V. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

_________________________ __________________________

Договор безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования имуществом по своему характеру близок к договору аренды. И в том и в другом случае учредитель передает некоммерческой организации во временное пользование имущество (здание, оборудование, транспортные средства и проч.), а некоммерческая организация обязуется вернуть это имущество в том состоянии, в каком это было предусмотрено договором, или с учетом физического износа. Однако, не смотря на кажущуюся близость, в регулировании договора безвозмездного пользования есть ряд особенностей, которые необходимо знать:

1. Право передачи имущества в безвозмездное пользование принадлежит только собственнику имущества.

2. Имущество передается в безвозмездное пользование со всеми принадлежностями и документами (инструкцией по пользованию, техническим паспортом и проч.)

Если без соответствующих документов имущество не может быть использовано, либо утрачивает свою ценность, некоммерческие организации вправе требовать расторжения договора и возмещение реального ущерба. Реальный ущерб – это понесенные фактические расходы и потери.

3. При заключении договора безвозмездного пользования некоммерческие организации отвечают за недостатки имущества, в случаях, когда это было доказано, что она умышленно или по грубой неосторожности не оговорила их при заключении договора. За недостатки имущества, о которых некоммерческие организации при заключении договора безвозмездного пользование не знали, они ответственности не несут.

4. Если некоммерческая организация обнаружила недостатки после заключения договора безвозмездного пользования, она вправе по своему выбору потребовать:

а) безвозмездного их устранения;

б) возмещения своих расходов по устранению недостатков;

в) досрочного расторжения договора и возмещение понесенных фактических затрат.

5. Согласно ст. 695 ГК РФ, некоммерческая организация, получив имущество в безвозмездное пользование, обязана поддерживать его в исправном состоянии, осуществлять текущий и капитальный ремонт, нести все расходы по его содержанию.

Однако следует отметить, что ст. 695 является диспозитивной, т. е. допускающей выбор. Поэтому на практике, особенно если учредитель полностью или частично финансирует уставную деятельность некоммерческой организации, обязанность капитального ремонта при договоре безвозмездного пользования может быть возложена на собственника имущества.

6. При заключении договора безвозмездного пользования некоммерческой организации следует иметь в виду, что риск случайного повреждения имущества, несет пользователь имущества при условии, что:

а) имущество погибло или было испорчено в связи с использованием его не по назначению;

б) в случае передачи его третьему лицу без письменного согласия учредителя.

7. Договор безвозмездного пользования имуществом предполагает досрочное расторжение договора, если некоммерческая организация:

а) использует имущество не по назначению;

б) не выполняет своих обязанностей по поддержанию имущества в рабочем состоянии;

в) существенно ухудшает состояние имущества;

г) без согласия учредителя передала имущество третьим лицам.

8. При заключении договора безвозмездного пользования некоммерческая организация должна иметь в виду, что обе стороны имеют право потребовать досрочного расторжения договора. При этом некоммерческая организация имеет право на досрочное расторжение договора даже если предусмотренный в договоре срок его действия еще не истек. Для этого достаточно не позднее чем за месяц до предполагаемого расторжения договора известить собственника (учредителя). А вот собственник (учредитель) не имеет права на досрочное расторжение договора, если в договоре предусмотрен срок его действия и он еще не истек.

Однако если договор составлен без указания срока действия, то обе стороны имеют право на досрочное расторжение договора, предупредив вторую сторону за месяц до предполагаемой даты расторжения.

9. В случае реорганизации некоммерческой организации ее права и обязанности по договору безвозмездного пользования переходят к юридическому лицу, являющемуся ее правопреемником.

Типовые хозяйственные операции у юридического лица,

передающего имущество в безвозмездное пользование:

№	Содержание операции	Документ	Дебет	Кредит
1.	Переданы основные средства в безвозмездное пользование (по первоначальной или восстановительной стоимости)	Договор, акт приемки-передачи		-
2.	Начисление амортизации по основным средствам, переданным в безвозмездное пользование	Расчет
3.	Затраты на ремонт основных средств, переданных в безвозмездное пользование	Договор, акт о выполненных ремонтных работах		60, 76, 10, 70, 69 и др.
4.	Возврат основных средств	Договор, акт приемки-передачи	-
5.	Выявление претензий и возмещение ущерба	Договор о претензиях
6.	Получено в возмещение ущерба	Платежные документы	50, 51

Образец договора безвозмездного пользования имуществом:

Договор

Безвозмездного пользования имуществом

г. Благовещенск «__»______ 200_ г.

Коммерческая организация_______________________________________________________________,

^{наименование}

именуемое в дальнейшем «Учредитель», в лице _____________________________, действующего на

^{Ф.И.О., должность}

основании _______________, с одной стороны и некоммерческая организация ___________________,

^{документ наименование}

именуемая в дальнейшем «НКО», в лице __________________________, действующего на основании

^{Ф.И.О., должность}

________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

^{документ}

Предмет договора

1.1. Для реализации программ и проектов Учредитель передает НКО в безвозмездное пользование имущество, сведения о котором содержатся в приложении 1 к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью.

1.2. Указанное в приложении 1 к настоящему договору имущество должно быть передано НКО в срок не позднее ___ дней с момента подписания договора.

Обязанности сторон

2.1. Учредитель обязан:

2.1.1. своевременно передать НКО имущество, сведения о котором содержатся в приложении 1 к настоящему договору;

2.1.2. предоставить имущество в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению;

2.1.3. предоставить имущество с относящимися к нему документами.

2.2. Учредитель берет на себя расходы, связанные с доставкой и установкой.

2.3. Учредитель имеет право в любое время проверить состояние и условия использования переданного имущества.

2.4. НКО обязано:

2.4.1. использовать предоставленное ему в безвозмездное пользование имущество согласно приложению 1 в соответствии с назначением, определенным в Уставе;

2.4.2. поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт переданного имущества, замену устаревшего и выбывшего из-за неисправности или негодности.

2.5. НКО принимает на себя все риски, связанные с разрушением, потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением имущества, независимо от того, исправим или неисправим причиненный имуществу ущерб.

В случае возникновения такого риска НКО обязана за свой счет и по своему усмотрению отремонтировать или заменить имущество на любое аналогичное.

2.6. НКО обязано произвести осмотр и проверку доставленного и установленного оборудования в 3-дневный срок, сообщить о всех обнаруженных неполадках и дефектах и после их устранения предоставить Учредителю акт о приемке.

2.7. НКО обязано содержать имущество, переданное ему в безвозмездное пользование, в соответствии с рекомендациями поставщика (производителя) оборудования, поддерживать его в рабочем состоянии и своевременно производить за свой счет профилактические работы.

2.8. НКО не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам без письменного согласия Учредителя.

Срок действия договора

3.1. Срок действия договора:

Начало ___________

Окончание ___________

Настоящий договор подписан в 2-х экз., имеющих одинаковую силу. Приложение 1 к настоящему договору является его неотъемлемой частью, и без него договор считается не имеющим юридической силы.

Юридические адреса,

⇐ Предыдущая 2 3 4 5 6 789 10 11 Следующая ⇒