Имущества. Риск случайной гибели или порча имущества.

Для возникновения права собственности необходимо, чтобы между отчуждателем имущества и

его приобретателем был заключен договор, соответствующий требованиям закона.

В случаях, когда переход права собственности на имущество подлежит гос. регистрации, право

собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Если договор об отчуждении имущества подлежит гос. регистрации или нотариальному

удостоверению, право собственности возникает в момент регистрации.

Передачей признается прежде всего фактическое вручение вещей приобретателю, т. е. передача

вещей во владение приобретателя.

Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение

приобретателя или указанного им лица.

Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении

приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента.

РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ или порчи отчуждаемых вещей переходит на приобретателя

одновременно с возникновением у него права собственности, если иное не предусмотрено договором.

Следовательно, по общему правилу убытки (риск) в связи с гибелью или порчей вещей несет их

собственник, но стороны могут установить в договоре иной порядок.

Однако, если отчуждатель просрочил их принятие, РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ или

случайной порчи всегда несет просрочившая сторона. В договоре подряда установлен принцип риска

подрядчика, т.е. он несет РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ предмета подряда до сдаче его заказчику, а

также риск случайно наступившей невозможности окончания работы либо случайного ухудшения или

задержки работы. В соответствии с этим при случайной гибели предмета подряда или невозможности

окончания работы не по вине сторон подрядчик не вправе требовать от заказчика ни вознаграждения,

ни возмещения убытков, а при случайном ухудшении предмета подряда либо задержке работы по

вине подрядчика последний обязан возместить понесенные заказчиком убытки.

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи,

если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право

собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено

законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю

(пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением

предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать

такое имущество от добросовестного приобретателя.

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не

предусмотрено законом или договором.

Статья 211. Риск случайной гибели имущества

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если

иное не предусмотрено законом или договором.

Основания приобретения права собственности: на вновь создаваемые вещи, общедоступные вещи,

Самовольную постройку. Спецификация.

Вновь выявляемые объекты, представляющие историческую, научную, художественную или иную

культурную ценность, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен,

поступают в собственность государства, если зак-вом не предусмотрено иное (ст. 4 Закона РСФСР

«Об охране и использовании памятников истории и культуры»). Спецификация как способ

приобретения права собственности на вновь изготовленную движимую вещь характеризуется тем, что

вещь создается в результате приложения труда одного лица к материалу, принадлежащему другому

лицу. Если иное не предусмотрено договором, право собственности на эту вещь приобретает

собственник материала. Если в договоре указано что собственником вещи становится переработчик,

то он становится собственником но при наличии условий: 1) стоимость переработки существенно

превышает стоимость материалов, 2) переработчик добросовестный (не знал и не мог знать что

материалы чужие) 3) переработчик создал вещь для себя.

Переработчик ставший собственником возмещает собственнику стоимость материалов. Если

собственником стал собственник материалов он уплачивает стоимость работы. В договоре данный

вопрос м.б. решен иначе. Однако если материалы были утрачены по вине переработчика он

возмещает их стоимость собственнику плюс причиненные убытки.

Статья 218. Основания приобретения права собственности

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с

соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования

имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть

приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об

отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество

переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему

имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического

лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести

право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник

которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он

утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного

потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие

свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам

кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Основания приобретения права собственности: на бесхозяйное имущество, безнадзорный и

Пригульный скот, находку.

Статья 225. Бесхозяйные вещи

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой

неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую

собственник отказался.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права

собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и

228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на

бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим

государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного

самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган,

уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о

признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную

собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим

ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

4. В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые

вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами,

осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям

уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный

государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может

обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения

Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность

города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, может быть вновь принята во

владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в

собственность в силу приобретательной давности.

(п. 4 введен Федеральным законом от 09.02.2009 N 7-ФЗ)

Статья 226. Движимые вещи, от которых собственник отказался

1. Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью

отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в

свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

2. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок,

водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже

суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные

лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче

полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в

свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия,

свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если

по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Статья 227. Находка

1. Нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее, или

собственника вещи или кого-либо другого из известных ему лиц, имеющих право получить ее, и

возвратить найденную вещь этому лицу.

Если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит сдаче лицу,

представляющему владельца этого помещения или средства транспорта. В этом случае лицо,

которому сдана находка, приобретает права и несет обязанности лица, нашедшего вещь.

2. Если лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи, или место его пребывания

неизвестны, нашедший вещь обязан заявить о находке в милицию или в орган местного

самоуправления.

3. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение в милицию, орган местного

самоуправления или указанному ими лицу.

Скоропортящаяся вещь или вещь, издержки по хранению которой несоизмеримо велики по

сравнению с ее стоимостью, может быть реализована нашедшим вещь с получением письменных

доказательств, удостоверяющих сумму выручки. Деньги, вырученные от продажи найденной вещи,

подлежат возврату лицу, управомоченному на ее получение.

