Архитектурно – конструктивная часть.

5.1. Решение генерального плана.

Площадка строительства расположена на южной окраине г. Юбилейного Московской области. Среднегодовая температура составляет +3, 8°С, при средней самого жаркого месяца июля +17, 8°С, и средней самого холодного месяца января –10, 3°С. Абсолютная минимальная температура воздуха -42°С, максимальная +35°С.

Преобладающие ветры зимой – западные, летом – северо-западные. Среднегодовое количество осадков – 587 мм при максимальной суточной норме 57 мм. Снежный покров сохраняется 146 дней в году. Глубина промерзания грунта 1, 4 м. Рельеф участка проектирования представляет собой разновысотные площадки. Максимальная абсолютная отметка 160, 21 м, минимальная – 158, 97 м.

Для снижения шума и чистоты окружающей среды предусмотрено озеленение окружающей территории. Во внутреннем дворике запроектирована детская площадка, а так же места для отдыха.

5.2. Объемно – планировочное решение.

Здание жилое, средней этажности предназначенное для постоянного проживания людей, по функциональному назначению относится к квартирным жилым домам. Вход в квартиры осуществляется из общего коммуникационного узла, т.е. лестницы.

Дом состоит из пятнадцати 2-ух уровневых 5-и комнатных квартир и одной 2-ух уровневой 4-ёх комнатной квартиры.

В состав квартиры входят жилые помещения (общая комната и спальни), подсобные помещения (передняя, кухня, ванная, уборная, хозяйственная кладовая), летние помещения (лоджии). В квартирах предусмотрено два санитарных узла: при кухне – уборная с рукомойником, при спальне – ванная с умывальником и унитазом.

Мансардный этаж имеет такое же число и расположение комнат, что и на рядовых этажах. Основной отличительной чертой служат стены и окна мансарды.

Здание семиэтажное с мансардным и подвальными этажами. Высота всех этажей – 3, 3 м.

5.3. Конструктивное решение здания.

На основании объемно-планировочных решений приняты следующие конструктивные решения здания.

Основными несущими конструкциями являются монолитные наружные стены толщиной 300 мм, внутренние стены толщиной 200 мм как продольные, так и поперечные.

В качестве фундамента под здание служит монолитная железобетонная плита толщиной 800 мм. Назначение фундамента – воспринимать нагрузки от вышележащих элементов здания и передавать их на основание.

Наружные ограждающие стены приняты трехслойными. Внутренний слой выполнен из монолита толщиной 340 мм, средний слой – из утеплителя (пенополистирол ТУ 6-05-11-78 плотностью 100 кг/м ³ ), наружный слой – из облицовочного кирпича (ГОСТ 530-80) на цементно-песчаном растворе.

Утеплитель прикрепляются к несущим стенам с помощью анкеров, замоноличенных в стену.

Лестничные марши и площадки – из монолитного железобетона. Ограждение лестниц - типовые металлические.

Плиты перекрытия приняты сплошными монолитными толщиной 200мм из тяжелого бетона В20.

Выполняя несущие и звукоизолирующие функции, перекрытия разделяют здание по высоте на этажи. Различают перекрытия междуэтажные, чердачные и надподвальные. Междуэтажные перекрытия должны быть звуконепроницаемы, а чердачные и перекрытия над надподвальными помещениями – нетеплопроводными. Междуэтажные перекрытия включают следующие основные элементы: несущую конструкцию (монолит), пол, потолок и заполнение (в междуэтажных – звукоизолирующий слой; в чердачных и в перекрытиях над подпольем – утепляющий).

В плитах также предусматриваются каналы для электропроводки. Армирование перекрытий и покрытий осуществляется сварными сетками арматуры классов А-1 и А-3 укладываемыми внахлестку. Сетки собираются из отдельных стержней, которые между собой свариваются.

Межкомнатные перегородки- толщиной 120мм из кирпича, который затем оштукатуривается с двух сторон и армируются вертикальными сетками Ф6 А-1 с ячейками 200х200мм.

Плиты лоджий и балконов плоские железобетонные. Элементы с покрытием пола из керамической плитки без специальной гидроизоляции.

Чердачное помещение запроектировано тёплым.

