Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Товарищество собственников жилья

⇐ ПредыдущаяСтр 54 из 54

7. Действия супруги правомерны. Согласно ст. 128 ч.1 ЖК РФ член жилищного кооператива вправе сдать часть занимаемого им жилого помещения в доме жилищного кооператива внаем за плату при наличии следующих условий:

1) согласие членов кооператива и всех членов его семьи, проживающих совместно с ним;

2) согласие правления жилищного кооператива.

8. Согласно ст. 135 ч. 1 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация. В соответствии со ст. 136 ч. 1 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья.

На основании ст. 137 ч. 1 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе:

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

В соответствии со ст. 152 ЖК РФ товарищество собственников жилья может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:

1) обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;

2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;

3) сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.

ГЛАВА 14

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Управление многоквартирными домами

10. Иванов не имеет права не оплачивать коммунальные услуги. Согласно п. 2. Ч.1. ст. 153 ЖК РФ член жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом обязан вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги. Если член ЖК не выплатил полностью пай, то он обязан и вносить плату за жилое помещение, и оплачивать коммунальные услуги; если пай выплачен полностью - он обязан вносить только плату за коммунальные услуги.

11. В силу ч. 13 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация обязана информировать в письменной форме собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за 30 дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления. При этом лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Соответственно, если договор управления установлен срок извещения

20 дней, то действия управляющей компании правомерны, если срок такой не установлен, то управляющая компания обязана уведомить жильцов об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за 30 дней до даты представления платежных документов. В таком случае прав будет гражданин.

ОТВЕТЫ К ТЕСТАМ

ГЛАВА 1

Общая характеристика Жилищного права

1.1. а

1.2. в

1.3. в

1.4. г

ГЛАВА 2

Источники жилищного права

1.1. г

1.2. г

1.3. г

ГЛАВА 4

Объекты жилищных прав

1.1. д

1.2. б

2. б

ГЛАВА 5

Жилищный фонд

1.1. а

1.2. б

1.3. б

1.4. а

2. в

ГЛАВА 6

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1.1. д

1.2. д

1.3. д

ГЛАВА 7

Переустройство и перепланировка жилого помещения

1.1. в

1.2. а

1.3. а

ГЛАВА 8

Право собственности и другие вещные права
на жилые помещения

1.1. а

1.2. а

1.3. а

ГЛАВА 10

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

1. г

2. б

3. а, б

4. г

ГЛАВА 11

Правовые основания пользования жилыми помещениями

1. а

2. а

3. б

4. а

5. г

6. а, б

ГЛАВА 12

Социальный наем жилого помещения

1. а

2. а

3. б

4. в

5. а

ГЛАВА 13

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Товарищество собственников жилья

1. б

2. в

3. а

4. а

5. а, б, в

6. в

ГЛАВА 14

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Управление многоквартирными домами

1. а, б, в

2. а, б

3. б

4. б

5. а

6. а, б, в

7. б.

ПЕРЕЧЕНЬ ТЕМ ЭССЕ И/ИЛИ РЕФЕРАТОВ

1. Место жилищного права в системе отраслей российского права.

2. Аналогия права и аналогия закона в перечне «нетрадиционных» источников жилищного законодательства.

3. Механизмы реализации конституционного права граждан на жилище.

4. Жилищные фонды: понятие, виды, тенденции законодательного развития.

5. Переоборудование, реконструкция и перепланировка жилого помещения: вопросы теории и практики.

6. Соотношение интересов собственника жилого помещения и собственников многоквартирного дома при переводе жилого помещения в нежилое и наоборот.

7. Реализация принципов государственной регистрации в сделках с жильем.

8. Роль нотариата в обеспечении стабильности оборота жилых помещений и защите интересов добросовестных приобретателей.

9. Реализация прав собственников многоквартирного дома посредством деятельности общего собрания.

10. Договор социального найма и найма жилого помещения социального фонда: сравнительный анализ правовых характеристик.

11. Понятие и особенности правового режима «наемных домов».

12. Признание лица «утратившим право на жилое помещение» по договору социального найма: проблемы правоприменения.

13. Правовой статус членов семьи нанимателя жилого помещения в договоре социального найма.

14. Обеспечение жильем детей-сирот: соотношение федерального и регионального законодательного регулирования.

15. Гарантии прав собственников жилого помещения при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

16. Особенности обеспечения жилищных прав собственников жилых помещений многоквартирного дома при изъятии жилого помещения для государственных и муниципальных нужд.

17. Договор коммерческого найма жилого помещения: теоретический и практический аспекты.

