Повышение эффективности использования основных средств ООО «Новострой»

Для повышения эффективности использования основных средств чаще всего применяют следующие методы:

1) лизинговая аренда необходимого техники;

2) приобретение необходимого техники в кредит.

Для эффективной деятельности предприятия необходимо приобретение техники (пополнить парк автомашинами и техникой) на сумму 24000 тыс.руб., так как на предприятии наблюдается моральное и физическое старение основных средств (в 2015 году коэффициент износа по предприятию составил 59, 1%).

1 вариант. Расчет лизинговых платежей методом составляющих.

Таблица 3.12 - Исходные данные для приобретения техники в лизинг

Приобретение техники на условиях договора финансового лизинга на сумму, тыс.руб.
Срок договора, год.
Норма амортизационных отчислений ( ), %.
Кредит, приобретаемый лизингодателем для осуществления лизинговой сделки с предприятием, тыс.руб.
Процентная ставка по кредиту ( ), %.
Вознаграждение лизингодателя, включающие затраты и прибыль лизингодателя, в том числе налог на имущество, фонд оплаты труда и общехозяйственные нужды лизинговой компании (ДУ), %.
Ставка НДС, %
Инвестиционные затраты и дополнительные затраты лизингодателя (в их состав входят расходы на содержание, обслуживание и охрану предмета лизинга, таможенное оформление, страховые взносы и пр.) ( ), %.

Расчет общей суммы затрат и ежегодных выплат по лизингу осуществляется по следующей формуле (3.30):

, (3.27)

где АО - величина амортизационных отчислений, причитающаяся лизингодателю в текущем году;

ПК - плата за используемые кредитные ресурсы лизингодателем на приобретение имущества - объекта договора лизинга;

- инвестиционные затраты лизингодателя, включающие расходы на таможенное оформление, содержание и обслуживание предмета лизинга, передачу его в эксплуатацию, на обучение персонала лизингополучателя работе на лизингуемом имуществе и т.д.;

НЛ - вознаграждение лизингодателю за предоставление имущества по договору;

ДУ - плата лизингодателю за дополнительные услуги лизингополучателю, предусмотренные договором лизинга;

НДС - налог на добавленную стоимость, уплачиваемый лизингополучателем за услуги лизингодателя в соответствии с действующим законодательством.

Рассчитаем величину амортизационных отчислений, методом равномерного начисления амортизации на первые три года (на которые взяли финансовый лизинг), данные представим в таблице 3.15.

Таблица 3.13 - Расчет амортизационных отчислений и среднегодовой стоимости техники

Годы	Стоимость техники на начало года	Амортизационные отчисления	Стоимость техники на конец года	Среднегодовая стоимость техники

	24000, 00	2880, 00	21120, 00	22560, 00
	21120, 00	2534, 40	18585, 60	19852, 80
	18585, 60	2230, 27	16355, 33	17470, 46

Далее рассчитаем общую сумму лизинговых платежей, полученные данные представим в таблице 3.14.

Таблица 3.14 - Расчет лизинговых платежей методом составляющих

Показатели, тыс.руб.	1 год	2 год	3 год	Всего
Величина амортизационных отчислений, АО	2880, 00	2534, 40	2230, 27	7644, 67
Инвестиционные затраты лизингодателя, = 2%	451, 20	397, 06	349, 41	1197, 67
Плата за используемые кредитные ресурсы лизингодателем на приобретение имущества объекта договора лизинга,			2787, 84	9555, 84
Вознаграждение лизингодателю за предоставление имущества по договору, ДУ=10%	2256, 00	1985, 28	1747, 05	5988, 33
Выручка по лизинговой сделке	9187, 20	8084, 74	7114, 57	24386, 50
НДС, 18%	1653, 70	1455, 25	1280, 62	4389, 57
Сумма лизинговых платежей	10840, 90	9539, 99	8395, 19	28776, 07

Лизинговые платежи в соответствии с проведенными расчетами снижаются от 10840, 90 тыс.руб. до 8395, 19 тыс.руб. в последний год. Наибольший удельный вес в составе лизинговых платежей приходится на долю выплат по амортизационным отчислениям на восстановление машин и техники.

