Правительство Челябинской области предлагает инвесторам для организации современных высокотехнологичных производств земельные участки в Парке индустриальных инноваций «Малая Сосновка».
Главные условия обозначены в областной целевой программе «Создание парка индустриальных инноваций на 2011-2012 годы». Строительство ведётся частично за счет средств областного бюджета (выделено 287 млн руб., львиная доля которых (279 млн.руб.)) была заложена в бюджете на 2012 г. Такие данные содержатся в документах регионального правительства.
К участку уже подведена дорога, завершаются работы по подведению к границе сетей: газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Бизнесменам предлагается занять участки, обеспеченные всей инфраструктурой. Площадка находится рядом с поселком Федоровка — в 2 км от границы Челябинска. Площадь парка — 200 га. На ней должны разместиться 15–20 производств. «Сосновка» ориентирована, прежде всего, на местных бизнесменов. Бизнесмен за символичную сумму (понижающий коэффициент арендной платы на участке равен 1/1000) получает участок с коммуникациями на время строительства предприятия. А после того как завод будет возведен, земля переходит в собственность инвестора. Кроме того, парк удачно расположен: практически на стыке федеральных трасс М5 — М36 и Транссиба. В Минэкономразвития ЧО уверяют, что подано уже много заявок. Среди них есть как иностранные (итальянцы, французы, китайцы), так и российские предприниматели, но больше, конечно, южноуральцев. «Это предложение гораздо лучше того, что было годом ранее на площадках «Станкомаша», — считает уполномоченный представитель Ассоциации бизнесменов Италии GIM-Unimpresa в ЧО ОЛЕГ ТАРАСОВ. — Я не сомневаюсь, что оно будет пользоваться спросом».
В Минэкономразвития ЧО обращаются и малые компании, но в заявке им приходится отказывать ввиду недостатка инвестиционных средств. В целом же все эксперты уверены: появление такого парка — это позитивные изменения, шаг в нужном направлении. Смущает отсутствие детальной информации - сколько технологических мощностей будет подведено, хватит ли всем резидентам мощностей. Что же касается востребованности индустриального парка в Челябинской области, то это во многом будет зависеть от его менеджмента, считает директор финансовой компании «ПрофКапиталСервис» СЕРГЕЙ КОЛОБОВ: «За резидента «Малой Сосновке» неизбежно придется конкурировать с другими регионами. Чтобы любой инвестпроект заработал, необходимо наличие благоприятных условий для его реализации. И вот именно эти условия и должен создать менеджмент индустриального парка». По его словам, инвестор должен быть уверен в наличии в регионе перспективного рынка для своей продукции. «Кроме того, в регионе должна быть обеспечена доступность необходимых для производства ресурсов. А это не только газ, вода и электроэнергия, но и сырье, комплектующие и имеющий необходимую квалификацию персонал», — поясняет эксперт.
С этой точкой зрения согласен директор корпорации «Стратум» ОЛЕГ ПЕРМЯКОВ: «Инвестору придется принимать капитальное инвестиционное решение, которое должно быть аргументированным с точки зрения рыночного спроса в тот момент, когда предприятие будет построено и выйдет на рынок». Тем не менее, шаги правительства в направлении строительства индустриальных парков высоко оценивают все эксперты. «Если этот проект будет правильно реализован, то, вне всяких сомнений, в борьбе за инвесторов область получит существенное преимущество», — резюмирует г- н Колобов. Читать полностью на: http: //chel.dkvartal.ru/news/region-zhdet-investorov-k-vesne-236702073#ixzz2kRyVcCol
По мнению Михаила Юревича, площадка будет интересна предпринимателям, которые решили создать производство с нуля. «Всех руководителей предприятий, кто собирается осваивать производственные мощности с чистого листа, в чистом поле, приглашаю. Там коммуникации, земля бесплатно, это может быть выгоднее, чем у кого-то что-то покупать», – высказался губернатор.
В качестве потенциальных инвесторов Малой Сосновки ранее называли итальянскую компанию Danieli, представители которой в апреле 2012 года подписали соглашение о строительстве сервисного центра в Челябинской области. Уже в этом году появилась информация о переговорах с американской компанией Praxair (производство промышленных газов), которая также проявила интерес к предлагаемой властями площадке. Однако сегодня в российском представительстве Praxair отказались комментировать эти планы.
