Капитальное строительство: сущность, элементы.

Капитальное строительство: сущность, элементы.

Кап.строительство– обеспечивает расширенное воспроизводство и ускоренное обновление основных производственных и непроизводственных средств народного хозяйства страны.

Оно вместе с машиностроением создает для всех отраслей основные фонды. Результатом строительства являются сооружения различного функционального назначения. Основой для его осуществления являются капитальные вложения. Они направляются на: новое строительство, модернизацию и воспроизводство действующего предприятия, техническое оснащение производственного процесса, расширение объекта и т. д.

К новому строительству относится строительство комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, филиалов или отдельных производств на новых площадках по первоначально утвержденному проекту, которые после их ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе.

Расширение– строительство дополнительных производств, отдельных цехов на действующем предприятии. К нему относится строительство новых филиалов и производств, которые после их ввода в эксплуатацию будут входить в состав действующего предприятия или организации.

Реконструкция действующих предприятий и организаций– полное или частичное переустройство существующих производств, цехов и др. объектов без расширения сооружений основного назначения, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономического уровня в целях увеличения производственных мощностей. Основной целью реконструкции и технического перевооружения является повышение эффективности производства через его техническое перевооружение и за счет увеличения выпуска продукции, улучшения ее качества иснижения издержек производства.

Капитальные вложения являются финансовым источником для осуществления капитального строительства.

Основные производственные средства (ОПС) -производственные здания и сооружения.

Основные непроизводственные средства (ОНС) - для удовлетворения социально-бытовых потребностей.

К ним относятся жилые дома, объекты коммунального хозяйства, объекты культурно-бытового назначения, объекты здравоохранения, просвещения и др.

Капитальное строительство как отрасль материального производства включает в себя следующие элементы:

— проектно-изыскательные организации;

— научно-исследовательские организации;

— строительные и монтажные организации;

— предприятия стройиндустрии и стройматериалов;

— транспорт и средства механизации.

Характеристика организационных форм строительства.

Организационные формы осуществления капитального строительства.

В качестве участников инвестиционно-строительного процесса выступают:

— заказчик;

— инвестор;

— подрядчик;

— застройщик;

— проектировщик и др.

Строительная деятельность (строительство) это деятельность по подготовке разрешительной и проектной документации на строительство, выполнению строительных работ, включая реставрацию, реконструкцию, ремонт, снос, монтаж и демонтаж зданий и конструкций. В современном строительстве наиболее часто встречаются следующие организационные формы:

— Хозяйственный способ (хозспособ) - строительство объектов осуществляется собственными силами заказчика и инвестора. Для этого в организационной структуре заказчика создаётся строительно-монтажное подразделение. Этот способ обычно применяется при расширении действующих предприятий, ремонте или реконструкции, при строительстве небольших объектов на территории существующего предприятия.

— Подрядный способ - строительство объекта осуществляется действующими подрядными организациями по договору подряда. Подрядные организации имеют собственную материально-техническую базу, средства механизации и транспорта, постоянные квалифицированные кадры. Наиболее распространён.

— Смешанный способ - часть работ по строительству объекта выполняется подрядными строительными организациями по договору, другая часть – заказчиком или инвестором собственными силами

— Строительство объектов «под ключ» предполагает, что заказчик передаёт часть своих функций генеральному подрядчику, который принимает на себя полную ответственность за проектирование и строительство объекта в соответствии с утверждённым проектом, в установленные сроки и в пределах утверждённой сметной стоимости. Это увеличивает ответственность генподрядчика за конечный результат, повышает заинтересованность в экономном расходовании средств. При этом способе строительства упрощается система связей, что способствует повышению оперативности принятия и реализации решений, а в конечном итоге – к удешевлению и ускорению строительства.

Состав и структура основных средств.

ОС по своей материально-вещественной форме состоят из большого количества разнообразных средств труда. При этом эти средства отличаются по целевому назначению, по срокам службы, играют не одинаковую роль в процессе производства. Все ОС, как производственные, так и непроизводственные группируются по видам в зависимости от целевого назначения и выполняемых функций в относительно однородные группы с приблизительно равными сроками службы. ОС делятся на активные и пассивные. К активным относят те средства труда, которые непосредственно участвуют в превращении предметов труда в готовую продукцию. Все остальные средства труда являются пассивными (здания, сооружения, передаточные устройства и некоторое силовое оборудование).

СТРУКТУРА ОС

Различают понятие структуры ОС как производственных так и непроизводственных. Это есть соотношение различных групп и видов ОФ предприятия, отрасли либо государства вцелом к общей их стоимости по соответствующему субъекту хозяйствования. Такая структура дает сравнительный анализ обеспеченности предприятия ОС-ами как по отношению к предыдущим периодам, так и по отношению к предприятиям или организациям аналогичного профиля деятельности.

ОС оцениваются натуральными и стоимостными методами.

Натуральный метод оценки используется ограниченно и предназначен для расчета производственных мощностей.

