Основанием проведения конфискации является

1) закон; 2) решение органа местного самоуправления;

3) решение суда; 4) решение органа государственной власти.

1.11. Темы для научного эссе:

1. Основные тенденции развития законодательства о вещных правах.

2. Коллизии понимания и определения типов, форм и видов собственности.

3. Правомочие владения в гражданских правоотношениях. Собственность как социально-экономическая категория.

4. Содержание права собственности. Проблема триады.

5. Типология форм собственности.

6. Пределы и ограничения права собственности. Эластичность права собственности.

Вопросы для контроля

1. Понятие и виды вещных прав.

2. Понятие собственности как экономической категории.

3. Понятие и определение права собственности.

4. Содержание права собственности. Правомочия собственника в различных правовых системах

5. Понятие и виды форм собственности.

6. Основания возникновения права собственности.

7. Момент возникновения права собственности. Риск случайной гибели или порчи вещей.

8. Прекращение права собственности.

 

ТЕМА 12. ПРАВО ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

1.1. Рекомендации по подготовке к семинарскому занятию

При изучении данного вопроса рекомендуется определить субъектов права частной собственности, а также основные гарантии осуществления права частной собственности, закрепленные в Конституции РФ. Определите характер прав, которыми обладают граждане в зависимости от порядка их идентификации в гражданском обороте, учредители и участники юридических лиц в зависимости от организационно-правовой формы (общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды, объединения юридических лиц (ассоциации и союзы), хозяйственные товарищества и общества, производственные и потребительские кооперативы).

Установите перечень объектов права частной собственности и ограничения, закрепленные в законодательстве Российской Федерации в отношении отдельных видов объектов. Раскройте содержание права частной собственности в зависимости от категории субъекта права.

План семинарского занятия

1. Право собственности граждан.

2. Право собственности юридических лиц.

3. Право собственности на земельные участки и иные природные ресурсы.

4. Право собственности на здания, сооружения и иные объекты недвижимого имущества.

5. Право собственности на жилые и нежилые помещения.

Нормативные акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (с изм. и доп.) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ (с изм. и доп.) // Собрание законодательства РФ. – 2001. – № 49. – Ст. 4552.

3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (с изм. и доп.) // Собрание законодательства РФ. – 2001. – № 44. – Ст. 4147.

4. О государственном кадастре недвижимости: федер. закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ (с изм. и доп.) // Собрание законодательства РФ. – 2007. – № 31. – Ст. 4017.

5. Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: федер. закон от 01 декабря 2007 г. № 310-ФЗ (с изм. и доп.) // Собрание законодательства РФ. – 2007. – № 49. – Ст. 6071.

1.4. Основная литература

1. Гражданское право: учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого.– Изд. 6-е, перераб. и доп. – М.: ООО «ТК Велби», 2007. – Т. 1. – 632 с.

2. Сергеев А.П. Гражданское право: учебник: в 3-х т. / Отв. ред. А.П. Сергеев. – М.: Проспект, 2011.

1.5. Дополнительная литература по теме

1. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве / К.И. Скловский. – 5-е изд., перераб. – М.: Статут, 2010. – 893 с.

2. Слыщенков В.А. Договор купли-продажи и переход права собственности: сравнительно-правовое исследование / В.А. Слыщенков. – М.: Статут, 2011. – 240 с.

3. Тихомиров М.Ю. Собственность и иные вещные права на жилые помещения: практич. пособие / М.Ю. Тихомиров. – М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2011. – 109 с.

Судебная практика

1. По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева: Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. № 6-П // Собрание законодательства РФ. – 2003. – № 17. – Ст. 1657.

2. О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 // Вестник ВАС РФ. – 2010. – № 6.

Задачи

Задача 1. Корнеев А.П., болевший острой формой рака, до прохождения курса химической терапии успел сдать перед смертью свою семенную жидкость в банк для хранения с целью криоконсервации. Вдова умершего Корнеева Л.В. обратилась в банк для хранения с требованием выдачи семенной жидкости умершего мужа для того, чтобы при помощи гетерогенного зачатия родить ребенка, однако банк отказался выдать требуемый вклад, поскольку покойный супруг не оставил никаких распоряжений на случай смерти. Корнеева Л.В. обратилась в суд с требованием выдать ей требуемый вклад.

