Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
Предынвестиционные исследования, их назначение и состав
Инвестиционный процесс независимо от того, осуществляется он в форме сложных масштабных проектов или средних и мелких строек в рамках производственной программы отдельной организации, всегда связан с большим объемом затрат в условиях неопределенности. Ограниченность финансовых ресурсов, а также высокий риск, связанный с принятием того или иного инвестиционного решения, предопределяет необходимость предварительной комплексной аналитической проработки инвестиционной идеи (замысла) проекта и ее экономической стороны. Таким образом, исследование возможностей инвестирования любого проекта проводится с целью заблаговременного выявления реальности его осуществления и потенциальной рентабельности. Эффект от применения данного подхода значителен, так как он позволяет заблаговременно выбрать и оценить выгодность направления инвестирования (стратегию реализации инвестиционного проекта), а в случае его бесперспективности сэкономить затраты на проектные работы (проектно-изыскательские работы, разработку ТЭО, проектной документации и т.п.). Состав предынвестиционных исследованийпредопределяется необходимостью разработки и экономического обоснования концепции проекта. Исследования включают в себя следующие разделы: · выявление инвестиционных возможностей проекта (исследование возможностей и ограничений инвестирования); · экономическая оценка инвестиционной идеи (замысла) проекта; · формулирование и экономическое обоснование концепции проекта (предварительное ТЭО); · заключение по результатам прединвестиционных исследований и рекомендации по уменьшению неопределенности исходной информации и снижению рисков; · принятие решения об инвестировании. Исследование возможностей инвестирования носит общий характер и основывается главным образом на обобщенных оценках, а не на подробном анализе. Данные по затратам обычно берутся из аналогичных существующих (реализованных) проектов. В зависимости от характера и сложности изучаемых условий следует проводить исследование либо общих возможностей, либо возможностей инвестирования для конкретного проекта (объекта), либо то и другое вместе. Исследование общих возможностей содержит получение следующих данных о районе реализации проекта: · географическом положении; · уровне экономического развития; · характере занятости и доходах на душу населения; · об освоенных и потенциальных факторах производства; · наличных природных ресурсах (возможности и стоимости их использования); · наличии инфраструктуры (в первую очередь транспортных коммуникаций и свободных мощностей инженерного обеспечения территории); · главных статьях экспорта и импорта данного района, а также существующем спросе на предлагаемую к выпуску продукцию; · о наличии свободных мощностей строительных организаций, необходимых для осуществления проекта; · дополнительных затратах, связанных с реализацией проекта в данном районе (состав грунта, ландшафт и т.д.). Исследование возможностей конкретных проектов проводится на основании выявленных общих возможностей инвестирования и обеспечивает получение следующих дополнительных сведений: · наличие (объем) платежеспособного спроса на конкретную продукцию на внутреннем и внешнем рынках; · наличие сырья, материалов и энергии; · примерное месторасположение объекта (площадки) строительства; · ориентировочная мощность и характер технологических процессов производства; · потребность в кадрах; · сроки осуществления проекта; · инвестиционные затраты (в том числе издержки подготовительного периода); · нормативная рентабельность (бюджетная эффективность) проекта. Экономическую оценку инвестиционной идеи (формулирование и экономическое обоснование концепции проекта - предварительное ТЭО проекта) следует рассматривать как промежуточную стадию между исследованием возможностей проекта и технико-экономическим обоснованием (строительства) инвестиционного проекта, которое является дорогостоящей и длительной стадией этапа разработки инвестиционного проекта. Таким образом, предварительное ТЭО проекта осуществляется для принятия окончательного решения об инвестировании и выделении средств на разработку технико-экономического обоснования и рабочего проекта в составе проектной документации (инвестиционного проекта). На стадии предварительного ТЭО проекта (обоснования инвестиций) исследуется сбалансированность следующих экономических альтернатив: · емкости рынка и планируемой мощности предприятия; · потребности предприятия в ресурсах (материальных, трудовых, энергетических) и их наличии (возможности и условиях обеспечения); · условий района размещения площадки строительства и специфики основного производства (ограничения по экологии, наличию свободных территорий, отношения общественности и местных властей к проекту и т.