|
Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
|
|
Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии |
МЕЖХОЗЯЙСТВЕННОЕ (ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ) ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВОСтр 1 из 20Следующая ⇒
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ЛАБОРАТОРНЫХ РАБОТ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ ПРОЕКТОВ Для студентов вузов по направлению — по направлению 120300 – «Землеустройство и кадастры» и специальностям 120301 – «Землеустройство»,
Москва 2006
УДК 332: 3 Подготовлены и рекомендованы к печати кафедрой землеустройства ГУЗ (протокол № 10 от 23 апреля 2001 г.) Утверждены к изданию Ученым советом факультета землеустройства ГУЗ ( протокол № 8 от 27 апреля 2001 г.)
Авторы: проф., к. э. н. В. П. Троицкий Доц., к. э. н. Ю. В. Кожевников Доц., к. э. н. В. В. Пименов Доц., к. э. н. Н. М. Матасова Доц., к. э. н. Ж. Н. Баканова Асс. Н.И. Иванов, асс. А.В. Фефилова, асс. М.Е. Смальков Под редакцией проф. к. э. н. В. П. Троицкого Ответственный за выпуск доц., к. э. н. В. В. Пименов
Рецензенты: доц., к. э. н. Г. С. Данилова (ГУЗ) Гл. инж А. А. Семенищенков (Брянский филиал ин ститута РосНИИземпроект) Ó Государственный университет по землеустройству, Москва, 2006
ОГЛАВЛЕНИЕ
ЗАДАНИЕ 4. ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЙ 4.1 Общие положения…………………………………………………….. 4.2. Содержание задания ………………………………………………….. 4.3 Подготовительные работы…………………………………………… 4.4 Установление площади землепользования 4.5. Размещение и формирование землепользования 4.6. Размещение усадьбы (хозяйственного центра) 4.7. Установление необходимого состава и площадей угодий 4.8. Проектирование границ землепользования 4.9. Оформление документов на право собственности 4.10. Программа изложения главы IV пояснительной записки и оформление графического материала ЗАДАНИЕ 5. УПОРЯДОЧЕНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, 5.1 Общие положения…………………………………………………….. 5.2. Содержание раздела…………………………………………………... 5.3 Подготовительные работы…………………………………………… 5.4. Устранение недостатков землепользований 5.5 Обоснование проекта… 5.6 Программа изложения главы V пояснительной записки и оформление графического материала ЗАДАНИЕ 6. ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ 6.1. Общие положения…………………………………………………….. 6.2. Содержание задания …………………………………………………... 6.3. Подготовительные работы…………………………………………… 64. Расчет площади образуемого землепользования…………………… 6.5. Размещение земельного участка (землепользования) 6.6. Определение размеров потерь 6.7. Определение размеров реального ущерба собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов, 6.8. Расчет потерь лесного хозяйства и убытков лесопользования, 6.9. Расчет размера земельного налога и арендной платы 6.10. Расчет рыночной (выкупной) цены земельного участка и затрат на приобретение права его аренды 6.11. Разработка предложений по сокращению отрицательных 6.12. Оценка вариантов проекта образования землепользования 6.13. Программа изложения главы VI пояснительной записки и графическое оформление проекта ……………………..
ПРЕДИСЛОВИЕ Методические указания определяют состав, содержание, последовательность и способы выполнения лабораторных работ, порядок составления курсовых и дипломных проектов по межхозяйственному (территориальному) землеустройству. Указания подготовлены на основании и в соответствии с «Земельным кодексом РФ», законом «О землеустройстве», «О государственном земельном кадастре» и другими действующими нормативно-правовыми и нормативно-техническими документами. Дополненные и переработанные методические указания раскрывают содержание и порядок выполнения наиболее актуальных работ по межхозяйственному (территориальному) землеустройству, проводимому в настоящее время в производстве. Структура указаний: ¾ задание 1. Разграничение земель государственной собственности на землю; ¾ задание 2. Установление границ муниципальных образований; ¾ задание 3. Установление территориальных зон особого режима использования и охраны земель ¾ задание 4. Образование землепользований крестьянских хозяйств; ¾ задание 5 Упорядочение землепользований сельскохозяйственных организаций; ¾ задание 6. Образование землепользований несельскохозяйственных объектов; ¾ терминологический словарь; ¾ список источников. Все работы по составлению курсового проекта межхозяйственного (территориального) землеустройства выполняются студентом на основании заданий на проектирование, выдаваемых преподавателями кафедры землеустройства. Для выполнения лабораторных работ и разработки курсового проекта студенту кафедрой землеустройства предоставляются: ¾ планы: территории административного района и землепользования сельскохозяйственного предприятия; ¾ данные, характеризующие природно-климатические условия зоны размещения объекта землеустройства, сельскохозяйственного предприятия, его территорию и экономику; ¾ другие справочно-нормативные материалы и данные необходимые для составления курсового проекта; В процессе курсового проектирования студент изучает специальную рекомендуемую литературу. Защита курсового проекта проводится публично на заседании комиссии, назначаемой кафедрой землеустройства, с участием руководителя курсового проекта. На защиту студентом представляются следующие материалы: ¾ проект межхозяйственного (территориального) землеустройства, оформленный на плане территории административного района и на землепользовании реформируемого сельскохозяйственного предприятия; ¾ пояснительная записка к проекту с расчетными таблицами (рабочая тетрадь). Комиссия оценивает: содержание доклада и форму его изложения, обоснованность проектных решений и точность вычислений, качество оформления чертежа курсового проекта и пояснительной записки к нему, ответы на вопросы. Пояснительная записка и чертеж проекта межхозяйственного (территориального) землеустройства оформляют в соответствии с требованиями кафедры землеустройства.
ЗАДАНИЕ 1 РАЗГРАНИЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ И УСТАНОВЛЕНИЕ ГРАНИЦ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ 1.1 Содержание задания Согласно ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю», земли, находящиеся в государственной собственности на территории Российской Федерации, должны быть разграничены на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность). Основной целью задания является создание фондов земель федерального, областного (республиканского, краевого) и муниципального значения. Для выполнения данной работы студенту потребуется планово-картографический материал (масштаба 1: 10 000 – 1: 25 000), перечень землепользователей, задание на проектирование.
1.2. Порядок и методика выполнения задания 1) подготовительные работы; 2) задание на проектирование; 3) составление реестра земельных участков по формам собственности; 4) определение местоположения на планово-картографическом материале земельных участков, используемых предприятиями, организациями и учреждениями определенных форм собственности; 5) написание пояснительной записки.
Подготовительные работы Подготовительными работами предусматривается сбор материалов и документов, определяющих форму собственности на землю (правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельные участки), постановлений, решений и распоряжений органов власти и управления, проектных и планово-картографических материалов по инвентаризации земель, утвержденных проектов перераспределения земель. Завершаются подготовительные работы составлением общего списка предприятий, организаций и учреждений на территории объекта землеустройства с указанием данных по их площади и праву собственности (бессрочное пользование, аренда, частная, долевая, общая совместная собственность и т.д.).
Задание на проектирование В задании на проектирование необходимо указать наименование объекта проектирования и местоположение объекта. Список землепользований, землевладений, расположенных на территории объекта проектирования можно представить в виде табл. 1.1. При выполнении работы необходимо провести разграничение земель на данной территории с определением местоположения каждого землепользователя на плане. Данные представить в виде таблиц (табл. 1.2 – 1.3). Таблица 1.1 Состав землепользователей на объекте землеустройства
Популярное:
|
Последнее изменение этой страницы: 2016-03-25; Просмотров: 863; Нарушение авторского права страницы