2 вариант. Расчет лизинговых платежей методом потока денежных средств

Таблица 3.15 - Исходные данные для приобретения техники в лизинг

Приобретение техники на условиях договора финансового лизинга на сумму, тыс.руб.
Срок договора, год.
Кредит, приобретаемый лизингодателем для осуществления лизинговой сделки с предприятием, тыс.руб.
Процентная ставка по кредиту ( ), %.
Вознаграждение лизингодателя, включающие затраты и прибыль лизингодателя, в том числе налог на имущество, фонд оплаты труда и общехозяйственные нужды лизинговой компании (ДУ), %.
Ставка НДС, %
Инвестиционные затраты и дополнительные затраты лизингодателя (в их состав входят расходы на содержание, обслуживание и охрану предмета лизинга, таможенное оформление, страховые взносы и пр.) ( ), %.

Сумма процентов по кредиту (К_п) рассчитывается следующим образом:

. (3.28)

Стоимость дополнительных услуг (ДУ) и лизинговая премия (ЛП) рассчитываются аналогично процентам по кредиту. Базой для расчета при применении метода ПДС принимается остаточная стоимость имущества (сумма непогашенного кредита). Таким образом, формулы для расчета выглядят следующим образом:

; (3.29)

. (3.30)

Расчет НДС осуществляется по формуле:

(3.31)

Далее рассчитаем общую сумму лизинговых платежей, полученные данные представим в таблице 3.16.

Таблица 3.16 - Расчет лизинговых платежей методом потока денежных средств

Годы	Остаточная стоимость имущества	Возмещение стоимости имущества	Проценты по кредиту	Стоимость дополнительных услуг	Лизинговая премия	Платеж без НДС	НДС	Платеж за период
							2606, 4	17086, 4
							2217, 6	14537, 6
							1828, 8	11988, 8
Итого	24000	7200	4800	960	36960	6652, 8	43612, 8

Снижаются лизинговые платежи из года в год. В связи уменьшением остаточной стоимости имущества( сумма не погашенного кредита)

3 вариант. Расчет лизинговых платежей методом коэффициентов.

Таблица 3.17 - Исходные данные для приобретения техники в лизинг

Приобретение техники на условиях договора финансового лизинга на сумму, тыс.руб.
Срок договора, год.
Кредит, приобретаемый лизингодателем для осуществления лизинговой сделки с предприятием, тыс.руб.
Процентная ставка по кредиту ( ), %.
Вознаграждение лизингодателя, включающие затраты и прибыль лизингодателя, в том числе налог на имущество, фонд оплаты труда и общехозяйственные нужды лизинговой компании (ДУ), %.
Инвестиционные затраты и дополнительные затраты лизингодателя (в их состав входят расходы на содержание, обслуживание и охрану предмета лизинга, таможенное оформление, страховые взносы и пр.) ( ), %.

Величина одного лизингового платежа (S_n) рассчитывается по формуле:

, (3.32)

где I - ставка лизингового процента;

t - число платежей в год.

Ставка лизингового процента (I) рассчитывается в данном случае как сумма платы за пользование кредитными ресурсами, стоимостью дополнительных услуг и лизинговой премии:

. (3.33)

Рассчитаем ставку лизингового процента:

Размер лизингового платежа в каждый год определим по формуле:

тыс. руб.

Далее рассчитаем общую сумму лизинговых платежей, полученные данные представим в таблице 3.18.

Таблица 3.18 - Расчет лизинговых платежей методом коэффициентов

Годы	Платеж равными суммами на протяжении всего срока кредитования
	12660, 95
	12660, 95
	12660, 95
Итого	37 982, 85

Данная схема расчета лизинговых платежей методом коэффициентов предусматривает оплат долга равными суммами на протяжении всего срока кредитования.

4 вариант. Расчет кредитных платежей (схема простых процентов).