18. Наем специализированного жилого помещения: вопросы теории и практики.

19. Основания и порядок выселения нанимателей из жилого помещения.

20. Поднайм жилого помещения: противоречия теории и практики.

21. Правовой статус управляющей компании, как лица, профессионально занимающегося управлением многоквартирного дома.

22. ТСЖ как способ управления многоквартирным домом.

23. Правоотношения ТСЖ и управляющей компании по обеспечению коммунальными услугами.

24. Роль органов местного самоуправления в обеспечении законности в сфере управления многоквартирными домами.

25. Непосредственное управление многоквартирным домом: проблемы правового регулирования.

26. Основания и способы защиты прав потребителей коммунальных услуг.

27. Правовые конструкции, опосредующие предоставление гражданам коммунальных услуг.

28. Жилищные права несовершеннолетних.

29. Региональные жилищные программы: проблемы практической реализации.

30. Долевое строительство жилья.

31. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.

Список рекомендуемой литературы

1. Гонгало, Б. М. Основные начала российского жилищного законодательства (комментарий законодательства) / Б. М. Гонгало // Нотариус. – 2005. - № 3. – С. 23-27. - ISSN 1813-1204.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Аренда. Наем жилого помещения: Постатейный комментарий к главам 34 и 35 / Е.В. Вавилин, Б.М. Гонгало, В.С. Ем и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2014. – 228 с.

3. Гражданское право и современность: сборник статей, посвященный памяти М.И. Брагинского / С.С. Алексеев, Ф.О. Богатырев, Б.А. Булаевский и др.; под ред. В.Н. Литовкина, К.Б. Ярошенко; Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ. – М.: Статут, 2013. – 766 с.

4. Гражданское право: в 4-х т. / под ред. Е. А. Суханова. - М.: ВолтерсКлувер, 2008. – Т. 3. -766 с. - ISBN 978-5-466-00100-6.

5. Грудцына, Л. Ю. Жилищное право России: учебник / Л. Ю. Грудцына; под ред. Н. М. Коршунова. – М.: Изд-во Эксмо, 2005 – 656 с. – ISBN 5-699-12695-3.

6. Жилищное право России: учебник для вузов / под ред. Л. Ю. Грудцына. – М.: Эксмо, 2010. – 656 с. – ISBN5-699-12695-3.

7. Жилищное право Российской Федерации: учебник для академического бакалавриата / А. А. Титов – 5-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательство Юрайт, 2015. – 475 с. – Серия: Бакалавр. Академический курс.

8. Жилищное право Российской Федерации: учебник / под. ред. И. Л. Корнеева. – М.: Юрайт, 2011. – 475 с. - ISBN 978-5-9916-0994-4.

9. Жилищный кодекс Российской Федерации. Постатейный научно-практический комментарий (под общ. ред. председателя Комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, председателя Ассоциации юристов России, д-ра юрид. наук, профессора, заслуж. юриста РФ П.В. Крашенинникова). - М.: «Библиотечка РГ», 2013 // СПС «Гарант».

10. Жилые помещения: права граждан при приобретении и управлении. Комментарии и разъяснения специалистов юридической фирмы " АВЕЛАН" / В.С. Костко, С.Л. Казинец, Н.В. Северина и др. М.: Библиотечка " Российской газеты", 2013. Вып. 22. 144 с.

11. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. Кадастровый учет и государственная регистрация прав / Е.А. Киндеева, М.Г. Пискунова. – 4-е изд., перераб. и доп. – М.: «Издательство Юрайт», 2011. – 806 с.

12. Кодификация российского частного права 2015 / В.В. Витрянский, С.Ю. Головина, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2015. – 447 с.

13. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) / под ред. Н.М. Коршунова. - М.: Эксмо, 2005. – 375 с. – ISBN 5-699-08372-3.

14. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) / О. А. Городов [и др.]; под ред. О. А. Городова. - М.: Проспект, 2012. - 640 с. - ISBN 978-5-392-01763-8.

15. Комментарий к Жилищному Кодексу РФ / под ред. М. Ю. Тихомирова. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2011. – 473 с. - ISBN 978-5-89194-

16. Крашенинников, П. В. Жилищное право / П. В. Крашенинников. - М.: Статут, 2010 - 413 с. - ISBN 978-5-8354-0634-0.

17. Сорокина, Ю. Особенности перевода жилых помещений в нежилые: подводные камни / Ю. Сорокина // Жилищное право. – 2014. – № 2. – С. 21 - 39.

18. Суслова, С. И. Жилищные права: понятие и система / С. И. Суслова. - М.: Юриспруденция, 2011. - 224 с. - ISBN 978-5-9516-0539-9.

