В главу 8 «Временные здания и сооружения» включаются средства на строительство временных зданий и сооружений.

⇐ ПредыдущаяСтр 3 из 5Следующая ⇒

Средства определяются по процентной норме, устанавливаемой Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, от заработной платы рабочих и машинистов, рассчитанной исходя из стоимости человеко-часа согласно подпункту 8.1 пункта 8 Инструкции №51 по итогу глав 1-7.

Если проектной документацией при соответствующем обосновании проектом организации строительства (далее – ПОС) устанавливается набор необходимых временных зданий и сооружений, а также их перечень, не учтенный в процентной норме, их стоимость определяется по локальным сметам (локальным сметным расчетам).

Отдельной строкой в главе указываются возвратные суммы в размере 15 % от стоимости временных зданий и сооружений, учитывающие стоимость материалов, изделий и конструкций, полученных от сноса временных зданий и сооружений, при условии определения средств на временные здания и сооружения по процентной норме.

!!!

Для выполнения дипломного проекта сметные нормы приведены в приложении 1 к Сборнику НРР8.01.102-2012 (приложение 3 к данному учебно-методическому пособию) и включаются в графу 9 с распределением по графам 3 – 5 в соответствии со структурой затрат приведенной ниже. В дипломном проекте работе данные затраты учитываются в процентах от суммы сметных величин заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе средств на эксплуатацию машин и механизмов по итогу глав 1-7.

Удельные веса элементов расходов в составе средств на строительство временных зданий и сооружений распределяются в следующем соотношении:

- заработная плата - 0, 30;

-эксплуатация машин и механизмов - 0, 10,

в том числе заработная плата машинистов 20 % от стоимости эксплуатации машин и механизмов;

- материалы - 0, 60.

В главу 9 «Прочие работы и расходы» включаются:

1. Дополнительные средства при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время.

Дополнительные средства при производстве работ в зимнее время от стоимости временных зданий и сооружений, предусматриваемых на основании раздела ПОС в главе 8 сводного сметного расчета стоимости строительства отдельными локальными сметами (локальными сметными расчетами), определяются сверх процентной нормы по нормам как для основного строительства.

!!!

Для выполнения дипломного проекта сметные нормы приведены в приложении 4 к данному учебно-методическому пособию, и включаются в графу 9 с распределением по графам 3 – 5 в соответствии со структурой затрат, приведенной в приложении 4. При расчете дополнительных затрат на производство работ в зимнее время необходимо также использовать коэффициент, учитывающий область производства работ, приведенный в приложении 4.

2. Средства, связанные с отчислениями на социальное страхование.

Средства определяются в размере 34% от суммы сметных величин заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе средств на эксплуатацию машин и механизмов по итогу глав 1-7, по главе 8, в случае определения стоимости строительства временных зданий и сооружений по локальным сметам (локальным сметным расчетам), и средств, предусмотренных подпунктом 30.8 пункта 30 Инструкции №51 (пункт 8 смотри ниже).

Средства приводятся в графах 8 и 9.

!!!	В дипломном проекте данные затраты учитываются в процентах от суммы сметных величин заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе средств на эксплуатацию машин и механизмов по итогу глав 1-7 и включаются в графу 8 и 9.

3. Средства, связанные с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой рабочих автомобильным транспортом и командированием рабочих подрядчика, при отсутствии сведений о подрядчике в исходных данных заказчика на разработку проектной документации. Средства определяются в зависимости от зоны строительства и условий привлечения к строительству подрядчиков в процентах от суммы сметных величин заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе средств на эксплуатацию машин и механизмов по итогу глав 1-7 и по главе 8, в случае определения стоимости строитель-ства временных зданий и сооружений по локальным сметам (локальным сметным расчетам), в размерах:

9, 70 % – при строительстве в городах и поселках городского типа с наличием в них подрядчиков, но с привлечением, при соответствующем обосновании, иногородних подрядчиков;

25, 3 % – при строительстве в городах и поселках городского типа при отсутствии в них подрядчиков;

29, 7 % – при строительстве в сельских населенных пунктах и на межселенных территориях (за исключением строительства магистральных сетей, дорог и сооружений на них вне места нахождения подрядчиков);

25, 0 % – при строительстве магистральных сетей, дорог и сооружений на них вне постоянного места нахождения подрядчиков.

Средства приводятся в графах 8 и 9;

!!!	В дипломном проекте данные затраты учитываются в процентах от суммы сметных величин заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе средств на эксплуатацию машин и механизмов по итогу глав 1-7 и включаются в графу 8 и 9.

