Описание основных видов деятельности

Основными видами деятельности Компании являются:

- проектирование, строительство, осуществление ремонтных работ жилых домов, объектов социального, культурно-бытового, промышленного и сельскохозяйственного назначения;

- производство строительных материалов и конструкций;

- производство товаров народного потребления;

- монтаж и наладка лифтов и грузоподъемных кранов;

- электромонтажные работы;

- добыча нерудных материалов;

- сдача в аренду производственных площадей и помещений, механизмов, машин, оборудования;

- реализация товаров народного потребления, производимых Компанией;

- оказание медицинских услуг;

- общественное питание.

Для осуществления своей деятельности ОАО " ТДСК" имеет лицензии и допуски
(см. приложение).

2.2. Характеристика производственной деятельности ОАО " ТДСК"

Тюменский Домостроительный Комбинат создан 1 октября 1964 года с производственной мощностью 25 тыс. м2 жилья в год. Первыми объектами стали жилые дома серии 464 в пятиэтажном исполнении.

ОАО «Тюменская домостроительная Компания» сегодня – это строительный холдинг, обладающий всеми современными техническими достижениями, в структуре которого 22 специализированных подразделений и управлений и 4 дочерних предприятия.

Компания является одним из основных застройщиков города Тюмени и осуществляет строительство 14 этажных жилых домов в панельном исполнении модернизированной серии 121-14Т, 14 - 16 этажных жилых домов в кирпичном исполнении индивидуальной разработки, 16-ти этажных жилых домов по технологии сборно-монолитного каркаса.

ОАО «ТДСК» обеспечивает гибкое проектирование и строительство жилых домов с любым набором квартир и этажности, что позволяет удовлетворить требования заказчика. Современная серийная планировка квартир в панельных домах не уступает по комфорту индивидуальной. В подъездах большие холлы, 2 лифта (пассажирский и грузовой). В каждой квартире два вентиляционных блока.

Все работы по модернизации панельного дома связаны с соблюдением требований пожарной безопасности и энергетической эффективности. Трехслойные панели с более эффективным утеплителем значительно снижают энергозатраты при эксплуатации жилья, новейшие материалы по герметизации стыков исключают промерзание. Устанавливаются электронные двухтарифные счетчики учета потребления электроэнергии, приборы учета холодной и горячей воды, домофоны, телевизионные антенны, прокладываются линии телефонной и интернет связи.

При застройке земельных участков используется метод комплексного освоения территории. В строящихся микрорайонах располагаются объекты социально-бытовой и инженерной инфраструктуры: детские сады, магазины, спортивные сооружения, благоустраиваются дворовые пространства с применением объектов ландшафтной архитектуры, оборудуются детские игровые площадки. Количество парковочных мест для автотранспорта соответствует нормативным требованиям. Архитектурный облик всех строений и объектов района комплексной застройки прорабатывается одновременно, и это положительно отражается на визуальной привлекательности и видовых характеристиках нового жилья.

За 50 лет своей деятельности Компанией построено и введено жилья
4 607, 1 тыс. м2 общей площади или 75 340 квартир, что позволило удовлетворить потребность в жилье более 307 тысячам человек. В 2014 году Компанией введено 166, 8 тыс. м2 (2 549 квартир), в том числе 115, 5 тыс.м2 жилья в панельном исполнении, 24, 1 тыс.м2 жилья и детский сад 5, 8 тыс.м2 в кирпичном исполнении, 21, 4 тыс.м2 жилья в сборно-монолитном исполнении, что составило 16, 7% в общем объеме введенного жилья по городу Тюмени.

Производственные мощности предприятия позволяют полностью обеспечивать продукцией строительные участки Компании, а также производить продукцию для сторонних заказчиков: пустотные плиты перекрытия, сваи, прочий железобетон.

Самое крупное подразделение Компании - Завод КПД, он оснащён современным оборудованием и выпускает всю номенклатуру изделий, необходимых для строительства панельных домов, а также плиты перекрытий, шахты лифтов и др. для домов в кирпичном и монолитно-каркасном исполнении. За последние годы на заводе введены в эксплуатацию:

· Линия по производству пустотных плит перекрытий мощностью 40 тыс. м3 изделий в год.