В компании Danieli не ответили на запрос о том, будет ли реализован проект сервисного центра. Как рассказал Chel.ru сотрудник одного из металлургических предприятий, итальянская компания пока заморозила эти планы. «В феврале 2012 года была информация о том, что они ищут себе сотрудников, затем их представитель подписал соглашение с губернатором, но на этом все и закончилось. Осенью в компании говорили, что проект заморожен как минимум на год. При этом полным ходом идет строительство предприятия «Даниели Волга» в Нижегородской области», – на условиях анонимности сообщил собеседник сайта.
Напомним, что несколько лет назад территорией нынешнего парка индустриальных инноваций интересовался известный челябинский бизнесмен Валерий Панов. Он активно продвигал проект «Город-Сад», который предполагал строительство города-спутника возле Челябинска (весной 2008 года проект даже презентовали в Каннах). Однако позже Валерий Панов отказался от этой идеи.
По мнению экспертов, создание индустриальных парков – хорошая идея, которая принесет пользу области, если там действительно обоснуются инновационные предприятия. «Создание индустриальных парков – это одна из самых насущных задач для любого региона, который хочет развиваться, – говорит заместитель председателя комитета Законодательного собрания по экономической политике и предпринимательству, председатель совета директоров «Теплоприбор» Константин Захаров.
«Со стороны региональных властей требуется подготовить всю инфраструктуру для предпринимателей, чтобы они на выгодных для себя условиях могли развивать свои идеи. В этом смысле создание такого парка – хорошая идея, а чем она будет наполнена, пока неизвестно. Хочется пожелать, чтобы туда приглашали действительно выдающиеся компании, которые принесут в регион инноватику, а не тех, кто будет удешевлять свои издержки, не давая ничего взамен... Если все сделают так, как написано на бумаге, это будет большой плюс для области», – поделился своим мнением Константин Захаров.
По мнению депутата Госдумы, совладельца ЧКПЗ Валерия Гартунга, усилия региональных властей по привлечению инвесторов стоит приветствовать, однако уровень инвестиционного климата в стране значительно влияет на эффективность этой работы.
«Учитывая отрицательный инвестиционный климат, когда капитал бежит из страны, действия региональных властей вряд ли могут быть особо эффективными. Если ситуация изменится на федеральном уровне, то есть будут решены вопросы защиты прав собственности, снижения издержек, уменьшения стоимости заемных средств, тогда и регионы смогут более продуктивно работать с инвесторами. В любом случае я приветствую любые действия в этом направлении», – сказал Валерий Гартунг.
http: //chel.ru/text/business_news/620748.html
Основные требования к инвесторам Парка «Малая Сосновка»:
- наличие инвестпроекта создания современного производства по выпуску высокотехнологичной, конкурентоспособной продукции;
- минимальный объем инвестиций - 200 млн. рублей с подтвержденным обеспечением финансовыми ресурсами (не менее 30%). ПО экспертным оценкам 200 млн. – это минимальная сумма, на которую с нуля можно построить завод. Это позволит отсечь компании-однодневки, желающие бесплатно получить престижный земельный участок у областного центра
- регистрация предприятия (в том числе иногороднего и иностранного) на территории Челябинской области при реализации проекта;
- срок реализации проекта - до 3-х лет.
- создание новых рабочих мест;
- заработная плата должна быть не ниже средней по экономике региона;
- претендент не должен находиться в состоянии реорганизации (ликвидации или банкротства), иметь просроченную задолженность по начисленным налогам и сборам.
Всего на территории Малой Сосновки предполагается построить 15-20 высокотехнологичных заводов по выпуску самой разнообразной продукции. Все размещаемые здесь производства должны быть экологически чистыми, так как поблизости расположено Шершневское водохранилище – основной питьевой источник Челябинска.
Отбор претендентов будет осуществлять Совет по инвестициям при Губернаторе области с обязательной защитой претендентами своих инвестпроектов.
Если проект отвечает указанным требованиям, и возникают дополнительные вопросы, необходимо обратиться в отдел развития инвестиционной привлекательности Минэкономразвития области по телефону: (351)263-95-19 или e-mail: invest@ke.uu.ru.
http: //oblinvest74.ru/msos? article=1545
http: //www.mediazavod.ru/articles/131381
http: //chel.ru/text/business_news/620748.html
|
