Органы управления Товарищества

9.1 Высшим органом управления товарищества является общее собрание его членов.

9.2 Общие собрание членов садоводческого товарищества:

- принимает в новой редакции Устав садоводческого товарищества, вносит в Устав изменения и дополнения;

- избирает председателя правления и досрочно прекращает его полномочия;

- устанавливает размеры вступительного, членских и целевых взносов и сроки их уплаты, пени и их размеры (в разумных пределах) за просрочку платежей, а также размеры расходов по содержанию собственности товарищества;

- утверждает приходно-расходную смету, принимает решение о её исполнении, заслушивает и утверждает годовые отчеты правления, акты ревизионной комиссии и фондов кредитования и проката;

- принимает и исключает из членов товарищества;

- в целях осуществления предпринимательской деятельности Товарищества принимает решения о продаже неиспользуемых земельных участков, находящихся в собственности Товарищества и сдачи в аренду имущества (недвижимости), которое находится в коллективной собственности товарищества;

- определяет трудовое участие членов Товарищества в работах, проводимых коллективно;

- утверждает виды работ, осуществляемых Товариществом на год, решает вопрос оплаты труда членов правления товарищества;

- решает вопросы о поощрении членов правления, ревизионной комиссии и актива товарищества;

- рассматривает жалобы на решения и действия председателя и членов правления и членов ревизионной комиссии товарищества, а также на должностных лиц созданных фондов;

- рассматривает вопрос о создании представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката и о вступлении товарищества в ассоциации, объединения (союзы) товариществ садоводов и территориальные организации земского движения;

- решает вопросы о реорганизации и ликвидации товарищества; назначения ликвидационной комиссии, а также утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

- по представлению председателя правления назначает бухгалтера;

- решает вопросы о порядке пользования лицами, не состоявшими в Товариществе, дорогами, средствами электроснабжения, водо- и теплообеспечения и другими объектами принадлежащими Товариществу;

- определяет количественный состав правления Товарищества, избирает членов его правления и досрочно прекращает их полномочия;

- избирает членов ревизионной комиссии (ревизора) и досрочно прекращает их полномочия;

- избирает членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочно прекращает их полномочия;

- утверждает внутренние регламенты Товарищества, в том числе ведения общего собрания, деятельности правления, работы ревизионной комиссии (ревизора), работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства, организации и деятельности представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации деятельности фонда проката, внутреннего распорядка работы Товарищества;

- принимает решения о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также устанавливает размеры целевых фондов и соответствующих взносов;

- рассматривает также другие вопросы деятельности товарищества.

9.3 Общее собрание товарищества правомочно решать вопросы, если на нем присутствуют более половины членов товарищества (или избранных уполномоченных). Член товарищества может голосовать лично или через своего уполномоченных по доверенности, заверенной председателем товарищества.

9.4 Решения на общем собрании членов товарищества принимаются простым голосованием. Решение о внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационного балансов, продажи земельных участков принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети, остальные решения принимаются простым большинством голосов.

9.5 Общее собрание членов Товарищества созывается правлением по мере необходимости, но не реже одного раза в год, а внеочередное собрание – по решению правления, по требованию ревизионной комиссии, а также по требованию не менее 1/5 от общего числа членов Товарищества или администрации органов местного самоуправления.

9.6 Уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) осуществляется письмами, почтовыми открытками, путем размещения объявлений по СМИ не позднее, чем за две недели до даты проведения собрания. В уведомлении должно быть указано время проведения общего собрания и содержание вносимых на обсуждение вопросов.

9.7 Правление Товарищества является коллегиальным исполнительным органом, подотчетно общему собранию и избирается из членов товарищества сроком на два года прямым тайным голосованием в количестве не менее пяти человек. В состав правления не могут быть избраны супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры председателя и других членов правления.

9.8 Перевыборы могут быть проведены досрочно по требованию не менее 1/3 членов Товарищества или ревизионной комиссии товарищества. Заседание правлением созывается председателем в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости. Голосование проводится открыто простым большинством присутствующих членов.