19. Тихомиров М.Ю., Тихомирова Л.В. Переустройство и перепланировка жилых помещений: практическое пособие / под ред. М.Ю. Тихомирова. 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2015. – 47 с.

20. Тихомирова, М.Ю. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) / под ред. М. Ю. Тихомирова. – М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2011. – 473 с. – ISBN 978-5-89194-520-9.5.4.

21. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) / под ред. Н.М. Коршунова. - М.: Эксмо, 2005. – 375 с. – ISBN 5-699-08372-3.

22. Толстой, Ю. К. Жилищное право: учебное пособие / Ю. К. Толстой. - М.: Проспект, 2011. -192 с. - ISBN 978-5-392-01807-9.

23. Шешко, Г. Ф. Жилищное право: учеб. пособие / Г. Ф. Шешко. – М.: Эксмо, 2010. – 304 с. - ISBN 978-5-699-35893-9.

24. Юрьева, Л. А. Договор управления многоквартирным домом: монография / Л. А. Юрьева; под ред. И. Д. Кузьминой. - М.: Юстицинформ, 2011. - 256 с. - ISBN 978-5-7205-1122-7.

[1] Седугин, П. И. Жилищное право: учебник для вузов / П. И. Седугин. - М.: Норма, 2003. – С. 24; Жилищное право: Учебное пособие / А.В. Кудашкин. – М.: ИЦ РИОР: НИЦ ИНФРА-М, 2014. – (Высшее образование: Бакалавриат). – С. 5.

[2] Литовкин, В. Н. Жилищное законодательство и Концепция развития гражданского законодательства / В. Н. Литовкин // Журнал российского права. - 2010. - № 1. - С. 48.

[3] Лившиц, Р. З. Теория права / Р. З. Лившиц. - М.: БЕК, 1994. - С. 119.

[4] Яковлев, В. Ф. Вся работа проходила в дискуссиях / В. Ф. Яковлев // Закон. - 2009. - № 5. - С. 7 - 13.

[5] Николюкин, С.В. Специфика жилищных правоотношений в современном российском обществе // Современный юрист. – 2015. – № 3. – С. 53.

[6] Комментарий к Жилищному Кодексу РФ / под ред. М. Ю. Тихомирова. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2011. - С. 73.

[7] Афонина, А. В. Жилищное право: курс лекций / А. В. Афонина. – М.: Дашков и К, 2009. - С. 11.

[8] Жилищное право: учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция» / П. В. Алексий [и др.]; под ред. И. А. Еремичева, П. В. Алексия. – М.: «ЮНИТИ-ДАНА»: Закон и право, 2010. - С. 5.

[9] Пименова, Е. Н. Жилищное право: конспект лекций / Е. Н. Пименова. - М.: Эксмо, 2007. - С. 8.

[10] Жилищное право. - С. 7.

[11] См. подробнее: Гонгало, Б.М., Крашенинников, П.В. Развитие кодификации жилищного права / Кодификация российского частного права 2015 / В.В. Витрянский, С.Ю. Головина, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2015. – С. 261-310.

[12] См. подробнее: Юрченко, М.О. Недопустимость произвольного лишения жилища как один из основных принципов жилищного законодательства // Российская юстиция. – 2014. – № 12. – С. 10-12.

[13] Оф. сайт Московского областного суда РФ [Электронный ресурс] // URL: http: //www.mosoblsud.ru/ss_detale.php? id=141890 (дата обращения: 02.12.2015).

[14] Комментарий к Жилищному Кодексу РФ / под ред. М. Ю. Тихомирова. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2011. – С. 37.

[15] Комментарий к Жилищному Кодексу РФ / под ред. М. Ю. Тихомирова. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2011. - С.17.

[16] Российская Федерация. Законы. Жилищный кодекс: федер. закон: [принят Гос. Думой 22 декабря 2004 г.: одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 г.: по состоянию на 05 апреля 2013 г.]. - М: Рид Групп, 2013. – С. 45.

[17] Гражданское право: в 2 т.: учебник / отв. ред. проф. Е. А. Суханов. – М.: БЕК, 2011. - Т. II. Полутом 1. – С. 45.

[18] Афонина, А. В. Жилищное право: курс лекций / А. В. Афонина. – М.: Дашков и К, 2009. – С. 12.

[19] Комментарий к Жилищному Кодексу РФ / под ред. М. Ю. Тихомирова. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2011. – С. 190.