4. средства на покрытие расходов, связанных с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой рабочих автомобильным транспортом и командированием рабочих подрядчика, при наличии сведений о них в исходных данных заказчика на разработку проектной документации, рассчитываются на основании ПОС и нормативных правовых актов, устанавливающих порядок и размеры возмещения расходов.

Средства приводятся в графах 8 и 9.

!!!	В дипломном проекте данные затраты не учитываются.

5. Средства, связанные с применением вахтового метода организации работ.

Средства включаются при соответствующем обосновании разделом ПОС и согласовании их заказчиком в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 мая 2000г. №763 «Об условиях, порядке и размерах выплаты надбавок за подвижной и разъездной характер работы, производство работы вахтовым методом, за постоянную работу в пути, работу вне места жительства (полевое довольствие)» и приводятся в графах 8 и 9.

!!!	В дипломном проекте данные затраты не учитываются.

6. Средства на шефмонтаж оборудования.

Средства определяются сметным расчетом с учетом средств, которые определены договором (контрактом), заключенным с организацией, выполняющей шефмонтаж, если шефмонтаж не предусмотрен договором на поставку оборудования.

Средства приводятся в графах 8 и 9.

!!!	В дипломном проекте данные затраты не учитываются.

7. Средства на перебазирование строительно-монтажной организации с одного объекта строительства на другой.

Средства определяются сметным расчетом, составленным на основании данных подрядчика, согласованных с заказчиком, и данных раздела ПОС и приводятся в графах 8 и 9.

!!!	В дипломном проекте данные затраты не учитываются.

8. Средства на содержание во время строительства и восстановление после окончания строительства действующих постоянных автомобильных дорог, не находящихся в ведении эксплуатирующих организаций, (кроме дорог, предусмотренных в главе 8 «Временные здания и сооружения» сводного сметного расчета стоимости строительства).

Средства определяются по локальной смете (локальному сметному расчету) в соответствии с проектными данными и приводятся в графах 3-9.

!!!	В дипломном проекте данные затраты не учитываются.

9. средства на выполнение научно-исследовательских, экспериментальных или опытных работ для осуществления принятых в проектной документации технических решений (кроме работ, связанных с сооружением экспериментальных установок и приобретением оборудования), а также на использование права объектов промышленной собственности.

Средства определяются сметным расчетом и приводятся в графах 8 и 9;

!!!	В дипломном проекте данные затраты не учитываются.

10. Средства, связанные с подготовкой объекта к приемке в эксплуатацию.

Средства определяются в размере 0, 306 % от итога глав 1-8 без учета стоимости оборудования и приводятся в графах 8 и 9;

Затраты, связанные с подготовкой объекта к приемке в эксплуатацию, служат для возмещения затрат заказчика, связанных с оплатой необходимых расходов при сдаче объекта строительства в эксплуатацию в соответствии с требованиями ТКП 45-1.03-59-2008 (02250) «Приемка законченных строительством объектов. Порядок проведения», введенного в действие с 01.07.2009 приказом Минстройархитектуры от 27.11.2008 №433 (письмо РНТЦ №07344 от 10.02.2012г.).

!!!	В дипломном проекте данные затраты учитываются в процентах от итога гла 1-8 без учета стоимости оборудования и включаются в графу 8 и 9.

11. Средства на пусконаладочные работы.

Средства определяются в порядке, устанавливаемом Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.

Средства приводятся в графах 8 и 9.

!!!	В дипломном проекте данные затраты не учитываются.

12. Средства на содержание горноспасательной службы.

Средства определяются сметным расчетом и приводятся в графах 8 и 9.

!!!	В дипломном проекте данные затраты не учитываются.

13. Средства на работы, выполняемые проектными и изыскательскими организациями по составлению технического задания на полевое испытание свай в грунте динамической и статической нагрузками, а также осуществление технического руководства, наблюдений в период полевых испытаний, обработку данных, полученных в результате испытания свай в грунте.

Средства приводятся в графах 8 и 9.

!!!	В дипломном проекте данные затраты не учитываются.

14. Средства, связанные с разработкой программных комплексов, обеспечивающих возможность автоматизированного управления (контроля) производственным процессом предприятия, вводимого в эксплуатацию.

Средства приводятся в графах 8 и 9.

!!!	В дипломном проекте данные затраты не учитываются.

15. Другие средства, учитываемые для конкретного объекта в соответствии с требованиями актов законодательства.

!!!	В дипломном проекте данные затраты не учитываются.

В главу 10 «Средства заказчика, застройщика» включаются:

1. Средства на содержание заказчика, застройщика (инженерной организации).

