Проект договора о развитии застроенной территории приведен в Приложении 2.

⇐ ПредыдущаяСтр 4 из 5Следующая ⇒

Начальник департамента

муниципальной собственности

администрации города Кирова Н.А.Мамедова

Зам.начальника департамента

муниципальной собственности Т.А. Поломских

Начальник отдела

имущественных отношений С.Д. Вылегжанина

Шиляева Ольга Юрьевна, 37-43-57

Приложение №1

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ

(заполняется претендентом (его полномочным представителем)

Претендент		Физическое лицо
	Юридическое лицо
	Индивидуальны предприниматель

Ф.И.О./Наименование претендента

Место и дата рождения______________________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность:

серия

№

, выдан "

(кем выдан)

для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица/индивидуального предпринимателя

________________________________________________________________

серия

№

, дата регистрации "

Орган, осуществивший регистрацию

Место выдачи

ИНН

Место жительства/Место нахождения претендента

Телефон

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет №

корр. счет №

БИК

, ИНН

вернуть на имя

______________________________________________________________________________ (ФИО физического лица/индивидуального предпринимателя или наименование организации)

Представитель претендента

(Ф.И.О. или наименование)

Действует на основании доверенности от "

г. №

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о
государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

Прошу принять заявку на участие в аукционе на право заключения договора о развитии застроенной территории в квартале ___________________________, площадь -_______________________ кв.м.

С проектом договора, аукционной документацией, сведениями о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) ознакомлен.

Уведомление о признании/отказе в признании участником аукциона прошу направлять (нужное заполнить):

- по почте _______________________________________________________________________________________________________;

- по электронной почте _______________________________________________________________________________________________________;

- вручить лично, связавшись по тел./ тел. факс _______________________________________________________________________________________________________;

- телефонограммой (указать тел.) _______________________________________________________________________________________________________.

В соответствии с п.4 ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях заполнения документов по аукциону даю согласие на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных, то есть на совершение действий, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Об ответственности за достоверность представленных сведений предупрежден (а).

___________________________ _____________________________________/_________________________

дата подпись ФИО

___________________________ ______________________________________ /________________________дата подпись претендента ФИО

ПРИЛОЖЕНИЕ №2

ДОГОВОР

О развитии застроенной территории в городе Киров

г. Киров «___» _____________20______ года

Муниципальное образование «город Киров», от имени которого выступает департамент муниципальной собственности администрации города Кирова, в лице начальника департамента муниципальной собственности администрации города Кирова, Мамедовой Натальи Анатольевны, действующей на основании распоряжения администрации города Кирова от 06.04.2015 года № 50-л, именуемое в дальнейшем «Администрация», с одной стороны, и ___________, именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице ____________, действующего на основании __________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со ст. 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора.

1.1. Застройщик обязуется в установленные договором сроки своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц выполнить обязательства в соответствии с пунктами 2.1.2 – 2.1.10 настоящего договора, связанные с развитием застроенной территории общей площадью _______ га, местоположение: в квартале улиц _______________________________________ в _________________ районе города Кирова», далее – «Территория», а Администрация обязуется создать необходимые условия для выполнения обязательств в соответствии с пунктами 2.3.1-2.3.3 настоящего договора.

1.2. Перечень адресов зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу: ______________________________________________________________________________,

реконструкции: _______________________________________________________________.

1.3. Цена на право заключения договора о развитии застроенной территории в соответствии с протоколом аукциона от «___» _________________ 201__ г. № _____ составляет ______________ (______________________________________) рублей _______ копеек.

1.4. Основанием для заключения настоящего договора является:

1.4.1. Постановление администрации города Кирова от «____» __________г. № _________ «О развитии застроенной территории в границах улиц ____________________ в _________________ районе города Кирова».

1.4.2. Постановление администрации города Кирова от «____» __________г. № ________ «О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в квартале улиц _____________________________ в _________________ районе города Кирова».

1.4.3. Протокол о результатах аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории от «___» _________________201__ г. №______.

Обязанности и права сторон.