9.9 Правление Товарищества:

- руководствуется ФЗ №66, законодательством Российской Федерации, законодательством Нижегородской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим Уставом;

- организует практическое выполнение решений общего собрания;

- осуществляет оперативное руководство текущей деятельностью товарищества;

- составляет приходно-расходные сметы, отчеты товарищества и представляет их на утверждении общего собрания;

- осуществляет организационно-техническую деятельность общего собрания членов товарищества (собрание уполномоченных);

- обеспечивает делопроизводство Товарищества и содержание его архива;

- контролирует своевременное внесение вступительных, членских, паевых и дополнительных взносов;

- совершает от имени Товарищества сделки;

- осуществляет внешнеэкономическую деятельность товарищества;

- обеспечивает соблюдение товариществом законодательства;

- рассматривает заявления членов товарищества;

- ведет учет имущества и денежных средств товарищества, распоряжается ими в пределах приходно-расходной сметы, и обеспечивает текущую деятельность товарищества;

- организует работу по приобретению и завозу посадочного материала, садового и другого инвентаря, органических и минеральных удобрений, ядохимикатов, строительных материалов, проводит агротехнические мероприятия по борьбе с вредителями с болезнями плодово-ягодных насаждений, а также другие мероприятия, связанные с оказанием услуг членам товарищества;

- организует работу по водоснабжению, электрификации, строительству дорог, ограждению сада и другие работы, проводимые по решению общего собрания членов товарищества;

- в соответствии с проектом организации и застройки территории коллективного сада решает вопросы строительства по проектам овоще- и фрукто- хранилищ, коллективных стоянок для личного транспорта, других построек и сооружений общего пользования опытных работ членами товарищества, детскую и спортивную площадку;

- организует учет и отчетность, составляет годовые приходно-расходные сметы, представляет их на утверждение общего собрания и отчитывается перед общим собранием товарищества о своей работе;

- организует охрану имущества Товарищества и его членов, насаждений и урожая;

- проводит учет работ, выполненных членами Товарищества коллективно и отражает результаты учета в их лицевых счетах;

- оказывает помощь членам товарищества в реализации излишков сельскохозяйственной продукции, а также в добровольной безвозмездной передаче излишков детским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, а также дошкольным учреждениям;

- оказывает содействие в проведении работ по страхованию имущества, принадлежащего членам товарищества;

- принимает меры к устранению недостатков, выявленных ревизионной комиссией;

- принимает меры по уменьшению количества заброшенных участков, путем передачи участков во временное пользование с обязательным предупреждением садоводов, пользующихся такими заброшенными участками о возможных правовых последствиях такого пользования;

- принимает на работу в Товарищество по трудовому договору и увольняет в установленном порядке рабочих и служащих, а также оплачивает их труд;

- заключает договоры на выполнение работ и оказание услуг для Товарищества.

Оплата труда штатных работников производится по сметам, утвержденным правлением. Все виды работ предусматривается в смете Товарищества на год и утверждается общим собранием;

- вносит на рассмотрение общего собрания членов Товарищества вопросы, относящиеся к его компетенции, и решает другие вопросы, связанные с деятельностью товарищества;

- правление правомочно решать вопросы, если на заседании присутствуют не менее 2/3 членов правления;

- протоколы общих собраний и заседаний правления садоводческого товарищества оформляются в недельный срок, подписывается председателем и секретарем собрания, заверяются печатью и хранятся в делах товарищества;

9.12 Решения общего собрания Товарищества и правления, противоречащие настоящему Уставу и действующему законодательству, подлежат отмене в судебном порядке.

10. Правление товарищества возглавляет председатель, избранный из членов правления на срок два года. Полномочия председателя правления:

- председательствует на заседании правления;

- имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые согласно Уставу не подлежат обязательному одобрению правлением или собранием;

- подписывает другие документы от имени товарищества и протоколы заседания правления;

- на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета товарищества;

- выдает доверенность, в том числе с правом передоверия;

- обеспечивает разработку внутренних регламентов Товарищества и вносит их на утверждение общего собрания, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры;

- осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;

- рассматривает заявления членов товарищества;

- исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности Товарищества обязанности.

⇐ Предыдущая 1 234 Следующая ⇒