Состав и структура земельного фонда

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 10Следующая ⇒

Состав земельного фонда:

1. Земли сельскохозяйственного назначения.

2. Земли населенных пунктов.

3. Земли промышленности, связи и т.д.

4. Земли природоохранного фонда.

5. Земли лесного фонда.

6. Земли водного фонда.

7. Земли запаса.

Таблица 2.1

Состав и структура земельных ресурсов РБ

Виды ресурсов	Площадь, тыс. га	В %
к итогу	к площади с/х угодий
Общая земельная площадь			-
Сельскохозяйственные угодья		44, 5
Из них: пашня		29, 6	66, 6
многолетние насаждения		0, 7	1, 5
сенокосы		6, 1	13, 7
пастбища		8, 1	18, 2
Леса и кустарники		38, 6	-
Болота		4, 7	-
Прочие земли		12, 2	-

На динамику сельскохозяйственных угодий влияет:

1. Научно-технический прогресс.

2. Урбанизация.

3. Освоение новых земель.

На одного жителя Земли приходится 0, 28 га пашни. Но в связи с различной плотностью населения в разных странах этот показатель меняется. Так, в США – 0, 63 га, в Республике Беларусь – 0, 6 га, в Китае – 0, 16 га, в Германии – 0, 15 га, в Японии – 0, 04 га.

Таблица 2.2

Землеобеспеченность сельскохозяйственных предприятий РБ

Показатели	Землеобеспеченность, га
земли	с-х. угодий	пашни
1.Приходится земли на 1 жителя РБ	2, 0	0, 91	0, 56
2.Приходится земли на 1 работника сельского хозяйства	22, 4	12, 4

Структура посевов в РБ

(в хозяйствах всех категорий; в процентах к итогу)

2000 г.2008 г.

Рис. 3. Структура посевов в РБ, %

Показатели эффективности использования земли

Экономическая оценка земли: оценку земли проводят для того, чтобы выяснить стоимость земли, размер арендной платы. В рыночных условиях цена земли оценивается на основании спроса и предложения. Сложившиеся рыночные цены за 1 га земли: Япония – 200тыс. у.е., Германия – 20 тыс., Литва – 500-700, Канада – 200 у.е.

Стоимость земли определяется с учетом земельной ренты, которая представляет плату за пользование землей с учетом плодородия и расположения, которую определяют по формуле:

R=Ук.ед. - Цк.ед. - С - 0, 3 ∙ С,

где Ук.ед. – урожайность в кормовых единицах;

Цк.ед. – цена кормовой единицы;

С – производственные затраты на возделывание 1 га культур;

0, 3 – коэффициент рентабельности.

Цену земли определяют по формуле:

Цз = РЗ/СП ∙ 100 %,

где Цз – цена земли;

РЗ – земельная рента,

СП – ссудный процент.

Участки земли различны по плодородию и неодинаково влияют на урожайность, поэтому возникает необходимость их сравнительной оценки. Для практических целей ее представляют в относительном измерении – в баллах по 100 – бальной системе, или в балло-гектарах, т.е. приводят к одинаковому соизмеримому плодородию. Соизмеримую кадастровую площадь сельхозугодий определяют по формуле:

S_с = S_i∙ Б_i

Где S_i– фактическая площадь соответственно пашни, сенокосов, пастбищ, га;

Б_i– баллы оценки соответственно пашни, сенокосов, пастбищ.

Площадь 100-бальной пашни определяют по следующей формуле:

П_сп= S_п∙ Б₁/ 100

Урожайность сельскохозяйственных культур в пересчете на 100-бальные гектары можно определить по формуле:

У_i₁₀₀= ВП / S_сп_i

где У_i₁₀₀ – урожайность культуры при балле пашни 100.

Экономическая эффективность использования земли в сельскохозяйственном производстве характеризуется системой натуральных и стоимостных показателей.

Натуральные:

- урожайность сельскохозяйственных культур;

- производство основных видов продукции растениеводства и животноводства на 100 га пашни;

- производство мяса, птицы, яиц на 100 га посевов зерновых культур.

Стоимостные:

- землеотдача, которая рассчитывается стоимость валовой продукции (стоимость товарной продукции; валовой доход, чистый доход или прибыль) на единицу земельной площади (га или б/га):

З_отд= (СВП, СТП, ВД, ЧД, П) / (S_п, S_усл)

- окупаемость производственных затрат продукцией - определяется как отношение стоимости валовой продукции (ВП) к затратам на ее производство (С):

О_к = ВП / С

- уровень рентабельности, который определяется как отношение прибыли, полученной от реализации продукции растениеводства, к полной себестоимости реализованной продукции, выраженное в %.

В хозяйствах животноводческого направления применяются натуральные показатели: производство молока, мяса на 100 сельхозугодий, в том числе свинины на 100 га пашни, ц/га.

В качестве дополнительных показателей при определении эффективности использования земли могут быть использованы:

- удельный вес сельхозугодий в общей земельной площади, %;

- удельный вес пашни в структуре сельхозугодий, %

- удельный вес посевов сельскохозяйственных культур в площади пашни, %.

Экономическая эффективность использования земли определяется также путем сопоставления результатов производства на различных участках.

Экономически эффективным считается производство, в котором:

- Увеличивается выход продукции

- Повышается качество

- Снижается себестоимость

- Повышается плодородие почв

- Улучшается экономическая обстановка

В качестве примера в таблице приведен расчет эффективности выращивания различных культур в СПК «Прогресс-Вертелишки» Гродненского района

Таблица 2.3

Показатели эффективности использования пашни в СПК «Прогресс-Вертелишки» Гродненского района

Показатели	Культуры
Зерновые	Картофель	Сахарная свекла
Урожайность, ц/га
Закупочная цена, у.е./ц	12, 75	7, 2	3, 24
Себестоимость, тыс. р/ц	3, 36	2, 72	1, 08
Себестоимость, у.е./га	201, 6	1088, 0	604, 8
Стоимость валовой продукции, у.е./га	765, 0	2880, 0	1814, 4
Прибыль, у.е./га	563, 4	1892, 0	1209, 6
Уровень рентабельности, %

⇐ Предыдущая 123 4 5 6 7 8 9 10 Следующая ⇒