2.1. Обязанности Застройщика:

2.1.1. Оплатить стоимость права на заключение договора о развитии застроенной территории путем внесения на расчетный счет Администрации суммы в размере ______________________________________ (______________________________________) рублей _______ копеек, равной цене права на заключение договора о развитии застроенной территории за вычетом суммы внесенного Заказчиком задатка, в течение 15 (пятнадцати) дней со дня подписания настоящего договора по следующим реквизитам: УФК по Кировской области (Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова) л/с 04403025360, ИНН 4348010693, КПП 434501001, ОКТМО 33701000, БИК 043304001, р/с 40101810900000010001, банк: Отделение Киров г. Киров, код бюджетной классификации (КБК) 919 1 17 05040 04 0000 180, назначение платежа: оплата по договору о развитии застроенной территории.

Моментом надлежащего исполнения обязанности Застройщиком по уплате стоимости права на заключение договора о развитии застроенной территории является дата поступления денежных средств на счет Администрации в сумме, в срок и по реквизитам, указанным в пункте 2.1.1. настоящего договора. Размер, назначение платежей, коды бюджетной классификации определены на дату подписания настоящего договора и подлежат уточнению на дату перечисления платежей.

2.1.2. Подготовить и представить на утверждение в Администрацию (Управление градостроительства и архитектуры) проект планировки застроенной Территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с градостроительным регламентом, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Максимальные сроки подготовки документов – 6 месяцев с момента заключения настоящего договора.

Сведения о земельных участках, включенных в границы застроенной территории:

- кадастровый номер ___: ____: ________ (предыдущий кадастровый номер земельного участка ___: ____: ________). Местоположение: установлено относительно ориентира. Адрес ориентира: _________________________________________; категория земель: __________________________; разрешенное использование: ________________________________; площадь земельного участка – _________ кв.м. (декларативная), сведения о частях земельного участка и обременениях: ____________________________;

2.1.3. Создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность города Кирова благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на Территории, в отношении которой принято решение о развитии.

Приобретенные или построенные целевым назначением и передаваемые жилые помещения для переселения нанимателей должны быть равнозначны по общей площади, ранее занимаемым жилым помещениям, а также соответствовать санитарным и техническим требованиям, иметь отделку, сантехническое, электротехническое и другое оборудование.

Качество и размер общей площади передаваемых застройщиком в муниципальную собственность жилых помещений в соответствии с договором таковы, что передаваемое переселяемым нанимателям благоустроенное жилое помещение заведомо имеет более высокое качество и более высокую рыночную стоимость, чем освобождаемое жилое помещение, что не ведет к возникновению у застройщика права на какую-либо компенсацию разницы стоимости освобождаемого и предоставляемого жилого помещения, в том числе зачета разницы стоимости в цену на право заключения договора о развитии застроенной территории.

Передача жилых помещений в муниципальную собственность оформляется договорами мены, заключенными в соответствии с Гражданским законодательством Российской Федерации, за счет средств Застройщика.

По вступившим в законную силу судебным решениям о предоставлении гражданам жилых помещений, в связи переселением из аварийных жилых домов, расположенных на Территории, согласовать с гражданами порядок исполнения судебного решения путем заключения соглашения в срок 3 месяца с момента направления Администрацией, в адрес Застройщика уведомления о судебном решении. Один экземпляр соглашения предоставить в Администрацию в течение 5 рабочих дней с момента заключения указанного соглашения.

Максимальный срок выполнения данного обязательства – 2 года с даты утверждения Администрацией города Кирова проекта планировки застроенной Территории, указанного в пункте 2.3.1 настоящего договора.

2.1.4. Уплатить возмещения (выкупную цену) за изымаемые на основании решения Администрации города Кирова, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу на Территории, в отношении которой принято решение о развитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе общей долевой собственности, Российской Федерации, Кировской области, муниципального образования «Город Киров», в случае, если таким собственникам были переданы жилые помещения в соответствии с пунктом 2.1.3 настоящего договора.

2.1.4.1. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением о выкупе (договором купли-продажи), заключенным с собственником изымаемого жилого помещения и застройщиком в соответствии с законодательством.

2.1.4.2. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение, созданное или приобретенное за счет собственных и (или) привлеченных средств Застройщика с зачетом его стоимости в выкупную цену.

2.1.4.3. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на Территории, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные жилые дома, либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, Администрация, принявшая такое решение, поручает Застройщику представлять интересы Администрации в судебных органах по искам о выкупе жилого помещения с отнесением расходов за счет Застройщика.

Сроки выполнения данного обязательства – в течение 1 месяца с момента подписания соглашения с собственником или с момента вступления в силу соответствующего судебного решения.

⇐ Предыдущая 1 2 345 Следующая ⇒