Вопрос 4. Анализ размещения и обеспеченности покупателей предприятиями рыночной сферы

Одним из главных факторов оценки оптимальности размещения торговой сети по территории страны является расселение населения. Доступность торговых предприятий определяется радиусом обслуживания, исчисляемым по формуле:

где S – площадь территории, обслуживаемой предприятиями торговли, м2;

π – постоянная величина, равная 3, 14.

Площадь обслуживания определяется эмпирически с учетом плотности заселения. Средний радиус обслуживания всеми предприятиями одной фирмы определяется как средняя простая арифметическая из радиусов обслуживания каждого торгового предприятия.

От радиуса обслуживания зависят затраты времени потребителей на дорогу к данному предприятию. При размещении предприятий в городах следует учитывать следующие факторы:

• градообразующие – численность, плотность населения, вид территории (промышленная, транспортная, спальная и т.д.), цена земли, размещение различных развлекательных комплексов;

• транспортные – направление и интенсивность основных потоков движения, виды транспорта, размещение транспортных узлов, удобство ввоза и разгрузки товара;

• социальные – время, затрачиваемое покупателями на дорогу в торговые предприятия, сервис в местах расположения торговых точек;

• экономические – окупаемость торговой точки, эффективность деятельности предприятия, размещение предприятий-конкурентов, специфика покупательского спроса на соответствующие товары.

Тяготение покупателей к предприятию зависит (при наличии конкуренции) от удобства его расположения, широты и полноты ассортимента, уровня цен, качества обслуживания.

При оценке тяготения к крупному торговому центру необходимо принимать во внимание виды используемого транспорта и скорость передвижения. Затраты времени потребителей на достижение объекта обслуживания определяются по формуле Самсонова:

где R – радиус обслуживания;

Н – плотность заселения, чел/м2;

V – скорость перемещения потребителей.

Как правило, в городах торговля тяготеет к его центру. Там располагаются самые престижные магазины и предприятия услуг. В крупных городах каждый район имеет свой центр, где проявляется аналогичная закономерность. Для оценки данного процесса рекомендуется способ расчета убывания или возрастания показателя нагрузки на 1 м2 торговой площади, так называемый метод торгово-экономического градиента (Z):

где Zп – уровень товарооборота на 1м2 торговой площади на периферии;

Zц – уровень товарооборота на 1м2 торговой площади в центре;

д – расстояние (дистанция) от центра до периферии, км.

На следующем этапе производится оценка обеспеченности покупателей предприятиями рыночной сферы. Число торговых предприятий должно быть таким, чтобы обеспечить полноценные покупки всеми потребителями при минимальных затратах времени.

Пропускная способность (Кп.с.) зависит от его размера, выражается коэффициентом и определяется отношением численности (S) населения к площади торгового зала (М):

Этот показатель определяется опытным путем для каждой формы обслуживания, а затем рассчитывается средняя арифметическая взвешенная величина по индивидуальным значениям коэффициента пропускной способности. Показатель обеспеченности покупателей предприятиями рыночной сферы характеризуется коэффициентами плотности торговой сети (kоб ), каждый из которых рассчитывается отношением количества торговых предприятий (N), или общей площади торговых предприятий (М), или численности персонала (Т) к численности потребителей (S):

где S – численность потребителей;

N – количество предприятий торговли;

М – площадь предприятий торговли;

Т – численность работников предприятий торговли.

Показатели плотности исчисляются в продецимилле (на 10000 человек).

Динамика плотности торговой сети зависит от соотношения индексов, характеризующих торговую сеть и индексов численности населения:

На основе этих соотношений строятся мультипликативные модели динамики численности предприятий торговли и площади предприятий торговли.

Самостоятельным направлением изучения обеспеченности населения предприятиями торговли является региональный анализ. В крупных городах плотность сети должна быть выше, чем в малых. Региональные различия в обеспеченности оцениваются коэффициентом вариации:

где Sj – численность населения в j-ом регионе.

 

⇐ Предыдущая234567891011

Поделиться:

Популярное:

1. I. ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕКУЩЕГО СОСТОЯНИЯ, ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ СФЕРЫ КУЛЬТУРЫ И ИСКУССТВА
2. I.2. ОРГАНИЗАЦИЯ В РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКЕ
3. V1: Поведение потребителя в рыночной экономике
4. Актуализация социальной потребности в повышении культуры делового поведения работников сферы управления.
5. Анализ конкурентоспособности фирмы и разработка деловой рыночной стратегии.
6. АНГЛИЙСКИЕ ЗАИМСТВОВАНИЯ ИЗ СПОРТИВНОЙ СФЕРЫ
7. АНГЛИЙСКИЕ ЗАИМСТВОВАНИЯ ИЗ СФЕРЫ ФИНАНСОВ И БИЗНЕСА
8. Атлас мест размещения - портфель мест размещения
9. Билет 10. Сферы познания в культуре. Познавательные феномены (объяснение, понимание, рефлексия).
10. Быт и некоторые другие сферы
11. в условиях рыночной экономики
12. Виды личностной компенсации и сферы социализации по А. Адлеру