Обоснованы ли требования истицы? Квалифицируйте данный объект с точки зрения действующего законодательства? Можно ли включить данный объект в наследственную массу? Определите подсудность данного дела?

Задача 2 . На автомобильной трассе Дербент-Моздок совершили лобовое столкновение автомобили Жигули 2106, в котором следовали муж и жена Лабазины Елена и Сергей, и Nissan Patrol, в котором следовал Попов А.В. с двумя детьми Натальей (12 лет) и Дарьей (5 лет). В результате столкновения муж и жена Лабазины погибли на месте. У Попова А.В. были множественные ушибы и переломы, а его дети Наталья и Дарья находились в тяжелом состоянии.

Всех пострадавших доставили в учреждение здравоохранения города Моздока для обследования, в результате которого было установлено, что Наталье необходима донорская печень, а Дарье донорская почка. Консилиумом врачей было принято решения взять данные органы у погибшего Лабазина Сергея – печень, а его супруги Елены – почку.

После проведенной операции сын погибших супругов 22-летний Андрей Лабазин обратился в суд с требованием к Попову А.В. о взыскании 10 тыс. долларов США за донорскую почку, изъятую у его матери, и 30 тыс. долларов за донорскую печень, изъятую у его отца. Кроме того, он предъявил требования о компенсации морального вреда в размере 500 тыс. руб. к Попову А.В., мотивируя свое требование тем, что он был виновен в аварии по результатам проведенного расследования, и 500 тыс. руб. к многопрофильной клинике по трансплантации органов г. Моздока, в которой была проведена операция по пересадке органов.

Оцените правомерность и обоснованность предъявленных требований? Измениться ли решение, если в результате проведенного расследования было установлено, что погибшие супруги были виновны в ДТП? Установите порядок принятия решения о трансплантации органов по законодательству Российской Федерации?

Задача 3. Кооператив «Первоцвет» обратился в арбитражный суд с иском к ООО Жилищно-строительный кооператив «Основа» и ООО Управляющая компания «Уютный домик» о выселении из помещений, расположенных по адресу: г. Томск, ул. Елизарова, д. 65, кв. 7, 8. Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Томска (далее – комитет) и администрация г. Томска. Заявитель утверждает, что спорные квартиры являются собственностью кооператива «Первоцвет», а в данных квартирах находятся общество «Основа» и общество «Уютный домик».

Арбитражной суд в удовлетворении иска отказал, мотивируя свое решение тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на спорные квартиры.

Установите природу предъявляемых требований? Какие обстоятельства необходимо установить суду для разрешения данного дела? Какие доказательства необходимо представить кооперативу для подтверждения своего права собственности? Установите порядок пользования и перехода права собственности между кооперативом и его членами на жилые помещения, расположенные в жилом доме, построенном на средства членов жилищно-строительного кооператива?

Задача 4. Сельскохозяйственный производственный кооператив (далее – СПК) «Рубин» обратился в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным постановления Управления Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости (далее – управления) о привлечении к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.1 КоАП РФ, в виде взыскания штрафа в сумме 11 000 руб.

Кооператив был создан путем реорганизации СПК «Подберезовик» в форме выделения. В соответствии с разделительным балансом, а также актом передачи активов и пассивов правопреемнику СПК «Рубин» передано, в том числе, административное здание, которое расположено на спорном земельном участке.

Управление утверждает, что у кооператива право собственности на административное здание, расположенное на спорном земельном участке, возникло с момента государственной регистрации данного юридического лица, а также, что с передачей кооперативу прав на административное здание к нему также перешли и обязанности, в частности, по оформлению правоустанавливающих документов на земельный участок, находящийся под этим зданием. Не согласившись с указанным постановлением, учреждение обратилось в Арбитражный суд с соответствующим заявлением.

Дайте правовую оценку доводам управления? Какое решение надлежит принять суду?

Кейсы

Кейс 1. Проблема: оспаривание сделки по распоряжению имуществом ООО.

Описание практической ситуации: Гражданин Маринин К.П. обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Дубрава» и Симоновой Н.В. о признании недействительным заключенного между ООО «Дубрава» и Симоновой Н.В. договора купли - продажи земельного участка площадью 810 кв. м и отдельно стоящего двухэтажного здания торгового павильона общей площадью 1107, 6 кв. м, и применении последствий недействительности сделки.