[20] Мещерякова О. М., Голубев В. В. Суд Европейского Союза / Право Европейского Союза: учебник и практикум для бакалавриата и магистратуры / под ред. А. Х. Абашидзе, А. О. Иншаковой. – М.: Издательство Юрайт, 2016. – 482 с. – Серия: Бакалавр и магистр. Академический курс. С. 52-64.

[21] Комментарий к Жилищному Кодексу РФ / под ред. М. Ю. Тихомирова. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2011. - С. 40.

[22] Галанин, А. Б. Способы зажиты жилищных прав / А. Б. Галанин. – Режим доступа: http: //portal-law.ru/articles/ pravovay%20zashita/ Sposoby_zawity_zhiliwnyh_prav/ 03.05.2012 г.; Кархалев, Д.Н. Способы защиты жилищных прав // Семейное и жилищное право. – 2013. – № 1. –С. 38–40.

^{^[23]}Филиппова, Е. С. Жилищное право: учебник для вузов / Е. С. Филиппова. – М.: Юстицинформ, 2009. – С. 23.

[24] Галанин, А. Б. Способы зажиты жилищных прав / А. Б. Галанин. – Режим доступа: http: //portal-law.ru/articles/ pravovay%20zashita/ Sposoby_zawity_zhiliwnyh_prav/ 03.05.2012 г.; См. подробнее: Невоструев, А.Г. Процессуальные особенности рассмотрения и разрешения жилищных дел: учебное пособие. – М.: Статут, 2015. – С. 132-162.

[25] Галанин, А. Б. Способы зажиты жилищных прав / А. Б. Галанин. – Режим доступа: http: //portal-law.ru/articles/ pravovay%20zashita/ Sposoby_zawity_zhiliwnyh_prav/ 03.05.2012 г.

[26] Оф. сайт Московского областного суда РФ [Электронный ресурс] // URL: http: //www.mosoblsud.ru/ss_detale.php? id=141890 (дата обращения: 02.12.2015).

[27] Российская Федерация. Законы. Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан: федер. закон: [принят Гос. Думой 15 апреля 1993 г.: одобрен Советом Федерации 20 апреля 1993 г. ] // Российская газета. – 1993. – 12 мая (№ 89). – С. 4.

[28] Филиппова, Е. С. Жилищное право: учебник для вузов / Е. С. Филиппова. – М.: Юстицинформ, 2009. - С. 24.

[29] Галанин, А. Б. Способы зажиты жилищных прав / А. Б. Галанин. – Режим доступа: http: //portal-law.ru/articles/ pravovay%20zashita/ Sposoby_zawity_zhiliwnyh_prav/ 03.05.2012 г.

[30] Свердлык, Г. А. Российское жилищное законодательство / Г. А. Свердлык // Жилищное право. – 2007. - № 12. - С. 5-10; Жилищное право Российской Федерации: учебник для академического бакалавриата / А. А. Титов. – 5-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательство Юрайт, 2015. – 475 с. – Серия: Бакалавр. Академический курс. – С. 75–76.

[31] См. подробнее: Богданов, Е.В. Конституция и жилищное законодательство России / Е.В. Богданов // Современное право. – 2014. – № 3. – С. 59–64.

[32] Литовкин, В. Н. Концепция развития жилищного законодательства / В. Н. Литовкин // Жилищное право. - 2004. - № 3. – С. 14.

[33] Гонгало, Б. М. Основные начала российского жилищного законодательства (комментарий законодательства) / Б. М. Гонгало // Нотариус. – 2005. - № 3. – С. 23.

[34] См. подробнее: Рахвалова М.Н. Нормы, регулирующие жилищные отношения, как составляющая жилищного и гражданского законодательства / М. Н. Рахвалова // Семейное и жилищное право. – 2013. – № 5. – С. 44–46.

[35] Крашенинников, П. В. Жилищное право / П. В. Крашенинников. - М.: Статут, 2005. – С. 13-14.

[36] Якупова, А. И. Характеристика жилищного законодательства Российской Федерации / А. И. Якупова // Жилищное право. – 2007. - № 10. - С.11-13.

[37] Шешко, Г. Ф. Жилищный кодекс Российской Федерации в системе жилищного законодательства: к вопросу реализации его положений в жилищных актах / Г. Ф. Шешко // Жилищное право. – 2009. - № 5. - С. 24-36.

[38] Литовкин, В. Н. Обеспечительная функция жилищного законодательства. Изъяны обеспечительной функции постсоветского жилищного законодательства / В. Н. Литовкин // Жилищное право. - 2008. - № 2, 4, 5, 6.