· Растворо-смесительный узел с годовой производительностью 30 тыс.м3.

· Склад цемента мощностью 6 000 тонн, что обеспечивает запас складирования цемента на 20 суток.

· Цех сборно-монолитного каркаса: производство свай и колонн общей мощностью 21 тыс.м3 в год. Мощности цеха по выпуску колонн позволяют ежегодно вводить до 60 тыс.м2 жилья.

В 2012 году цех пенобетонных изделий переоборудован в цех объемных элементов с размещением установок шахт лифтов и вентблоков.

В 2014 году закончена реконструкция арматурного цеха:

· В марте произведен запуск сварочной машины контактной сварки плоских каркасов в производстве железобетонных изделий типа «лестница» LSM 14/82-2 (EVG, Австрия) для обработки сталей с бухт и стержневой арматуры d-4мм по d-12мм мощностью 5 500 тонн в год.

· В августе произведен запуск сеткосварочной машины типа GE16-44 по изготовлению сварных сеток в производстве железобетонных изделий для обработки стержневой арматуры d-4мм по d-16мм мощностью 9 100 тонн в год.

· Смонтированы и запущены два правильно-отрезных станка DRE8, DRE 16 высокопроизводительные автоматы, высокой точности правки с использованием роторов, с программируемым устройством для обработки арматурной стали с бухт d-4мм по d-16мм мощностью 7500 тонн в год.

Запущена линия адресной подачи бетона с опрокидывающим кюбелем объемом 2м3 фирмы «ТЕКА»(Германия) для поставки бетона от бетоносмесителей БСУ 2 к формовочному посту кассеты в 1-м пролете.

В каждом обновленном после реконструкции здании предусмотрены удобные бытовые помещения, установлено современное инженерное оборудование (система вентиляции, тепловой узел и т.д.).

Кроме того, на территории имущественного комплекса ОАО «ТДСК» в 2012 году введена в эксплуатацию паровая котельная мощностью 66 т.пар/час., закрытая стоянка для хранения автотранспорта площадью 796, 3 м2.

В 2013 году на территории управления Механизации построен пункт технического обслуживания автотранспорта.

В 2014 году на территории имущественного комплекса ОАО «ТДСК» построена и введена в эксплуатацию многоэтажная автостоянка открытого типа, на территории УПТК проведена реконструкция цеха металлоизделий.

Ежегодно предприятие направляет значительные вложения на обновление основных средств - механизмов, оборудования, транспорта.

ОАО «ТДСК» собственными силами выполняет работы:

- перспективное и текущее проектирование жилых домов, объектов социального и культурно-бытового назначения в крупнопанельном, кирпичном, каркасно-монолитном исполнении;

- инженерную подготовку застраиваемых территорий;

- работы нулевого цикла;

- монтаж сборных железобетонных конструкций;

- прокладку сетей водопровода, канализации, теплотрасс, телефонных коммуникаций, сетей электроснабжения;

- производство деталей КПД и сборных железобетонных конструкций;

- производство свай и колонн;

- производство плит пустотного настила на линии " Тэнсиланд";

- производство товарного бетона и раствора, керамзитобетонных изделий, товарной арматуры;

- производство асфальтобетона;

- производство пластиковых окон;

- производство продукции цехов Управления производственно-технологической комплектации (столярные изделия, металлоконструкции, жестяные изделия);

- строительство и монтаж трансформаторных подстанций;

- строительство и монтаж тепловых пунктов;

- реализация товаров народного потребления, предоставление услуг (транспорт, механизмы, ремонт и другие виды).

Субподрядные работы выполняют: ЗАО " ДСК - Сантехмонтаж" – сантехнические работы, ЗАО " ДСК - Дизайн" – отделочные и плотнично-столярные работы,
ООО " ДСК-Сервис" – кладочные работы, ООО " Тюменьпожсервис –Т" монтаж системы пожарной сигнализации, дымоудаления и вентиляции, ООО " Сибэлектромонтаж", ООО " ДСК-Энерго" – электромонтажные и пусконаладочные работы.

12 3 4 5 Следующая ⇒