ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1. Арендатор имеет право:

использовать землю в соответствии с условиями ее предоставления;

собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений;

использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды;

возводить с соблюдением правил застройки _хозяйственные постройки

(перечень жилых, производственных, культурно-бытовых и иных строений и сооружений)

в установленном порядке проводить оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с природоохранными требованиями использования земельных участков;

участвовать в решении вопросов мелиорации земельной участка;

на компенсацию затрат, вложенных на освоение земель и улучшение сельскохозяйственных угодий при прекращении прав на землю по истечению срока настоящего договора, если качество сельскохозяйственных угодий за период их использования не ухудшилось вследствие его хозяйственной деятельности;

на компенсацию затрат на строительство жилых, производственных и иных строений и сооружений, разрешенных Договором, в случае его расторжения;

на компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии земель для государственных и общественных нужд. А также причиненных ему юридическими и физическими лицами в результате нарушения земельной и природоохранного законодательств;

возобновление Договора на аренду земли по истечении срока его действия (при согласии Арендодателя).

Другие права Арендатора

3.2. Арендатор обязан:

эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с целевым назначением;

повышать плодородие почв и не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности;

осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель

^{(природоохранным технологиям производства, защите почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и др.)}

соблюдать специально установленный режим использования земель;

не нарушать права других природопользователей;

своевременно вносить арендную плату за землю;

возводить указанные в п.3.1. настоящего договора строения и сооружения по согласованию с землеустроительными, архитектурно-градостроительными, пожарными, санитарными и природоохранными органами;

заключить с предприятиями, учреждениями и организациями, осуществляющими геодезические, геологосъемочные, поисковые, кадастровые, землеустроительные и другие исследования и изыскания, договоры на проведение этих работ на основании соответствующего решения местной администрации;

возмещать арендодателю, смежным собственникам и арендаторам убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности;

Другие обязанности Арендатора ___

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1 Арендодатель имеет право:

осуществлять контроль за использование и охраной земель Арендатором;

досрочно прекращать право аренды при нерациональном использовании, при использовании земли не по целевому назначению, а также способами, приводящими к ее порче, при переводе арендатором ценных сельскохозяйственных угодий в менее ценные. При систематическом невнесении арендной платы и в иных случаях, предусмотренных настоящим договором аренды земли;

на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора;

изменять по согласованию с арендатором размер арендной платы в случаях изменения цен на материально-технические ресурсы, продукцию и других условий;

оказывать помощь арендатору в реализации полученной продукции;

проводить консультации по вопросам технологии, механизации, экономики и организации производства, экологии, техники безопасности и противопожарной охраны;

участвовать в приемке эксплуатации мелиорированных, рекультивированных, улучшенных земель, защитных лесонасаждений, противоэрозионных и других объектов, сооружаемых на сданных в аренду землях;

Другие права Арендодателя ___

4.2 арендодатель обязан:

передавать арендатору землю в состоянии, соответствующем условиям договора;

содействовать выполнению необходимых работ по землеустройству по заявкам арендатора;

РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

5.1 Отношения возникающие в связи с настоящим договором регулируются законодательством РФ

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у арендодателя, второй у Арендатора. К договору аренды прилагается план передаваемого в аренду земельной участка.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

7.1 Арендодатель: АО “Красный” Сапожковского района Рязанской области

Адрес: 141300 Рязанская область Сапожковский район с. Красное

Банковские реквизиты:

ИНН 6210028375, р/с 123142443 в СПФ МАКВ “Возрождение” к/с 3010180000000543, БИК 045593806

7.2 Арендатор: Чаянов А.В.

адрес: 141300 Рязанская область Сапожковский район с. Красное д. 10

Подписи сторон

Аренлолатель		Арендатор
председатель АО “Красный”		Чаянов А.В.
Иванов Н.Н.

М.п.

Договор № 911 зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Сапожковского района

12 марта 2001г.

Регистрационный номер РР — 0911


^{(подпись)}		^{(Ф.И.О., должность)}

Приложение 8

к договору аренды земли № 911

от 12 марта 200 1 года

ЭКСПЛИКАЦИЯ

Земель предоставляемых в аренду

Чаянов А.В.

^{(наименование предприятия, организации, учреждения или Ф.И.О. арендатора)}

(гектаров)

Общая площадь 44, 4	В том числе
с.-х. угодий	из них	лесов	под водой	под дорогами	др. земель
пашни	мн. насаждений	залежи	сенокосов	пастбищ
1. Немелиорированные	43, 0	43, 0				0, 8	–	0, 5	0, 1
2. Орошаемые
3. Осушаемые
ВСЕГО	43, 0	43, 0				0, 8	–	0, 5	0, 1

	Председатель Районного (межрайонного) комитетеа по экологии и природопользованию		Председатель Районного комитета по землеустройству и земельным ресурсам

м.п.		м.п.

Приложение 9

к договору аренды земли № 911

от 12 марта 2001 года

СПИСОК

Земельных участков с особым режимом использования, предоставленных в аренду

Чаянов А.В.

^{(наименование предприятия, организации, учреждения или Ф.И.О. арендатора)}

№ участка на чертеже	Наименование территорий с особым режимом использования земель (санитарно-защитные зоны, земли природоохранного назначения, водоохранного, рекреаци	Общая площадь, га	В т. ч. сельскохозяйственных угодий	Из них пашни	Установленный режим использования земель

	Председатель Районного (межрайонного) комитетеа по экологии и природопользованию		Председатель Районного комитета по землеустройству и земельным ресурсам

м.п.		м.п.

Приложение 10

Базовые размеры платы за перевод лесных земель в нелесные
и за изъятие земель лесного фонда, тыс. рублей за гектар

(утв. Постановлением Правительства РФ от 29 апреля 2002 г. №278)

Группа древесных пород	Базовый размер платы за перевод лесных земель в нелесные	Базовый размер платы за изъятие земель лесного фонда
Московская область
Хвойные Классы бонитета: IБ - IА	79, 9
I - II	64, 5
III - IV	33, 4
V и ниже	16, 3
Твердолиственные Классы бонитета: I - II	159, 3
III - IV	119, 9
V и ниже	35, 6
Мягколиственные Классы бонитета: I - II	48, 4
III - IV	25, 1
V и ниже	12, 2
Административные районы:
Химкинский, Мытищинский, Балашихинский, Люберецкий, Ленинский, Одинцовский, Красногорский	- коэффициент 1, 75
Домодедовский, Истринский, Наро-Фоминский (северо-восточнее р. Нары), Ногинский, Подольский, Пушкинский, Раменский, Солнечногорский, Щелковский	- коэффициент 1, 5
Волоколамский, Воскресенский, Дмитровский, Егорьевский (западнее р. Цны), Каширский, Клинский, Коломенский, Можайский, Наро-Фоминский (западнее р. Нары), Озерский, Орехово-Зуевский, Павлово-Посадский, Рузский, Сергиево-Посадский, Серпуховский, Ступинский, Чеховский	- коэффициент 1, 25

Приложение 11

⇐ Предыдущая 11 12 13 14 15 16 17 181920 Следующая ⇒