п.); · общих инвестиционных затрат и планируемых объемов их финансирования из предполагаемых (потенциальных) источников; · доходности (сроков окупаемости инвестиций) и финансовых интересов (целей) инвестора. Заключение по результатам предынвестиционных исследований составляется с учетом целей проекта и интересов инвестора. При этом по их приоритетности на первом месте стоит норма доходности (прибыльности) на вложенный капитал. Принятие решения об инвестированииявляется завершающей стадией предынвестиционных исследований, в процессе которой уточняются цели и основные параметры инвестирования, анализируются предложения (рекомендации) по наиболее рациональному размещению средств инвестора-заказчика и снижению рисков инвестирования, определяются сроки проектирования, строительства и окупаемости капиталовложений. При этом учитывается влияние факторов экономического окружения на основные параметры и результирующие показатели проекта. Содержание проектной документации четко регламентировано действующими нормативными документами[28]. Для оценки эффективности проекта и участия в нем необходимо, чтобы проектные материалы содержали следующую информацию: - момент начала реализации проекта или требования к нему, условия прекращения реализации проекта; - описание состава участников проекта либо функций, которые они в соответствии с проектом должны выполнять; описание предлагаемого организационно-экономического механизма реализации проекта; - обоснование принятых в проекте цен на производимую продукцию, работы и/или услуги и потребляемые ресурсы; - описание действий, подлежащих выполнению участниками, расчеты и обоснования связанных с этим затрат и доходов; - описание форм и размеров государственной поддержки проекта. Для оценки эффективности проекта с учетом факторов риска и неопределенности рекомендуется включать в состав проектных материалов информацию о возможных отклонениях от проектных значений (включая информацию о вероятностях таких отклонений, если она имеется)[29]: - производственной мощности предприятия и сроков ее освоения; - объемов спроса на производимую продукцию; - расходов на основное сырье, материалы и т.п.; - затрат на строительство зданий, сооружений, передаточных устройств и сроков строительства; - отпускных (контрактных) цен на основное технологическое оборудование и сроков его монтажа; - задержек платежей за реализованную продукцию; - времени работы основного технологического оборудования до капитального ремонта; - других технико-экономических показателей, существенно влияющих на денежные потоки. ТЕСТЫ ДЛЯ КОНТРОЛЯ ЗНАНИЙ 1. Инвестиционный проект - это: а) комплект документов; б) комплекс действий (работ, услуг, приобретений, управленческих операций и решений); в) обоснование экономической целесообразности, объема и сроков капиталовложений, а также описание комплекса действий по осуществлению инвестирования. 2. К отличительным признакам инвестиционных проектов относятся: а) анализ себестоимости; б) ограниченность ресурсов и времени; в) новизна и комплексность; г) учет влияния факторов внешней среды; д) разграничения полномочий и бюджета; е) планирование основных производственных затрат; ж) наличие организационно-экономического механизма реализации; з) наличие правого, организационного и информационного обеспечения; 3. К завершающей фазе инвестиционного проекта относится: а) реализация проекта; б) исследование возможностей инвестирования; в) разработка и экспертиза технико-экономического обоснования; г) ввод в эксплуатацию объекта, пусконаладочные работы, производство и сбыт готовой продукции. 4. Исследование возможностей проводится с целью: а) выявления реальности осуществления и потенциальной рентабельности проекта; б) расчета основных технико-экономических показателей и принятия решения об инвестировании. 5. К критериям отбора исходных данных для разработки проекта относятся: а) достоверность; б) стоимость информации; г) необходимая достаточность; д) достаточная точность; е) конфиденциальность; ж) систематизация. 6. Исходные данные систематизируются: а) в хронологической последовательности по шагам-отрезкам; б) в порядке возрастания значений основных параметров; в) в соответствии с принятой системой классификации. 7. К исходным данным (сведениям) регулятивно-правового характера относятся: а) законы, постановления и другие нормативные акты; б) методические рекомендации, положения, справочники; в) данные Госкомстата. 8. Мониторинг инвестиционных проектов осуществляется с целью: а) государственного налогового контроля; б) эффективного проектирования и реализации инвестиционных проектов; в) освоения и распространения передового опыта. 9. ТЭО является: а) комплектом документов для оперативного управления проектом; б) предпроектным документом, на основании которого принимается окончательное решение о проектировании и строительстве предприятия; в) разделом генплана строительства; Принятие решения об инвестировании осуществляется: а) на завершающей стадии предынвестиционных исследований; б) перед началом строительных работ; г) после разработки и экспертизы ТЭО. 10. В процессе исследования возможностей конкретного проекта анализируются: а) наличие платежеспособного спроса на конкретную продукцию на внутреннем и внешнем рынках; б) наличие инфраструктуры (в первую очередь транспортных коммуникаций и свободных мощностей инженерного обеспечения территории); в) уровень экономического развития территории; г) инвестиционные затраты (в том числе издержки подготовительного периода). 11. Исследование общих возможностей инвестирования включает анализ: а) географического положения будущего производства; б) характера занятости и доходов на душу населения; г) ориентировочной мощности и характере технологических процессов производства; д) потребности в кадрах; е) наличие необходимого сырья, материалов и энергии; ж) дополнительных затрат, связанных с реализацией проекта в данном районе (состав грунта, ландшафт и т.д.). Популярное:
|
Последнее изменение этой страницы: 2017-03-08; Просмотров: 885; Нарушение авторского права страницы