Применение метода анализа иерархий и расчет стоимости объекта

⇐ ПредыдущаяСтр 4 из 5Следующая ⇒

Прежде чем перейти непосредственно к оценке произведения современного искусства, будет уместным рассказать об авторе. Информация получена лично, а также с сайта музея современного искусства «Эрарта», где выставлены работы А.Федорова[15].

Фамилия Имя Отчество:

Федоров Александр Леонидович

Год и место рождения:

1954 Ленинград; в настоящее время живет и работает в Санкт-Петербурге

Образование:

1979 Ленинградский Технологический институт: химический факультет

Специальность / специализация:

живописец

Персональные выставки:

2003 «And» Gallery, St. Paul, Minnesota, USA

2002 Галерея «Борей» Санкт-Петербург, Россия

1998 Theatre Halls, Viena, Austria

1996 Bank Austria, Graz, Austria

1996 Gallery G. Rendez - Vous, Strasburg, France

1994 Gallery G. Rendez - Vous, Strasburg, France

1994 Council of Europe, Strasburg, France

1992 Gallery «Novy Passazh», Saint - Petersburg

1991 International Conference of Physics, Leningrad

1990 State Russian Museum, Lecture Halls, Leningrad

Работы находятся в собраниях:

Музей современного искусства «Эрарта», Санкт-Петербург, Россия

В частных коллекциях России, США, Франции, Германии, Италии, Австрии и Великобритании.

Оцениваемый объект: «Старое дерево» 2007 год, размер – 90/90.

Объекты аналоги

Здесь хотелось бы отметить, что главной сложностью в оценке произведений искусства является именно выбор аналогов. Сначала необходимо вообще найти человека, который бы поделился информацией о стоимости объектов, как говорилось ранее, эта информация в галереях, во всяком случае, России – строго конфиденциальна. Нужно уточнить, что информация скрыта уже о проданных картинах, если вы являетесь покупателем, то, конечно же, вся информация о стоимости вам будет предоставлена незамедлительно.

Информацией о том, из чего же формируется стоимость того или иного предмета искусства тоже как-то завуалирована, хотя, сами художники и галеристы утверждают, то ценник на той или иной картине – это макимальное соотношение цены, за которую автор согласен продаваться и той наценки, которую назначит галерист, чтобы продать произведение и остаться в плюсе.

Нельзя не отметить, что вся скрытость относится скорее к маленьким частным галереям. Оцениваемый объект данной работы – собственность крупнейшей галереи современного искусства в России, поэтому здесь вопрос с нахождением аналогов с реальной стоимостью все же упрощался.

Сложность здесь уже заключалась в другом – нужно было выбрать из всего многообразия произведений то, что нужно. Работа над выбором аналогов велась со специалистом отдела продаж Эрарты Карой Жарковой – это человек, который, собственно, занимается продажами картин и общением с клиентами.

Выбрать аналогичные картины в современном искусстве, казалось, задача вообще невыполнимая. Здесь несравнимо все, начиная с техники и заканчивая идеями. Хотя, в последующем, это оказалось даже преимуществом оценки произведений именно современного искусства.

Итак, были выбраны три аналога картины «Старое дерево» А.Федорова.

Аналогами они являются по следующим параметрам:

1. выставляются в одной галерее

2. примерно один размер полотен

3. год написания картин практически совпадает (+/- 1 год)

4. ранее проданные картины всех четырех авторов примерно одной стоимости (этот параметр был выбран, исходя из того, что, как и во многих галереях, в Эрарте действует такая система продажи: приходит автор и говорит, ниже какого ценового порога он не будет продавать свои картины, далее сотрудники Эрарты делают свою наценку и, собственно, картина выставляется; таким образом, учитывая одну размерность картины и год написание, если произведения авторов продаются по примерно равной цене, то где-то можно говорить об их аналогичности в плане своего позиционирования).

Аналог 1 – картина Марии Трегубенко «Борьба» 2008 год, 100/90; стоимость – 140 000 руб.

Аналог 2 – картина Горбунова Андрея «Стул life» 2007 год, 90/90; стоимость – 135 000 руб.

Аналог 3 – картина Елены Фигуриной «Прогулка с коровой» 2008 год, 80/97; стоимость – 176 000 руб.

Метод анализа иерархий Т.Саати

В качестве критериев сравнения оцениваемого объекта и аналогов были выделены следующие:

· художественная ценность (здесь учитывается какая-то особая техника, трудоемкость работы);

· известность автора (в России или Петербурге);

· инвестиционная привлекательность (насколько выгодно вложиться в ту или иную картину, чтобы потом извлечь максимальную выгоду при, например, продаже);

· модность/актуальность (насколько покупаемы сейчас сюжеты предложенных картин).

Данные собирались методом экспертных оценок, то есть, учитывалось мнение человека, непосредственно работающего с продажей современного искусства в Эрарте, художника, искусствоведа, а также использовались интернет-ресурсы.

Таким образом, получилось следующее.

Матрица сравнения и расчет значений приоритетов критериев:

	Художественная ценность	Известность автора	Инвестиционная привлекательность	Модность/актуальность		Вес по критерию
I	II	III	IV	V	VI	VII
Художественная ценность					3, 20	0.545
Известность автора	1/5				1, 32	0.225
Инвестиционная привлекательность	1/3	1/5			0.67	0.114
Модность/актуальность	1/7	1/3	1/5		0.31	0.053
				Сумма	5.5

Примечание:

Графа VI = (Графа II * Графа III * Графа IV * Графа V) ¼

Графа VII = Графа VI / 5.87

Влияние на стоимость картин каждого из выбранных критериев

Художественная ценность

	Оцениваемый объект	Аналог1	Аналог2	Аналог3		Вес критерия
I	II	III	IV	V	VI	VII
Оцениваемый объект					1.72	0.35
Аналог1	1/5		1/5		0.69	0.14
Аналог2					1.72	0.35
Аналог3	1/3	1/4	1/3		0.49	0.10
				Сумма	4.62	1.00

Примечание:

Графа VI = (Графа II * Графа III * Графа IV * Графа V)^1/5

Графа VII = Графа V I/ 4.86

Известность автора

	Оцениваемый объект	Аналог1	Аналог2	Аналог3		Вес критерия
I	II	III	IV	V	VI	VII
Оцениваемыйобъект			1/7		1, 97	0.36
Аналог1	1/3		1/9		0.52	0.12
Аналог2					3.16	0.12
Аналог3	1/2		1/5		0.63	0.36
				Сумма	6.28

Примечание:

Графа VI = (Графа II * Графа III * Графа IV * Графа V)^1/5

Графа VII = Графа VI / 6.46

⇐ Предыдущая 1 2 345 Следующая ⇒