В обоснование своих требований Маринин К.П. указал на следующее. Участникам ООО «Дубрава» Симонову А.П. и Шляпину С.Н. принадлежат доли в уставном капитале общества в размере 40 процентов. Обществом приняты решения, оформленные протоколами общих собраний участников, об отчуждении недвижимого имущества Симонову А.П., Шляпину С.Н. и супруге Симонова А.П. – Симоновой Н.В.

При этом истец, владеющий долей в уставном капитале общества в размере 20 процентов, не был извещен о проведении общего собрания и не принимал в нем участия, а на собрании, состоявшемся позже, голосовал против принятия решения об отчуждении имущества. На основании указанных решений собраний были заключены два договора купли - продажи, в соответствии с которыми ООО «Дубрава» произвело отчуждение принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества (земельных участков и зданий) участникам общества Симонову А.П., его супруге Симоновой Н.В., Шляпину С.Н.

По мнению истца, при заключении оспариваемого договора был нарушен порядок одобрения сделок с заинтересованностью, установленный в ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». Все договоры носят притворный характер, поскольку прикрывают единую сделку, совершенную в обход положений о порядке одобрения сделок с заинтересованностью; оспариваемая сделка совершена в результате злонамеренного соглашения сторон.

Решением арбитражного суда первой инстанции в удовлетворении иска отказано, постановлением апелляционного суда решение суда первой инстанции оставлено без изменения, суд кассационной инстанции решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.

Задание 1. Соблюден ли порядок одобрения сделки с заинтересованностью?

Задание 2. Является ли оспариваемая сделка убыточной для общества «Дубрава»? Нарушены ли права и законные интересы Маринина К.П. как участника общества?

Задание 3. Правила определения взаимосвязанности оспариваемых сделок.

Задание 4. Имеются ли основания для признания оспариваемого договора недействительным?

Кейс 2. Проблема: отчуждение имущества, находящегося под арестом.

Описание практической ситуации: Конкурсный управляющий Алексеев А.П. обратился в арбитражный суд с к индивидуальному предпринимателю Томину А.В. о применении последствий недействительности договора купли-продажи недвижимого имущества, являющегося ничтожной сделкой. Между обществом с ограниченной ответственностью «Никола» и предпринимателем Томиным А.В. был заключен договор купли-продажи двухкомнатной квартиры. Обязательства сторон по данному договору исполнены, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) зарегистрировано право собственности на указанное здание за предпринимателем. Впоследствии общество признано банкротом. В обоснование иска конкурсным управляющим указано на ничтожность договора купли-продажи, поскольку в момент отчуждения недвижимого имущества оно находилось под арестом. Решением суда первой инстанции исковое требование удовлетворено.

Постановлением суда апелляционной инстанции решение отменено, в удовлетворении требования о применении последствий недействительности сделки отказано, в силу правовой позиции Конституционного Суда РФ, правила о последствиях недействительности сделки должны применяться в нормативном единстве с положениями ст. 302 ГК РФ.

Задание 1. Ознакомьтесь с позицией Конституционного Суда РФ (Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. № 6-П).

Задание 2. На основе анализа судебной практики по аналогичным делам дайте обоснованный ответ, имеются ли в данном случае основания для применения последствий недействительности договора купли-продажи недвижимого имущества, являющегося ничтожной сделкой.

Задание 3. Подготовьте проект кассационной жалобы на решение суда апелляционной инстанции.

Задания для письменных работ

1. Проведите сравнительный анализ права собственности и исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации.

2. Выделите и дайте характеристику специальным основаниям приобретения и прекращения права собственности юридических лиц.

3. Найдите в литературе, проанализируйте и зафиксируйте в личном словаре определения следующих понятий: физическое лицо, гражданин, индивидуальный предприниматель, коммерческая организация, некоммерческая организация, хозяйственное товарищество, хозяйственное общество, акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью, производственный кооператив, потребительский кооператив, общественное объединение, общественная организация, религиозная организация, благотворительная организация, ассоциации и союзы юридических лиц, фонд, автономная некоммерческая организация, государственная корпорация.

Тесты

1. Какие юридические лица являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) учредителями (участниками, членами):

1) государственные и муниципальные предприятия;

2) коммерческие и некоммерческие организации;

3) учреждения, финансируемые собственником;

4) общественные организации и объединения.

⇐ Предыдущая6789101112131415Следующая ⇒

Поделиться: