВД(ЧД) / площадь с/х угод.

5. Прибыль от реализации в расчете на единицу земельной площади = прибыль / площадь с/х угод

Частные показатели:

1. Урожайность с/х культур;

2. Производство основных видов продукции растениеводства в корм.ед. в расчете на 1 га отдельных угодий;

3. Производство молока, мяса КРС, мяса овец, шерсти в расчете на 100 га пашни;

4. Про-во мяса птицы, яиц в расчете на 100 га посева зерновых.

Вспомогательные показатели:

1. Себестоимость продукции;

2. Фондоемкость;

3. Трудоемкость;

4. Окупаемость затрат.

При определении экономической эффективности использования земель необходимо учитывать структуру и качество с/х угодий. При сравнении показателей эффективности использования земель в хозяйствах с разной структурой с/х угодий целесообразно стоимостные показатели рассчитывать на ед. условной пашни:

(ВП, ТП, ВД, ЧД, Прибыль): S условной пашни;

S усл.пашни = S пашни + S сенокосов и пастбищ + Коэффициент

Коэффициент= урожайность сенокосов и пастбищ / Урожайность пастбищ

При сравнении экономической эффективности использования земель на предприятиях с разными по качеству почвами стоимостными показателями определяется в расчете на единицу соизмеримой или кадастровой площади с/х угодий. ВП, ТП, ВД, ЧД, Прибль / Площадь кадастровую

S кадастр. = Sпашни*Б1+Sсен.*Б2+Sпаст.*Б3 / 100

Б1, Б2, Б3 – кадастровый балл оценки соответствующих видов угодий,

100 – максимальный балл по кадастру.

66.АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ (КАПВЛОЖЕНИЙ).

Методика оценки эффективности реальных инвестиций базируется на бухгалтерском подходе, т.е. в процессе анализа не учитывается временной период между инвестированием и получением доходов по инвестиционному проекту, сумма затрат на инвестиции и полученные доходы привлекаются в расчеты в учетной оценке. Для оценки инвестиций может быть использован следующий набор показателей:

Дополнительный выход продукции на 1 рубль инвестиций – рассчитывается как отношение прироста стоимости валовой продукции к сумме дополнительных инвестиций. Значение показателя характеризует прирост ВП в расчете на 1 рубль дополнительных инвестиций. Эффект от инвестирования приводится в расчете на рубль дополнительных инвестиций, что позволяет обеспечить сравнимость показателей эффективности по ряду альтернативных вариантов.

Снижение себестоимости продукции в расчете на рубль дополнительных инвестиций. Рассчитывается как отношение сокращения с/с продукции на весь объем производства к сумме инвестиций. Показывает размер снижения себестоимости продукции в расчете на рубль дополнительных инвестиций.

Сокращение затрат труда на производство продукции в расчете на рубль инвестиций. Определяется как отношение сокращения трудоемкости на весь объем производства к сумме инвестиций. Если сокращение трудоемкости на весь объем производства разделить на годовой фонд рабочего времени в расчете на одного работника, то получится относительное высвобождение работников в результате дополнительных инвестиций.

Увеличение прибыли в расчете на рубль дополнительных инвестиций: отношение увеличения прибыли после осуществления капитальных вложений к сумме дополнительных инвестиций. Показатель характеризует величину дополнительной прибыли в расчете на рубль дополнительных инвестиций. Если дополнительные инвестиции не приводят к изменению качественных параметров производимой продукции, то величина дополнительной прибыли будет совпадать с экономией себестоимости.

Срок окупаемости инвестиций: Характеризует время, в течение которого дополнительные инвестиции будут полностью покрыты дополнительной прибылью от их осуществления. В случае, если прибыль по инвестиционному проекту поступает по годам неравномерно для расчета срока окупаемости, используют метод прямого счета.

Определяется либо как отношение суммы капитальных вложений к сумме дополнительно полученной прибыли после осуществления капвложений, либо как отношение суммы капвложений к сокращению с/с продукции на весь объем производства.

Эти показатели используются для комплексной оценки эффективности инвестирования как в целом, так и по отдельным объектам. Недостаток - не учитывается разница во времени между вложением средств и получением отдачи от проекта.

АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МЕТОДА НАРАЩИВАНИЯ (КОМПАУНДИРОВАНИЯ) И ДИСКОНТИРОВАНИЯ ДЕНЕЖНЫХ ПОСТУПЛЕНИЙ.

Более научно обоснованной является оценка эффективности инвестиций, основанная на методах наращения (компаундирования) или дисконтирования денежных поступлений, учитывающих изменение стоимости денег во времени.

Сущность метода компаундирования состоит в определении суммы средств, которую будет иметь инвестор в конце операции с учетом изменения стоимости денег во времени. Заданными величинами здесь являются исходная сумма инвестиций, срок и процентная ставка доходности. Искомой величиной является сумма средств, которая будет получена после завершения операции, т.е. исследование денежного потока ведется от настоящего к будущему. Наращивание может осуществляться по ставкам простого процента (процент начисляется на сумму исходных инвестиций) и сложного процента (% на %).

Будущая стоимость инвестиций с пользованием ставки простого процента определяется как произведение текущей стоимости инвестиций и коэффициента наращивания. В свою очередь коэффициент наращивания определяется (1 + процентная ставка * период инвестирования).

Будущая стоимость инвестиций по ставке сложных % = текущая стоимость инвестиций * (1+процентная ставка) в степени n (период инвестирования).

Дисконтирование – построен этот метод на исследовании денежного потока от будущего к текущему моменту времени. Он позволяет определить, какую сумму необходимо вложить в начале операции, чтобы получить определенную сумму в конце заданного периода.

Дисконтирование осуществляется по следующей формуле: PV= как произведение будущей стоимости инвестиций и коэффициента дисконтирования. В свою очередь коэффициент дисконтирования определяется как частное от деления 1 / (1+процентная ставка*период инвестирования).

Необходимо различать понятие ставки наращивания, которая в расчетных формулах обозначена r и коэффициентов наращивания или дисконтирования, которые являются функциями от % ставки и срока.

Метод дисконтирования лежит в основе экономического подхода к оценке эффективности инвестиций, поскольку он позволяет учесть разницу в периодах осуществления затрат в инвестиционный проект и получения доходов от его реализации, т.е. учитывает различия стоимости во времени.

⇐ Предыдущая 7 8 9 10 111213 14 15 16 Следующая ⇒