О признании договора на передачу квартиры в собственность недействительным

⇐ ПредыдущаяСтр 6 из 8Следующая ⇒

В 1970 г. моей семье (состоявшей на тот момент кроме меня из моего мужа — Динова Петра Николаевича и сына-Динова Андрея Петровича), согласно ордеру № 5830 от 25.03.70 г. была предоставлена 3-х комнатная квартира по адресу: г.Энск, пр-т Текстильщиков, д.115, кв.2.

После смерти мужа (1980 г.) я являлась ответственным квартиросъемщиком.

В 1997 году сын женился. В семье сына родилась дочь. Совместно проживать вместе с семьей сына стало труднее. Примерно через год мы решили разменять квартиру на две. По рекомендации риэлторской фирмы мы с сыном решили приватизировать нашу квартиру.

На тот момент (в августе 1998 года) в квартире были зарегистрированы по месту жительства я и сын. Я являюсь инвалидом II группы по зрению, поэтому самостоятельно не могу ни писать, ни читать. Везде меня сопровождают либо сын, либо Долгов В.П. (мой сожитель). Сбором всех необходимых документов занимался мой сын.

В октябре 1998 года для подписания документов мы с сыном пришли в ГП «Госучет» г.Энска. Сын зашел в один из кабинетов, затем вызвали меня, я подписала какой-то документ. На мой вопрос сын ответил, что все объяснит дома.

После приватизации я всегда считала себя собственницей ¹/з доли квартиры 2 дома 115 по пр-ту Текстильщиков г.Энска. Как выяснилось позднее, квартира была приватизирована только на Динова А.П. Об этом я узнала лишь в июне 1999 года от судебных приставов-исполнителей, производивших опись и арест квартиры. От них де я узнала, что в отношении сына имеется решение суда г.Энска о взыскании с него значительной суммы денег.

Таким образом, считаю, что в силу того, что, являясь инвалидом по зрению, не имела возможности руководить своими действиями и предвидеть последствия подписания документов.

Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 177 ГК РФ,

прошу:

признать недействительными договор № 12345 от 29.10.98 г. на передачу квартиры 2 дома 115 по пр-ту Текстильщиков г.Энска, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру № 54321 от 30.10.98 г.

Приложение: копии искового заявления

К/к договора № 12345 от 29.10.98 г.
К/к свидетельства № 54321 от 30.10.98 г.
К/к справки МСЭК
Квитанция об оплате госпошлины

15 июля 1999 года подпись

В ГП «Госучет» г.Энска

от Димовой Серафимы Андреевны,

проживающей по адресу: г.Энск,

пр-тТекстильщиков, д. 115, кв.2

(паспорт серии VII-MK № 655692,

выдан 14.10.77 г. ОВД г.Энска)

Заявление

Настоящим заявлением сообщаю, что я отказываюсь от доли в праве собственности при приватизации квартиры № 2 дома № 115 по проспекту Текстильщиков г.Энска в пользу Димова Андрея Петровича.

Подпись

Отказ принят в присутствии техника по приватизации ГП «Госучет» Борисовой.

Подпись

Дополнительные данные:

Исх. № _______

^от« » 1999 года В юридическую клинику г. Энска

На ваш запрос от 20.07.98 г. сообщаем следующее.

Процедура принятия отказа от доли в праве собственности ни

одним нормативным актом не регулируется.

В 1998 г. прием документов на приватизацию квартир производил техник по приватизации ГП «Госучет» единолично. В должностной инструкции техника по приватизации порядок принятия отказа от доли в праве собственности не предусмотрен. Однако обычно гражданин, желающий отказаться от доли в праве собственности при приватизации квартиры приходит в ГП «Госучет» и пишет по имеющемуся образцу заявление об отказе от доли в собственности. При необходимости такое заявление зачитывается вслух.

Директор ГП «Госучет» подпись

Заключение МСЭК № 914

Гр. Динова Серафима Андреевна, 1947 года рождения, освидетельствована врачебной комиссией и признана страдающей глаукомой с афакией правого глаза и коррекцией левого глаза 0, 1.

Председатель комиссии подпись

Лечащий врач подпись

Печать Дата

Основные ошибки, совершаемые участниками ролевой игры при анализе и выработке позиции по делу:

Не все факты подкреплены доказательствами;
Участники допускают оговорки. Например, «смертельного, повлекшего смерть», «произведено убийство» и т.п.;
Нарушается структура изложения и логичность изложения;
Участники приводят доводы противоположной стороны. Например, обвинение ставит риторический вопрос: «Была ли лицензия? », а как известно все сомнения толкуются в пользу обвиняемого.
Отсутствует вывод в изложении выработки позиции, т.е. мысль не закончена и др.

Рассмотрев данную тему, тренер совместно с участниками подвели итог: Анализ дела действительно очень сложный навык, и, чтобы овладеть этим навыком, необходимо последовательно отрабатывать каждый этап.

ТЕХНИКА ЮРИДИЧЕСКОГО ПИСЬМА

Знание приемов юридической техники может помочь составлению грамотных и законных юридических документов, уяснению содержания документов, составленных другими лицами.

На магнитной доске для наглядности была изображена схема:

юридическая

Юрист

Юридический документ

техника

Участникам были заданы вопросы: «Что такое документ? Что такое юридический документ? »

Варианты ответов: «Документ – зафиксированная на бумаге информация, оформленная в установленном порядке; доказательство».

По итогам обсуждения вывели следующее определение юридического документа.

Юридический документ - официальный письменный документ, порождающий определенные юридические последствия, создающий определенные юридические состояния и направленный на регулирование отдельных отношений.

Сгруппировали юридические документы следующим образом:

Нормативно-правовые акты (законы, указы, постановления, инструкции и т.п.);
Акты правоприменения (решение суда, постановление о назначении экспертизы, протест прокурора и т.п.);
Договоры (договор купли-продажи, брачный договор, трудовое соглашение и т.п.);
Иные акты (исковые заявления, претензии, жалобы, заявления и т.п.).

Следующим этапом рассмотрения темы стало определение понятие «Юридическая техника» и ее основные элементы.

Итак, юридическая техника - это совокупность правил, средств и приемов разработки, оформления и систематизации юридических документов в целях придания им ясности, понятности и эффективности. Юридическая техника ограничивается вопросами, определяющими или уточняющими условия использования языка права и структуры юридического рассуждения, а также различными правилами, средствами и техническими приемами.

К основным элементам юридической техники относятся: юридическая терминология, юридические конструкции, приемы изложения юридических норм, система отсылок и т.д.

Участникам задали вопрос: «Что является объектом юридической техники? » Ответ участников семинара: «Объектом юридической техники является то, о чем пишут в документе, само содержание документа»

Итак, объект юридической техники - текст юридического документа, в отношении которого лицо, создающего документ, использует различные правила и приемы подготовки такого документа.

Нет юридических документов, в которых использовались бы все элементы юридической техники. В каждом конкретном случае автор документа сам определяет целесообразность использования того или иного приема.

Для удобства на магнитной доске были изображены элементы юридической техники в виде таблицы:

⇐ Предыдущая 1 2 3 4 567 8 Следующая ⇒