[39] Суслова, С. И. Анализ состояния современного жилищного законодательства и дальнейших перспектив его развития / С. И. Суслова // Жилищное право. – 2009. - № 8. - С. 97-101.

[40] Литовкин, В. Н. Жилищное законодательство и Концепция развития гражданского законодательства / В. Н. Литовкин // Журнал российского права. – 2010. - № 1. - С. 47-53.

[41]Российская Федерация. Конституция (1993). Конституция Российской Федерации: офиц. текст. – М.: Маркетинг, 2001. – С. 12.

[42] О государственной поддержке кооперативного жилищного строительства: постановление Правительства РФ от 22 июня 1994 г. № 743: по состоянию на 05 мая 1995 г. // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 9. – Ст. 1024.

[43] Жилищное право: учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция» / П. В. Алексий [и др.]; под ред. И. А. Еремичева, П. В. Алексия. – М.: ЮНИТИ-ДАНА: Закон и право, 2010. - С. 30-31.

[44] Российская Федерация. Законы. О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации: федер. закон: [принят Гос. Думой 14 декабря 2012 г.: одобр. Советом Федерации 19 декабря 2012 г.] // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2012. - № 53. - Ст. 7596.

[45] Кудашкин, А. В. Жилищное право / А. В. Кудашкин. - М.: Изд. " За права военнослужащих", 2005. - С. 15.

[46] Филимонов, С. Л. Комментарий к новому Жилищному кодексу РФ / С. Л. Филимонов, Г. Ф. Шешко. – М.: Ф 53 МЦФЭР, 2005. – С. 89.

[47] См. подробнее: Цитович, Л.В., Никишов, А.Б. Право граждан на жилище / Л. В. Цитович, А.Б. Никишов // Законодательство и экономика. – 2015. – № 7. – С. 24 - 27.

[48] Головичев, Ю.И. Юридический аспект проблемы доступного и комфортного жилья в России / Ю. И. Головичев // Социальное и пенсионное право. – 2015. – № 2. – С. 42 - 47.

[49] Костров, В. Жилищная политика на 2013 год: шесть поворотов / В. Костров. – Режим доступа: //http: //news.vdolevke.ru/read/6496/.

[50] Филимонов, С. Л. Комментарий к новому Жилищному кодексу РФ / С. Л. Филимонов, Г. Ф. Шешко. – М.: Ф 53 МЦФЭР, 2005. – С. 118.

[51] Российская Федерация. Законы. Жилищный кодекс: федер. закон: [принят Гос. Думой 22 декабря 2004 г.: одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 г.: по состоянию на 05 апреля 2013 г.]. - М: Рид Групп, 2013. – С. 38.

[52] Кобыленкова, А.И. К вопросу об объектах жилищных правоотношений / А. И. Кобыленкова // Семейное и жилищное право. – 2015. – № 4. – С. 33.

[53] Жилищное право: учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция» / П. В. Алексий [и др.]; под ред. И. А. Еремичева, П. В. Алексия. – М.: ЮНИТИ-ДАНА: Закон и право, 2010. - С. 83.

[54] См. подробнее: Жилищный кодекс Российской Федерации. Постатейный научно-практический комментарий (под общ. ред. председателя Комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, председателя Ассоциации юристов России, д-ра юрид. наук, профессора, заслуж. юриста РФ П.В. Крашенинникова). - М.: «Библиотечка РГ», 2013. Комментарий к ст. 15 ЖК РФ.

[55] О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов: постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2011. - № 22. - Ст. 3168.

[56] Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции: постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2006. - № 6. – Ст. 702.

[57] Макеев П.В. О видах жилых помещений / П. В. Макеев // Гражданин и право. – 2013. – № 2.– С. 36 – 41.

[58] Кичихин, А. Н. Жилищные права. Пользование и собственность: комментарии и разъяснения / А. Н. Кичихин, И. Б. Марткович, Н. А. Щербакова; под ред. И. Б. Мартковича. - М.: Юристъ, 1997. - С. 94.

[59] Уруков, В. Н. Нежилое помещение в цокольном (полуподвальном) этаже жилого здания как самостоятельный объект недвижимости / В. Н. Уруков // Юрист. - 2010. - № 3. - С 42-48.

[60] Макеев, П. В. О пределах использования жилого помещения по новому Жилищному кодексу РФ / П. В. Макеев // Юрист. - 2008. - № 12. - С. 38-43.

[61] Российская Федерация. Законы. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности: федер. закон: [принят Гос. Думой 4 июля 2008 г.: одобр. Советом Федерации 11 июля 2008 г.: по состоянию на 10 июля 2012 г.] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2008. - № 30. - Ст. 3579.