Стоимостной метод оценки имеет несколько видов:

- оценка по первоначальной стоимости;

- оценка по восстановительной стоимости

- оценка по остаточной стоимости

По действующей видовой классификации основные производственные средства предприятий делятся на следующие группы:

- здания (административно-бытовые, хозяйственные, механические мастерские, кладовые, склады и др.);

- сооружения (стволы шахт, нефтяные и газовые скважины, очистные и другие сооружения, а также туннели, мосты, очистные сооружения и др.);

- передаточные устройства (электросети, теплосети, т.е. передача тепловой и электроэнергии к рабочим машинам, трубопроводы);

- машины и оборудование (станки, прессы, прокатные станы, подъёмно-транспортное оборудование, вентиляторные установки, лебёдки, измерительные и регулирующие приборы и устройства, лабораторное оборудование; вычислительная техника, прочие);

- транспортные средства (локомотивы, вагоны, автомашины, электрокары, автокары, автозагрузчики, тепловозы и т. д.);

- инструмент - виды механизированных и немеханизированных орудий труда и приспособления, прикрепляемые к машинам, служащие для обработки предметов труда (электросварка, манипуляторы, тиски, молотки и т. д.).

- инвентарь - предметы производственного назначения, служащие для облегчения производственных операций во время работы (рабочие столы, верстаки и т. п.).

Понятие трудовых ресурсов. Показатели, характ-щие трудовые ресурсы.

Производительность труда. Трудоемкость. Факторы повышения производительности труда.

Производительность труда.

Выработка – это количество продукции, произведенной в единицу рабочего времени или приходящейся на одного среднесписочного работника в год (квартал, месяц).

Выработка (В) рассчитывается по формулам:

где Q – объем продукции за период времени (месяц, квартал, год); Чср.сп – среднесписочная численность работников (или рабочих).

где Т – затраты рабочего времени на производство продукции.

Аналогично определяется часовая ( Вч ) и дневная ( Вд ) выработка на одного рабочего.

Трудоемкость характеризует затраты рабочего времени на производство единицы продукции или работы. Единицы трудоемкости - нормо-часы.

где Т – затраты рабочего времени на производство продукции, в нормо-часах или человеко-часах;

Q – объем произведенной продукции в натуральном выражении.

Понятие прибыли и дохода.

Прибыль – часть выручки предприятия от реализации продукции (работ, услуг), от реализации имущества предприятия и его активов, от реализации нематериальных активов и прочих операций (в т.ч. банковских), которая остается после вычета из нее затрат, связанных с производственной и коммерческой деятельностью предприятия. Прибыль является финансовым результатом производственно-хозяйственной, экономической и коммерческой деятельности предприятия. Наличие прибыли = благополучное финансовое состояние предприятия и эффективность производства.

Виды прибыли:

1. валовая, которая включает в себя прибыль от реализации продукции (работ, услуг), прибыль от внереализационных операций и прибыль от реализации имущества (активов) предприятия.

2. налогооблагаемая – валовая прибыль уменьшенная на величину затрат по налогу на доходы и налога на недвижимость с учетом льготирования.

3. чистая – прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия, т.е. после вычета из валовой прибыли налогов и сборов.

Доход – представляет собой в общем случае реализованную, вновь созданную стоимость, т.е. часть выручки, которая остается после вычета из нее материальных затрат на производство и реализацию конкретной внереализационной операции. Эта прибыль может быть получена:

1) от долевого участия в совместных предприятиях;

2) от сдачи имущества в аренду;

3) по дивидендам, получаемые предприятием по акциям, облигациям и другим ценным бумагам принадлежащих предприятию;

4) по другим операциям непосредственно не связанным с производством продукции, работ, услуг, включая сальдо экономических санкций.

Прибыль и рентабельность.

Прибыль – это показатель эффективности.

Абсолютная сумма прибыли не дает сравнительного анализа эффективности производственной, хозяйственной и коммерческой деятельности предприятия. Мало того, она не характеризует с достаточной точностью работу предприятия в разные периоды времени. Равная прибыль еще не свидетельствует об одинаковых усилиях работы предприятия. Связано это с тем, что для ее получения могут быть использованы разные ресурсы и разные усилия. Поэтому для оценки эффективности работы применяется неабсолютный показатель прибыли, а относительный, который называется рентабельность. Это показатель эффективности производства, характеризующий величину прибыли получаемой в расчете на единицу используемых ресурсов. Различают два основных вида рентабельности: рентабельность производства и рентабельность продукции.

Рентабельность производства – это отношение прибыли к среднегодовой стоимости основных производственных фондов и нормируемых оборотных средств.

Рентабельность продукции – это отношение прибыли по выпуску определенного вида продукции (работ, услуг), к полной себестоимости выпуска этой продукции (работ, услуг).

, %

где Пр_П – прибыль от реализации конкретного вида продукции, руб; Себ_П – полная себестоимость выпуска и реализации конкретной продукции

Прибыль:

1. Текущая деятельность (основная) выполнение СМР.

2. Инвестиционная (вложение инвистиций во что-либо (в др.предприятие, оборудование).

3. Финансовая (связанная с ценными бумагами ОАО (дополнительное привлечение капитала) валютные, валовая прибыль за год.

Поступление выручки – НДС – Себестоимость СМР = Прибыль±.

Налог на прибыль 18%.

Н_наП=П*0, 18= Чистая прибыль = П - Н_наприбыль