Средства определяются по нормам в процентах от итога глав 1-9 сводного сметного расчета стоимости строительства и включаются в графы 8 и 9 в следующих размерах:

1.1. при строительстве объектов при действующей или организуемой службе заказчика, застройщика, за исключением предусмотренных подпунктом 31.1.2 пункта 31 Инструкции «О порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении»:

1, 06 % - при нахождении объектов строительства и заказчика, застройщика в пределах одного населенного пункта;

1, 38 % - при нахождении объектов строительства и заказчика, застройщика в различных населенных пунктах;

1, 76 % - для организуемых (организованных) в установленном порядке организаций по реализации целевых программ по строительству;

1.2. при строительстве (кроме работ по ремонту) жилых домов, объектов социальной сферы и коммунального хозяйства:

1, 38 % - для организаций капитального строительства Минского городского исполнительного комитета, в том числе выполняющих функции единого государственного заказчика;

1, 76 % - для организаций капитального строительства Брестского, Витебского, Гродненского, Минского областных исполнительных комитетов, организаций капитального строительства министерств и других республиканских органов государственного управления, организаций, подчиненных Правительству Республики Беларусь, в том числе выполняющих функции единого государственного заказчика;

1, 8 % - для организаций капитального строительства Гомельского и Могилевского областных исполнительных комитетов, в том числе выполняющих функции единого государственного заказчика.

В пределах указанных размеров средств областным исполнительным комитетам и Минскому городскому исполнительному комитету разрешается дифференцировать их для организаций капитального строительства городских и районных исполнительных комитетов и других подведомственных организаций, в том числе выполняющих функции единого государственного заказчика;

1.3. при передаче функций заказчика инженерной организации стоимость услуг, перечень которых определяется в соответствии с Инструкцией о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.05.2011г. №18 «Об утверждении Инструкции о порядке оказания инженерных услуг в строительстве и признании утратившими силу нормативных правовых актов, отдельных структурных элементов постановлений Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь», инженерная организация формирует самостоятельно в пределах средств, предусмотренных сводным сметным рас-четом, а по текущему ремонту– в пределах средств, предусмотренных локальной сметой (локальным сметным расчетом);

1.4. не предусматриваются сводным сметным расчетом стоимости строительства средства на содержание заказчика, застройщика по строительству объектов, если заказчиком, застройщиком является организация, основным видом деятельности которой не является строительная деятельность, но имеющая структурное подразделение капитального строительства.

В случае необходимости привлечения этой организацией специализированных организаций для выполнения функций заказчика, включая услуги технического надзора за строительством, средства определяются по нормам подпункта 31.1.1 пункта 31 Инструкции «О порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении».

В случае необходимости привлечения этой организацией специализированных организаций для оказания услуг только технического надзора за строительством средства определяются по нормам подпункта 31.1.1 пункта 31 Инструкции «О порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении» с уменьшением их на 30 %;

!!!	В дипломном проекте данные затраты учитываются в процентах от итога глав 1-9 и включаются в графу 8 и 9.

1.5. за средствами на содержание заказчика, застройщика приводится строка:

«Средства на мониторинг цен (тарифов), расчет индексов цен в строительстве». Указанные средства определяются в размере 0, 09 % от итога граф 3-6 и графы 8 (за исключением средств по главе 1 сводного сметного расчета) глав 1-9.

!!!	В дипломном проекте данные затраты учитываются в процентах от итога граф 3-6 и графы 8 глав 1-9 и включаются в графу 8 и 9.

Средства приводятся в графах 8 и 9;

2. средства на осуществление авторского надзора.

Средства определяются в размере 0, 2 % от итога граф 3-6 глав 1-9 и включаются в графы 8 и 9;

!!!	В дипломном проекте данные затраты учитываются в процентах от итога граф 3-6 глав 1-9 и включаются в графу 8 и 9.

3. средства на проектные и изыскательские работы.

Средства определяются по нормативам, утверждаемым Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, и включаются в графы 8 и 9;

!!!	В дипломном проекте учащиеся принимают стоимость проектных работ в процентах от стоимости работ гр. 9, по итогу глав 1-9 в размере 6% или 5% (см. таблицу 3), и включаются в графы 8 и 9.

4. средства на проведение экспертизы.

Средства определяются по нормативам, утверждаемым в установленном порядке органами государственного управления, и включаются в графы 8 и 9.

Порядок расчета определяется «Инструкцией о порядке определения стоимости государственной экспертизы градостроительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации)», утвержденной Постановлением Министерства архитектуры и строительства РБ №55 от 12 декабря 2008 г. (с изменениями и дополнениями)

!!!