[62] Российская Федерация. Законы. О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения: федер. закон: [принят Гос. Думой 12 марта 1999 г.: одобр. Советом Федерации 17 марта 1999 г.: по состоянию на 25 июня 2012 г.] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1999. - № 14. - Ст. 1650.

[63] Комментарий к Жилищному Кодексу РФ / под ред. М. Ю. Тихомирова. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2011. – С. 228.

[64] Шешко, Г. Ф. О праве собственности на жилые помещения: как это решено жилищным законодательством / Г. Ф. Шешко // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2006. - № 9.- С. 6-7.

[65] Иванов, А. А. Вопросы недвижимости в новом ЖК РФ / А. А. Иванов // Хозяйство и право. - 2005. - № 6. - С. 92.

[66] Российская Федерация. Законы. Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ: федер. закон: [принят Гос. Думой 26 апреля 2002 г.: одобр. Советом Федерации 15 мая 2002 г.: по состоянию на 21 ноября 2011 г.] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2002. - № 23. – Ст. 2102.

[67] См. подробнее: Батычко В.Т. Жилищное право. Конспект лекций. Таганрог: ТТИ ЮФУ, 2009. – 130 с.

[68] Куликов А.Д. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2005. С. 53.

[69] Титов А.А. Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М.: Юрайт-Издат, 2005. С. 112.

[70] Макеев П.В. Об особенностях использования жилого помещения по законодательству РФ // Жилищное право. 2009. № 2. С. 13-18.

[71]Толстой, Ю. К. Жилищное право: учебное пособие / Ю. К. Толстой. - М.: Пост-Фактум, 1996. - С. 18-19.

[72] Комментарий к Жилищному Кодексу РФ / под ред. М. Ю. Тихомирова. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2011. – С. 172.

[73] Гражданское право: в 4-х т. / под ред. Е. А. Суханова. - М.: ВолтерсКлувер, 2008. – Т. 3. – С. 84.

[74] Потенциальная емкость рынка светильников ЖКХ. - Электрон. текстовые дан. - Режим доступа: http: //www.ltcompany.com/media/uploads/2015/05/08/bnezmh.pdf (дата обращения - 01.03.2016).

[75] Статистический сборник «Жилищное хозяйство в Оренбургской области 2015». Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Оренбургской области: офиц. сайт. – Электрон. текстовые дан. – Режим доступа: http: //orenstat.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_ts/orenstat/resources/7c52aa804e8c03c7b168b77904886701/Жилищный+фонд.pdf (дата обращения: 01.03.3016).

[76] Волгоградская область в цифрах 2013. Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Волгоградской области: офиц. сайт. – Электрон. текстовые дан. – Режим доступа: http: //volgastat.gks.ru/ (дата обращения: 01.03.3016).

[77] Шешко, Г. Ф. Жилищное право: учеб.пособие / Г. Ф. Шешко. – М.: Эксмо, 2010. – С. 86.

[78] Российская Федерация. Законы. О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей: федер. закон: [принят Гос. Думой 15 февраля 2012 г.: одобр. Советом Федерации 22 февраля 2012 г.] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2012. - № 10. – Ст. 1163.

[79] Российская Федерация. Законы. О содействии развитию жилищного строительства: федер. закон: [принят Гос. Думой 4 июля 2008 г.: одобр. Советом Федерации 11 июля 2008 г.: по состоянию на 30 декабря 2012 г.] // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2008. - № 30. - Ст. 3617.

[80] Постановление администрации города Оренбурга от 26.12.2011 № 7489-п «Об утверждении долгосрочной целевой программы города Оренбурга «Стимулирование развития жилищного строительства в городе Оренбурге в 2012 - 2015 годах» // Вечерний Оренбург. № 52а. 28.12.2011; Портал Правительства Оренбургской области: офиц. сайт. – Электрон. текстовые дан. – Режим доступа: http: //www.orenburg-gov.ru/ (дата обращения: 01.03.2016).

[81] Постановление Правительства Волгоградской обл. от 23.04.2013 № 204-п «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2013 - 2015 годах» // Волгоградская правда. № 81. 08.05.2013.

[82] Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 48, ст.5369

[83] Афонина, А. В. Комментарий к Федеральному закону от 24.07.2007 № 221-ФЗ " О государственном кадастре недвижимости / А. В. Афонина// ГАРАНТ: информационно-правовой портал. – Режим доступа: http: //base.garant.ru/57733967/.