Кровля принята трехслойная, скатная рулонная, которая устраивается по деревянному настилу толщиной 30 мм. Гидроизоляционный ковер устраивают путем склейки между собой слоев рулонного кровельного материала горячим битумными мастиками.

Чердачные двери должны иметь плотные притворы по всему периметру.

5.4. Внутренняя отделка.

Стены

В жилых комнатах, холлах, внутриквартирных коридорах оклеиваются обоями улучшенного качества по бумаге. На кухнях также оклейка моющимися обоями улучшенного качества по бумаге и облицовка глазурованной плиткой рабочей поверхности стены между столом и навесными шкафами на высоту 1, 20 м. В санузлах - глазурованная керамическая плитка на высоту 80 см – 100 см, далее обои улучшенного качества. В лифтовых холлах, межквартирных коридорах и на лестничных клетках окраска набрызгом по немецкой технологии. В подвале - простая известковая побелка.

Потолки

Во всех помещениях кроме подвала потолки окрашиваются водоэмульсионной краской; в подвале - простая известковая побелка.

Полы

В жилых комнатах и холлах, а также внутриквартирных коридорах и кухнях - линолеум на упругой основе; в санузлах устраивается обмазная гидроизоляция, бетонная стяжка и покрытие из плитки. В лифтовых холлах, межквартирных коридорах и на лестничных площадках - плитка. В подвале - цементные с железнением. Полы лоджий - морозостойкая плитка.

Столярные изделия

Окна и балконные двери - индивидуальные в проемах по ГОСТу, окрашенные масляной краской.

- Двери в квартирах - деревянные;

- Двери в лифтовом холле, на лестничных маршах - деревянные, остекленные армированным стеклом, окрашенные масляной краской;

- Двери входные - индивидуальные деревянные твердолиственных пород.

Лицевые поверхности и дверцы встроенных шкафов, антресолей, кухонного оборудования отделываются пластиком.

Архитектурное решение фасада.

Конструктивное и планировочное решение здания позволяют составить композиционный объем фасада. Его ориентация и характер принятой фасадной композиции зависит от размещения здания в застройке. Характер фасадных стен оживляют окна, регулярная сетка швов - разрезка стен на сборные элементы и декоративный мансардный этаж.

Выявление декоративной композиции достигается характером материала наружных стен – облицовочного кирпича, и материала кровли и мансарды - цветной черепицы.

Сам фасад играет активную роль для восприятия здания из любых точек обзора, для выявления пластики и тектоники здания.

Инженерно-техническое оборудование здания.

В доме предусмотрены следующие виды инженерно-технического оборудования: холодное и горячее водоснабжение, канализация, центральное водяное отопление, вентиляция, электроснабжение, устройство связи, мусоропровод.

Отопление и вентиляция.

При проектировании систем отопления и вентиляции руководствоваться СНиП 2.04.05-91 «Отопление, кондиционирование и вентиляция воздуха».

Параметры внутреннего воздуха

Комнаты квартир t_вн = 18 °С

В угловых комнатах t_вн = 20 °С

Ванная комната t_вн = 25 °С

Вестибюль, лестничная клетка t_вн =16 °С

Система отопления должна быть водяной с конвекторами.

Источником тепла для целей отопления и горячего водоснабжения будут служить теплосети ТЭЦ. Присоединение систем отопления предусматривается по зависимой схеме с устройством ЦТП.

Система отопления дома предусматривается двухтрубной с верхней разводкой падающих магистралей по теплому чердаку и нижней разводкой обратных магистралей по подвалу с применением в качестве чугунных радиаторов типа «МС-140 АО», регистров из труб в мусорокамере и высоких конвекторов типа «КВ» на лестничных клетках и лифтовом холле.

Разводка магистралей намечается тупиковая.

Параметры теплоносителя системы отопления намечаются равными 105-70°С.

В доме проектируется вытяжная вентиляция с естественным побуждением из кухонь и санитарных узлов. Вытяжка осуществляется по вертикальным вентблокам с попутными и сборными каналами.

Весь теплый воздух поступает непосредственно в теплый чердак, который рассматривается как камера статического давления, и через две шахты удаляется в атмосферу.

Приточную вентиляцию предусмотреть для подачи наружного воздуха в лифтовые шахты надземной части в случае возникновения пожара.

