Тема 3. Договорно-правовая документация

 

Система договорно-правовой документации.

1. Понятие договора (контракта), соглашения.
2. Типовая форма контракта. Основные разделы контракта.

1. Понятие договора (контракта), соглашения.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обя­занностей.

Форма договора — внешнее выражение взаимного волеизъявления сторон. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотрен­ной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Облечение договора в надлежа­щую форму имеет важнейшее юридическое значение. Несоблюдение требуемой законом формы может повлечь за собой недействительность договора. Если стороны договорились заключить договор в определен­ной форме, он считается заключенным после придания ему условлен­ной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Закон обычно дает лишь общие указания на то, в каких случаях сдел­ки подлежат заключению в устной, письменной (в том числе нотари­альной) форме или в форме конклюдентных действий (т. е. действий, которые и без произнесенных слов свидетельствуют о волеизъявлении лица заключить договор).

Пункт 2 ст. 434 ГК РФ перечисляет возможности заключения дого­воров в письменной форме, однако законодательными актами различ­ных уровней выбор сторонами вариантов письменной формы договора может быть ограничен. На современном этапе данное ограничение может быть выражено, путем предписания при заключении договора в письменной форме, избирать бумажный носитель.

Для определенных видов договоров предписывается только пись­менная форма их совершения. Так, согласно ст. 362 ГК РФ договор по­ручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюде­ние письменной формы влечет недействительность данного договора. То же правило действует, в частности, в отношении кредитного договора.

Письменные договоры заключаются путем:

а) составления единого документа, подписываемого обеими сто­ронами;

б) обмена несколькими письменными документами (письмами, те­леграммами и др.), исходящими от сторон и выражающими их взаимо­согласованную волю;

в) принятия к исполнению заказа контрагента.

Составление единого документа — основной, наиболее применяемый способ оформления договорных отношений. Сущность его заключается в том, что стороны подписывают документ, который содержит их вза­имное волеизъявление

В соответствии с п. 2 ст. 160 ГК РФ при совершении сделок допусти­мо использование факсимильного воспроизведения подписи, электрон­ной цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи в случаях и в порядке, предусмотренных законодательными актами или соглашением сторон. Таким образом, договоры, совершаемые и подпи­сываемые электронным способом, в настоящее время приобрели реаль­ную юридическую силу и соответствуют формальным требованиям к сделкам, заключаемым в простой письменной форме. Использование электронной цифровой подписи регулируется Федеральным законом от 10 января 2002 г. № 1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи».

Существуют разнообразные формы договоров, которые отражают сложившуюся правовую ситуацию между различными организациями, предприятиями; между администрацией предприятия и работником; между сотрудниками и т. д.

1. Типовая форма контракта. Основные разделы контракта.

Виды договоров

1. Примерный договор купли-продажи.
2. Примерный договор аренды.
3. Примерная форма договора поставки.

1. Примерный договор купли-продажи.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

 

г. ______________ “___” ___________ 20__ г.

 

__________________________________________________________________,

именуемое в дальнейшем “Покупатель”, в лице ___________________________,

действующего на основании __________________, с одной стороны, и ________
____________________________, именуемое в дальнейшем “Поставщик”, в лице

_____________________, действующего на основании ______________________,

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

 

Предмет договора

1.1. Поставщик обязуется поставить товары народного потребления, а Покупатель принять и оплатить их в сроки, установленные настоящим договором.

1.2. Наименование, ассортимент, количество и цена товара согласовываются сторонами и указываются в накладных.

 

Сроки и порядок поставки товара

2.1. Срок поставки товара согласовывается по каждой конкретной партии.

2.2. Поставка товара осуществляется на склад Покупателя.

2.3. Транспортные расходы оплачивает Поставщик.

2.4. Датой поставки считается дата поступления товара на склад Покупателя.

 

Порядок оплаты

3.1. Расчеты Покупателя с Поставщиком производятся по факту реализации товара.

3.2. В случае, если продукция или часть продукции не реализованы в течение срока действия договора, Покупатель может возвратить ее Поставщику.

 

Качество товара

4.1. Качество должно соответствовать действующим ГОСТам, ТУ для данной группы товаров.

4.2. Поставщик обязан заменить недоброкачественный товар в течение 20 дней с момента оповещения о наличии в партии брака.

4.3. Поставщик предоставляет согласно действующего законодательства России на товар гарантийные сроки носки.

4.4. Товары, возвращенные покупателями в пределах гарантийных сроков носки, с выявленными производственными дефектами, подлежат возврату Поставщику, стоимость которых он должен возместить полностью либо по согласованию с покупателем заменить бракованный товар на качественный в течение 30 дней.

Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае возникновения разногласий все вопросы решаются путем двусторонних переговоров, а при невозможности прийти к согласию – в Арбитражном суде г. _________________________.

 

Срок действия договора

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до “___” ____________________ 199 __ г.

 

Прочие условия

7.1. Все изменения и дополнения к данному договору совершаются в письменной форме и должны быть подписаны обеими сторонами.

7.2. ______________________________________________________________.

 

Адреса и реквизиты сторон

 

Покупатель _________________ Поставщик __________________

1. Примерный договор аренды

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ)

 

г. _________________ “___” __________ 20 __ г.

 

__________________________________________________________________,

(наименование предприятия, организации)

именуемое в дальнейшем “Арендодатель”, в лице _________________________,

(должность, ф., и., о.)

с одной стороны, и ____________________________________________________,

(наименование предприятия, организации)

именуемое в дальнейшем “Арендатор”, в лице ____________________________,

(должность, ф., и., о.)

действующего на основании ____________________________________________,

(устава, постановления, доверенности)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

 

Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору здание, указанное в п. 1.2 настоящего договора, во временное пользование, а Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, указанные в п. 3 настоящего договора.

1.2. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование здание, находящееся ___________________, в дальнейшем именуемое “Здание”.

(адрес)

1.3. Указанное в п. 1.2 настоящего договора Здание принадлежит Арендодателю на праве собственности.

1.4. Здание должно быть передано Арендатору в течение __________ дней с момента подписания настоящего договора.

1.5. Арендодатель обязан предоставить Арендатору Здание в состоянии, соответствующем следующим условиям ____________________________________.

(перечислить условия)

1.6. Здание предназначено для использования в качестве _____________
_____________________________________________________________________.

(указать, в каком качестве будет использовано имущество)

 

Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. Своевременно передать Арендатору Здание в состоянии, отвечающем условиям, указанным в п. 1 настоящего договора.

2.1.2. Производить капитальный ремонт Здания.

2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. Использовать Здание в соответствии с условиями, указанными в пп. 1.5 и 1.6 настоящего договора.

2.2.2. Поддерживать Здание в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт.

2.2.3. Нести расходы по содержанию Здания.

2.2.4. В установленные договором сроки производить расчеты по арендной плате, в соответствии с условиями, указанными в п. 3 настоящего договора.

2.2.5. Возвратить Здание после прекращения действия настоящего договора Арендодателю в ______________________________________________________.

(состояние здания)

 

Расчеты

3.1. Размер арендной платы составляет ____________________________ руб.

(указать сумму цифрами и прописью)

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно (ежеквартально) не позднее ______ числа следующего за оплачиваемым месяца (квартала) путем перечисления средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в настоящем договоре.

 

Ответственность сторон

4.1. За просрочку платежа Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере _______________________ от суммы договора и пеню из расчета ____________________ от суммы договора за каждый день просрочки.

4.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.

4.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

 

Срок действия договора

5.1. Срок аренды Здания начинает течь с ______________________________

(начало срока)

и заканчивается _______________________________________________________.

(конец срока)

 

Порядок разрешения споров

6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в ________________ _____________________________________________________________________

(указать наименование и местонахождение третейского,

_____________________________________________________________________.

арбитражного или народного суда, выбранного сторонами для разрешения споров)

Заключительные положения

7.1. Настоящий договор может быть расторгнут до истечения срока, указанного в п. 5.1 настоящего договора, при наличии следующих условий: _________ _____________________________________________________________________

(указать условия расторжения договора)

путем направления другой стороне извещения по __________________________.

(почте, заказным письмом (с уведомлением и т.п.))

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.

 

⇐ Предыдущая45678910111213Следующая ⇒

Поделиться:

Популярное:

1. I. ПОЧЕМУ СИСТЕМА МАКАРЕНКО НЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ
2. I. Теоретические основы использования палочек Кюизенера как средство математического развития дошкольников.
3. II. Система обязательств позднейшего права
4. II. Соотношение — вначале самопроизвольное, затем систематическое — между положительным мышлением и всеобщим здравым смыслом
5. II.2.6. Методы математической статистики
6. IV. Тематика и перечень курсовых работ и рефератов.
7. MS Word. Работа с математическими формулами
8. VI. ОБСЛЕДОВАНИЕ БОЛЬНОГО ПО ОРГАНАМ И СИСТЕМАМ
9. VIII. Общение и система взаимоотношений
10. А. Титков УМК ЭТ Тема 08. Совершенная конкуренция и чистая монополия
11. А. Титков УМК ЭТ Тема 09. Несовершенная конкуренция.
12. Автоматизированная информационная система «Обслуживание заказов клиентов»