[84] Афонина, А. В. Комментарий к Федеральному закону от 24.07.2007 № 221-ФЗ " О государственном кадастре недвижимости / А. В. Афонина// ГАРАНТ: информационно-правовой портал. – Режим доступа: http: //base.garant.ru/57733967/.

[85] Российская Федерация. Законы. О государственном кадастре недвижимости: федер. закон: [принят Гос. Думой 4 июля 2007 г.: одобр. Советом Федерации 11 июля 2007 г.: по состоянию на 7 июня 2013 г.] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2007. - № 31. – Ст. 4017.

[86] Новация. Технический план [Электронный ресурс] // URL: http: //www.donnova.ru/tehnicheskij-plan/.

[87] Никифорова, Е. И. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое / Е. И. Никифорова // Жилищное право. – 2009. - № 9. - С. 31.

[88] Гуев А.Н. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ. М., 2005. С. 61; Макеев, П. В. О проблемах реализации положений ЖК РФ при переводе жилого помещения в нежилое / П. В. Макеев // Жилищное право. – 2009. - № 12. - С. 68.

[89] Никифорова, Е. И. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое / Е. И. Никифорова // Жилищное право. – 2009. - № 9. - С. 33.

[90] Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции: постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2006. - № 6. – Ст. 702.

[91] Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции: постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2006. - № 6. – Ст. 702.

[92] Макеев, П.В. Об изменении правового режима жилого помещения в связи с непригодностью его для постоянного проживания граждан / П. В. Макеев // Гражданин и право. – 2014. – № 7. – С. 53 – 57.

[93] См.: Певницкий С.Г., Чефранова Е.А. Многоквартирные дома: проблемы и решения. / С.Г. Певницкий, Е.А. Чефранова // М.: Статут, 2006. С. 345.

[94] Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 // Российская газета. – 23.10.2003. – № 214. (дополнительный выпуск).

[95] Макеев, П. В. О проблемах реализации положений ЖК РФ при переводе жилого помещения в нежилое / П. В. Макеев // Жилищное право. – 2009. - № 12. - С. 71; Сорокина, Ю. Особенности перевода жилых помещений в нежилые: подводные камни / Ю. Сорокина // Жилищное право. – 2014. – № 2. – С. 21 - 39.

[96] С.Г. Певницкий и Е.А. Чефранова – Указ. соч. - С. 486.

[97] См. подробнее, например: Макеев, П. В. О проблемах реализации положений ЖК РФ при переводе жилого помещения в нежилое / П. В. Макеев // Жилищное право. – 2009. - № 12. - С. 71.

[98]Тихомиров М.Ю., Тихомирова Л.В. Переустройство и перепланировка жилых помещений: практическое пособие / под ред. М.Ю. Тихомирова. 2-е изд., перераб. и доп. –М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2015. – С. 7.

[99] Мухаметзянова, Л. М. Актуальные вопросы оформления самовольных переустройств и перепланировок жилых помещений / Л. М. Мухаметзянова // Юрист. – 2010. - № 3. - С. 38.

[100] Об утверждении Положения " О порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, приемке работ по завершению переустройства и (или) перепланировки помещений в городе Оренбурге: постановление администрации города Оренбурга от 4 октября 2011 г. № 6538-п // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – Режим доступа: http: //www.consultant.ru.

[101] Карпухин, Д. В. Проблемы правового регулирования переустройства и перепланировки жилого помещения / Д. В. Карпухин // Жилищное право. – 2009. - № 5.- С. 99.

[102] Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 // Российская газета. – 23.10.2003. – № 214. (дополнительный выпуск).

[103] Захаров, Е. В. Практические аспекты реализации органами МСУ норм ЖК РФ о переустройстве и перепланировке жилого помещения / Е. В. Захаров // Современное право. – 2012. - № 3. - С. 59.

[104] Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 // Российская газета. – 23.10.2003. – № 214. (дополнительный выпуск).

[105] Мухаметзянова, Л. М. Актуальные вопросы оформления самовольных переустройств и перепланировок жилых помещений / Л. М. Мухаметзянова // Юрист. – 2010. - № 3. - С. 38.

[106] Треушникова, М. К. Ученые-юристы МГУ о современном праве / под. ред. М. К. Треушниковой. – М.: Городец, 2005. – С. 117.

[107] Треушникова, М. К. Ученые-юристы МГУ о современном праве / под. ред. М. К. Треушниковой. – М.: Городец, 2005. – С. 200.

[108] См. подробнее: Мыскин, А.В. Юридический статус членов семьи собственника жилого помещения / А. В. Мыскин // Нотариус. – 2014. – № 7. – С. 3 – 7; Живихина, И.Б. Право пользования жилым помещением членом семьи собственника жилого помещения / И. Б. Живихина // Семейное и жилищное право. – 2015. – № 2. – С. 39 - 42.