Шахты дымоудаления и дымовые клапаны должны иметь предел огнестойкости не менее 1-го часа.

Электрооборудование.

Электроснабжение жилого дома осуществляется от внешней питающей сети двумя кабельными вводами раздельно при напряжении 380/220В.

Питание основных потребителей жилого дома и встроенных помещений должно выполняться по II-ой категории надежности электроснабжения.

Для потребителей 5-ой категории (системы дымоудаления и пожарной сигнализации, лифты, аварийное и эвакуационное освещение) необходимо предусмотреть АВР.

В нишах электропанелей монтируются электрошкафы по два на этаже, в которых размещаются счетчики общеквартирного учета, автоматы защиты групповых линий. Управление освещением лестничных клеток осуществляется фотовыключателем, предусматривается рабочее и аварийное освещение лестничных клеток и лифтовых холлов.

Питающие сети прокладываются по подвалу открыто в стальных трубах. Групповая сеть в квартирах прокладывается в каналах перегородок и плит перекрытия.

Для каждой квартиры предусматривается установка электрического звонка с кнопкой по напряжению 220В.

Необходимо предусмотреть следующие виды освещения:

- рабочее

- аварийное

- эвакуационное.

Устройство связи

Проектом предусматривается устройство внутренних сетей:

- телефона от места ввода до распределительных коробок, размещенных в поэтажных шкафах;

- радиотрансляция от городских трансформаторов до абонентских радиорозеток во всех квартирах;

- телевизионных антенн коллективного пользования с устройством и установкой универсальных ответвительных коробок в поэтажных шкафах.

Водопровод.

Снабжение холодной водой будет осуществляться от сети микрорайона, подающей воду питьевого качества.

Для обеспечения необходимого напора во внутренние сети предусматривается установка повысительных насосов как хозяйственных, так и пожарных.

Водоснабжение корпуса осуществляется от отдельно стоящего ЦТП. 12 труб холодного и горячего водоснабжения от ЦТП по проходным каналам прокладываются до техподполья дома, там же устанавливаются и повысительные насосы.

В здании проектируется объединенный хозяйственно-противопожарный водопровод. Для обеспечения пожаротушения предусматривается установка на каждом этаже двух спаренных пожарных стояков диаметром 50мм, снабженных шлангами длиной 20м.

Снабжение горячей водой предусматривается централизованным от ЦТП. В целях исключения устройства специальных циркуляционных стояков все подающие стояки кольцуются по теплому чердаку и присоединяются к опускному циркуляционному стояку.

Стояки прокладываются в шахтах на лестничной клетке и в санузлах квартир. Шахты имеют доступ к стоякам на каждом этаже.

Трубопроводы систем водоснабжения, прокладываются в подвале и на чердаке, изолируются изделиями из минераловаты с покрывным слоем из лакостеклоткани по пергамину.

Канализация.

Монтаж внутренней канализации предусматривается из чугунных труб. В санузлах трубы прокладываются над полом в декоративной зашивке. Стояки прокладываются в шахтах с доступом на каждый этаж.

К установке проектируются следующие санитарные приборы: унитазы керамические с непосредственно расположенными сливными бачками и косыми выпусками; ванны чугунные эмалированные прямобортные с сифоном, переливом и выпуском; умывальники керамические полукруглые с латунным выпуском и сифоном, переливом и выпуском; умывальники керамические полукруглые с латунным выпуском, сифоном и единым смесителем с гибким шлангом; мойки двойные из нержавеющей стали с сифоном, выпуском и смесителем настольного типа.

Отвод стоков проектируется во внешнюю бытовую канализационную сеть через два выпуска диаметром 150мм, ориентируемых на дворовой фасад.

Ливнесток.

Сброс ливневых вод с кровли организован в воронки на кровли и в стояки.

Мусоропровод.

Мусоропровод проектируется из круглых асбестоцементных труб диаметром 400мм.

Антикоррозионная защита.

Антикоррозионная защита подземных строительных конструкций – обмазка горячим битумом за 2 раза.

Антикоррозионная защита закладных деталей и других открытых металлических и алюминиевых конструкций предусматривается в виде заводского покрытия.

Антикоррозионная защита металлических трубопроводов и воздуховодов – битумный лак БГ – 577 по грунту ГФ – 02.

⇐ Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8910 Следующая ⇒