В дипломном проекте учащиеся рассчитывают затраты на проведение экспертизы, по нормам, приведенным в приложении 5 к данному учебно-методическому пособию. Расчет ведется от полученной стоимости проектных работ и приводится в приложении к дипломному проекту. Пример рачета в приложении 9. Справочно: Индексы изменения стоимости проектных работ на декабрь 2014 г.: ндексы изменения стоимости проектных работ: - для работ, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость – 5, 1370; - для работ, освобождаемых от налога на добавленную стоимость – 5, 2323 (в том числе, и для жилищного строительства).

5. средства на научно-проектные работы при проведении реставрации недвижимых материальных историко-культурных ценностей.

!!!	В дипломном прокте данные затраты не учитываются.

В главу 11 «Подготовка эксплуатационных кадров» включаются средства на подготовку и переподготовку эксплуатационных кадров для эксплуатации возводимых и реконструируемых объектов, подготовка которых не осуществляется в системе профес-сионально-технического образования.

Средства определяются сметным расчетом и приводятся в графах 8 и 9.

!!!	В дипломном проекте данные затраты не учитываются.

Отдельной строкой в сводный сметный расчет стоимости строительства включаются:

1. средства на непредвиденные работы и затраты.

Средства предназначены для возмещения увеличения стоимости объемов работ и расходов, характер и методы выполнения которых не могут быть точно определены припроектировании и уточняются в процессе строительства, увеличения стоимости строительства, вызванного изменением технических нормативных актов, уточнения заказчиком объемно-планировочных показателей и технологических решений и др.

Норматив средств в процентах от итога глав 1-11 по графам 3- 9 принимается в размере:

1.1. на стадии архитектурного проекта:

1.1.1. на строительство, осуществляемое по индивидуальным проектам:

- объектов производственного назначения – 4, 0 %;

- объектов непроизводственного назначения (кроме жилых домов), а также инженерных сетей, дорог и благоустрой-ство, на которые разрабатывается самостоятельный проект – 3, 0 %;

- жилых домов – 2, 0 %;

1.1.2. на строительство, осуществляемое по типовым и повторно применяемым индивидуальным проектам:

- объектов производственного назначения – 2, 0 %;

- объектов непроизводственного назначения, в том числе жилых домов – 1, 5 %;

1.2. на стадии строительного проекта – в размерах как на стадии архитектурного проекта проектирования объектов соответствующего назначения с коэффициентом 0, 8;

1.3. при проектировании экспериментальных объектов, а также при разработке сметной документации на стадии обоснования инвестирования в строительство – в размерах, установленных пунктами 1.1.1 и 1.1.2 с применением коэффициента 1, 25;

1.4. по объекту, в составе которого имеются здания, сооружения с разными размерами средств на непредвиденные работы и затраты, размер определяется исходя из удельного веса сметной стоимости соответствующего здания, сооружения.

!!!	В дипломном проекте данные затраты рассчитываются согласно нормативам указанным в п.1.1.2

2. Налоги и отчисления в соответствии с действующим законодательством на дату разработки сметной документации.

!!!

В дипломном проекте налоги учитываются в соответствии с действующим законодательством. Порядок расчета на 01.01.2013: 1. НДС (для объектов, не освобождаемых от НДС) сумма для начисления: [главы 1, 2-8, 9, 10, 11] х К непредвиоденных = ∑ 6 НДС: ∑ 6 х 20 / 100 = ∑ 7 2. Госпошлина (содержание госстройнадзора) для объектов, строительство которых осуществляется без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств): 0, 15 % от стоимости следующих затрат: [глава 1 (без граф 7, 8) + главы 2-8 (без графы 7) + глава 9 (подпункты 30.1 + 30.2 + 30.3 + 30.4 + 30.5 + 30.7 + 30.8)] х К непредвиденных = ∑ 8 Госпошлина: ∑ 8 х 0, 15 / 100 = ∑ 9 Итого налоги: (∑ 7 + ∑ 9)

3. Средства, учитывающие применение прогнозных индексов цен в строительстве.

Размер средств определяется путем применения прогнозных индексов от даты начала разработки сметной документации до завершения нормативного срока строительства.

Размер средств приводится в графах 8 и 9;

!!!	В дипломном проекте данные затраты учитываются по аналогии с примером, приведенным в приложении 10 к данному учебно-методическому пособию и прифодятся в графах 8, 9. Расчет средств, связанных с применением прогнозных индексов приводится в приложении к дипломному проекту.