[109] Титов, А. А. Комментарий к новому Жилищному Кодексу Российской Федерации / А. А. Титов. - М.: Юрайт, 2005. – С. 90.

[110] Живихина, И.Б. Право пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу / И. Б. Живихина // Наследственное право. – 2015. – № 2. – С. 28 - 31.

[111] По исковому заявлению Борисовой М.П. к Тимофеевой А.В.: решение Александровского районного суда Оренбургской области от 25 ноября 2012 г. // КонсультантПлюс: справочная правовая система: Судебная практика. – Режим доступа: http: //www.consultant.ru.

[112] По исковому заявлению Гостевой П.И. к Медведевой О.Н.: решение Ростовского районного суда Ростовской области от 10 июня 2010 г. // КонсультантПлюс: справочная правовая система: Судебная практика. – Режим доступа: http: //www.consultant.ru.

[113] Жуйков, В. М. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / В. М. Жуйков. - М.: Юридическая фирма " Контракт", 2006. – С. 88.

[114] Определение Верховного суда от 25 декабря 2000 г. № 78-Г00-61 // КонсультантПлюс: справочная правовая система: Судебная практика. – Режим доступа: http: //www.consultant.ru.

[115] По исковому заявлению Краюшкиной Л.Н. к МУ «Управление муниципального имущества» Администрации Угличского муниципального района: решение Угличского районного суда Ярославской области от 25 декабря 2011 г. // КонсультантПлюс: справочная правовая система: Судебная практика. – Режим доступа: http: //www.consultant.ru.

[116] Комментарий к Жилищному Кодексу РФ / под ред. М. Ю. Тихомирова. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2011. – С. 29.

[117] Капитальный ремонт МКД [Электронный ресурс] // Режим доступа: http: //www.orenburg.ru/activities/public_utility/overhaul_of_apartment_buildings_mcd_it_is_important_to_know_everyone//

[118] См.: Федеральный закон от 21.07.2014 № 263-ФЗ " О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с принятием Федерального закона " О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

[119] По исковому заявлению Коваля Н.М. к Балабановой Е.А: решение Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 20 декабря 2010 г. // КонсультантПлюс: справочная правовая система: Судебная практика. – Режим доступа: http: //www.consultant.ru.

[120] Российская Федерация. Законы. О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: федер. закон: [принят Гос. Думой 18 декабря 2012 г.: одобр. Советом Федерации 26 декабря 2012 г.: по состоянию на 30 декабря 2012 г.] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2012. -№ 53 (часть I). - Ст. 7627.

[121] Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федер. закон: [принят Гос. Думой 17 июня 1997 г.: одобр. Советом Федерации 3 июля 1997 г.: по состоянию на 30 декабря 2012 г.] // Собр. законодательства Рос. Федерации. –1997. - № 30. - Ст. 3594.

[122] Кузнецов, А. В. Федеральный закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: за и против / А. В. Кузнецов // Государство и право. -1998. - № 2. - С. 59.

[123] Закройщикова, Д. Защита гражданских прав при приобретении недвижимого имущества / Д. Закройщикова // Российская юстиция. - 1999. - № 12. - С. 14.

[124] Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 1998. - № 8. - Ст. 963.

[125]Об утверждении Положения о порядке назначения на должность государственных регистраторов: приказ Министерства экономического развития РФ от 3 июня 2010 г. № 223// Российская газета. – 2010. - 9 июля (№ 150). – С. 4.

[126] О применении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: письмо Федеральной нотариальной палаты от 16 марта 1998 г. № 175 // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. - 1998. - № 4. – С. 29.

[127] Эрделевский, А. М. Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / А. М. Эрделевский. - М.: БЕК, 1999. - С. 71.

^{^[128]} Свит, Ю.П. Особенности залога жилого помещения/ Ю.П. Свит // Законы России: опыт, анализ, практика.– 2012. – № 5.

^{^[129]} Казаченок О.П. Особенности заключения договора об ипотеке: 12.00.03 / О.П. Казаченок. Особенности заключения договора об ипотеке (залоге недвижимости): дис.... канд. юрид. наук: 12.00.03. – Волгоград, 2006. – 183 с.

^{^[130]}Мун О. Наследование ипотечной квартиры / О. Мун // Жилищное право. – 2014. – № 5. – С. 17–31.

[131] Руденко Е.Ю. Право собств

⇐ Предыдущая 45 46 47 48 49 50 51 52 5354