4. Нашедший вещь отвечает за ее утрату или повреждение лишь в случае умысла или грубой

неосторожности и в пределах стоимости вещи.

Статья 228. Приобретение права собственности на находку

1. Если в течение шести месяцев с момента заявления о находке в милицию или в орган

местного самоуправления (пункт 2 статьи 227) лицо, управомоченное получить найденную вещь, не

будет установлено или само не заявит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу либо в милицию или в

орган местного самоуправления, нашедший вещь приобретает право собственности на нее.

2. Если нашедший вещь откажется от приобретения найденной вещи в собственность, она

поступает в муниципальную собственность.

Статья 229. Возмещение расходов, связанных с находкой, и вознаграждение нашедшему вещь

1. Нашедший и возвративший вещь лицу, управомоченному на ее получение, вправе получить от

этого лица, а в случаях перехода вещи в муниципальную собственность - от соответствующего

органа местного самоуправления возмещение необходимых расходов, связанных с хранением, сдачей

или реализацией вещи, а также затрат на обнаружение лица, управомоченного получить вещь.

2. Нашедший вещь вправе потребовать от лица, управомоченного на получение вещи,

вознаграждение за находку в размере до двадцати процентов стоимости вещи. Если найденная вещь

представляет ценность только для лица, управомоченного на ее получение, размер вознаграждения

определяется по соглашению с этим лицом.

Право на вознаграждение не возникает, если нашедший вещь не заявил о находке или пытался

ее утаить.

Статья 230. Безнадзорные животные

1. Лицо, задержавшее безнадзорный или пригульный скот или других безнадзорных домашних

животных, обязано возвратить их собственнику, а если собственник животных или место его

пребывания неизвестны, не позднее трех дней с момента задержания заявить об обнаруженных

животных в милицию или в орган местного самоуправления, которые принимают меры к розыску

собственника.

2. На время розыска собственника животных они могут быть оставлены лицом, задержавшим

их, у себя на содержании и в пользовании либо сданы на содержание и в пользование другому лицу,

имеющему необходимые для этого условия. По просьбе лица, задержавшего безнадзорных животных,

подыскание лица, имеющего необходимые условия для их содержания, и передачу ему животных

осуществляют милиция или орган местного самоуправления.

3. Лицо, задержавшее безнадзорных животных, и лицо, которому они переданы на содержание

и в пользование, обязаны их надлежаще содержать и при наличии вины отвечают за гибель и порчу

животных в пределах их стоимости.

Статья 231. Приобретение права собственности на безнадзорных животных

1. Если в течение шести месяцев с момента заявления о задержании безнадзорных домашних

животных их собственник не будет обнаружен или сам не заявит о своем праве на них, лицо, у

которого животные находились на содержании и в пользовании, приобретает право собственности

на них.

При отказе этого лица от приобретения в собственность содержавшихся у него животных

они поступают в муниципальную собственность и используются в порядке, определяемом органом

местного самоуправления.

2. В случае явки прежнего собственника животных после перехода их в собственность другого

лица прежний собственник вправе при наличии обстоятельств, свидетельствующих о сохранении к

нему привязанности со стороны этих животных или о жестоком либо ином ненадлежащем

обращении с ними нового собственника, потребовать их возврата на условиях, определяемых по

соглашению с новым собственником, а при недостижении соглашения - судом.

Статья 232. Возмещение расходов на содержание безнадзорных животных и вознаграждение

за них

В случае возврата безнадзорных домашних животных собственнику лицо, задержавшее

животных, и лицо, у которого они находились на содержании и в пользовании, имеют право на

возмещение их собственником необходимых расходов, связанных с содержанием животных, с

зачетом выгод, извлеченных от пользования ими.

Лицо, задержавшее безнадзорных домашних животных, имеет право на вознаграждение в

соответствии с пунктом 2 статьи 229 настоящего Кодекса.

⇐ Предыдущая891011121314151617Следующая ⇒

Поделиться:

Популярное:

1. Bilignostum seu Adipiodon. Бис-(2,4,6-трийод -3-карбокси)анилид адипиновой к-ты
2. Bizz: Белье стирается вперемешку с чужим или как?
3. Chasek, Тьма, первобытная пустота – то, откуда появились Князь Тьмы и жизнь. То, откуда двинулся Самаель.
4. H) опцион на продажу, или опцион пут
5. I. Перепишите следующие предложения. Определите, является ли подчеркнутая форма инфинитивом, причастием или герундием. Переведите письменно предложения на русский язык.
6. I. Тест школьной тревожности Филипса
7. I. Экономика доиндустриальных цивилизаций
8. II. Девиантологический или релятивно-конвенциональный подход (Я.И. Гилинский)
9. II. СОЦИАЛЬНАЯ МОРФОЛОГИЯ ИЛИ ГРУППОВЫЕ СТРУКТУРЫ
10. II. цитогенетический ответ или ремиссия
11. III. Перепишите и переведите следующие предложения, подчеркните в каждом из них модальный глагол или его эквивалент.
12. III. Перепишите следующие предложения, подчеркните в каждом из них модальный глагол или его эквивалент. Переведите предложения.