В соответствии с письмом Минстройархитектуры от 31.01.2014 №10-01/820 при определении стоимости стсроительства объектов применяются прогнозные индексы цен в строительстве на 2014-2016 годы, которые по месяцам распределяются в следующем порядке:

Период	Рост на 2014 год	Рост на 2015 год	Рост на 2016 год
январь	1.0046	1.0039	1.0028
февраль	1.0049	1.0034	1.0032
март	1.0198	1.0087	1.0036
апрель	1.0055	1.0027	1.0086
май	1.0067	1.0031	1.0028
июнь	1.0086	1.0048	1.0024
июль	1.0054	1.0056	1.0033
август	1.0049	1.0067	1.0044
сентябрь	1.0203	1.0086	1.0072
октябрь	1.0086	1.0092	1.0091
ноябрь	1.0086	1.0104	1.0092
декабрь	1.0086	1.0102	1.0101
Среднегодовой рост	1.1080	1.0890	1.0740
Рост декабря к декабрю	1.1117	1.0800	1.0687

При отсутствии доведенных ежемесячных прогнозных индексов цен в строительстве ежемесячный индекс определяется как корень 12-й степени из годового прогнозного индекса декабрь к декабрю.

Средства, учитывающие применение прогнозных индексов цен в строительстве, определяются исходя из итогов средств по сводному сметному расчету с учетом налогов, за вычетом средств, израсходованных на дату разработки сметной документации и не подлежащих индексации:

а) средства, учитывающие применение прогнозных индексов цен в строительстве, от даты разработки сметной документации до даты начала строительства, предусмотренных заданием на проектирование, определяются путем применения прогнозного индекса к сумме средств, названных выше.

!!!	В дипломном проекте данные затраты учитываются по аналогии с примером, приведенным в приложении 10 к данному учебно-методическому пособию.

б) средства, учитывающие применение прогнозных индексов цен в нормативный срок строительства (от даты начала строительства до окончания нормативного срока) определяются на основании календарного плана строительства, в том числе календарного плана работ подготовительного периода, в пределах нормативного срока строительства.

!!!

В дипломном проекте данные затраты учитываются по аналогии с примером, приведенным в приложении 10 к данному учебно-методическому пособию. Нормативный срок строительства принимается на основании дипломного проекта по дисциплине «Организация строительного производства». Нормы задела по месяцам в процентах принимаются самостоятельно.

За итогом сводного сметного расчета указываются:

1. возвратные суммы, учитывающие стоимость использования и реализации:

материалов, изделий и конструкций, полученных от сноса временных зданий и сооружений - в размере 15 % сметной стоимости временных зданий и сооружений, определенной по процентной норме расходов;

материалов, изделий и конструкций, полученных от сноса - в размере, определяемом в локальных сметах (локальных сметных расчетах);

материалов, полученных в порядке попутной добычи (камень, гравий, и др.);

стоимость оборудования, демонтируемого на действующей организации и переносимого во вновь построенные цехи, или оборудования, перемещаемого внутри цеха в связи с его реконструкцией, а также стоимость другого имеющегося у заказчика оборудования, используемого на данной стройке, под записью « Стоимость оборудования, не требующая финансирования строительства».

Значения приводятся в графе 9 с распределением по графам 5 и 7 соответственно. В случае невозможности использования или реализации материалов, получаемых от попутной добычи, стоимость их в сумме возврата не учитывается;

2. сметная стоимость долевого участия в строительстве объектов или их частей вспомогательного производства и назначения, предназначенных для обслуживания нескольких заказчиков, застройщиков.

Размер долевого участия рассчитывается исходя из сметной стоимости строительства объектов или их частей, предназначенных для обслуживания нескольких заказчиков, застройщиков, определенной по отдельному сводному сметному расчету стоимости строительства с распределением между заказчиками, застройщиками пропорционально их потребности в продукции или услугах общих объектов строительства или их частей, и указывается в виде записи: «В том числе долевое участие (наименование организации-дольщика) в строительстве (наименование объекта строительства или его части)» или (и) «Кроме того, долевое участие в строительстве (наименование объекта строительства или его части)» с соответствующим уменьшением или увеличением к утверждению сметной стоимости строительства основного заказчика, застройщика. Значения приводятся отдельной строкой с распределением по графам 3-9. Аналогичный порядок распространяется на долевое участие организаций в строительстве объектов жилищно-гражданского назначения. В сводный сметный расчет могут включаться и другие средства, предусмотренные нормативными правовыми актами.

⇐ Предыдущая 1 234 5 Следующая ⇒