Таблица 3.19 - Исходные данные для приобретения техники в кредит:

Приобретение техники на условиях договора финансового лизинга на сумму, тыс.руб.
Срок договора, год.
Кредит, приобретаемый лизингодателем для осуществления лизинговой сделки с предприятием, тыс.руб.
Процентная ставка по кредиту ( ), %.

Рассчитаем погашение кредита и полученные результаты сведем в таблице 3.20.

Таблица 3.20 - Расчет кредитных платежей по схеме простых процентов

Год	Остаток долга па начало года t	Размер погашения основного долга	Выплаты процентов за кредит	Срочная уплата	Остаток долга на конец года t



Итого	---	24000	7200	31200	---

Размер платежей ежегодно уменьшается так как проценты за использования кредитом начисляется на остаток долга.

5 вариант. Расчет кредитных платежей (схема сложных процентов).

Таблица 3.21 - Исходные данные для приобретения техники в кредит:

Приобретение техники на условиях договора финансового лизинга на сумму, тыс.руб.
Срок договора, год.
Кредит, приобретаемый лизингодателем для осуществления лизинговой сделки с предприятием, тыс.руб.
Процентная ставка по кредиту ( ), %.

Рассчитаем погашение кредита и полученные результаты сведем в таблице 3.24.

Таблица 3.22- Расчет кредитных платежей по схеме сложных процентов

Год	Остаток долга па начало года t	Размер погашения основного долга	Выплаты процентов за кредит	Срочная уплата	Остаток долга на конец года t
		-		-
		-		-

Итого	---	24000	12501	36501	---

По схеме сложных процентов погашение долга по кредиту производится в конце периода.

Сравним полученные данные по четырем вариантам в таблице 3.23.

Таблица 3.23 - Сравнительная таблица лизинговых и кредитных платежей

Года	Лизинговые платежи	Кредитные платежи
методом составляющих	методом потока денежных средств	методом коэффициентов	Простые проценты	Сложные проценты
	10840, 90		12660, 95		-
	9539, 99		12660, 95		-
	8395, 19		12660, 95
Итого:	28776, 07	53760	37982, 85	31200	36501
Начальная сумма
Сумма переплаты	4776, 07		13982, 85

Более наглядно представим конечную сумму долга по приобретенному имуществу на рисунке 3.5.

Рисунок 3.5 - Конечная сумма долга по приобретенному имуществу, тыс.руб.

Более наглядно представим сумму переплат по приобретаемому имуществу на рисунке 3.6.

Рисунок 3.6 - Сумма переплаты по разным вариантам приобритения имущества, тыс.руб.

Из представленных расчётов можно сделать вывод что наиболее выгодной схемой для приобретения необходимого техники является лизинг по методу оставляющих так как по данной схеме минимальная сумма переплаты и оставляет 4776, 07 тыс.руб.

Исходя из предположения что стоимость основных средств увеличилась примерно на 40%, то Объем работ тоже может увеличиться на 40 % проведем расчет в таблице 3.26.

Таблица 3.24 - Показатели использования основных средств ООО «Новострой»

Показатели	До мероприятий	После мероприятий
Объем СМР выполненных собственными силами, тыс.руб
Среднегодовая стоимость основных фондов, тыс.руб.
Фондоотдача, руб/руб.	1, 48	1, 5314

Наглядно показатель фондоотдачи отразим на рисунке 3.7.

Рис. 3.7. Динамика показателей фондоотдачи ООО «Новострой»

В 2016 году будет наблюдаться эффективное использование основных средств, так как фондоотдача увеличивается по сравнению с 2015 годом.

Таким образом можно сказать, исходя из расчетов показателей состояния основных фондов видно, что коэффициент обновления, в 2015 году уменьшился на 41, 7 % по сравнению с 2013 г, коэффициент выбытия увеличился на 87, 2 % - это гораздо больше коэффициента обновления, что говорит об неэффективном распределении основных средств. Относительно высокие коэффициенты обновления свидетельствуют о быстрой, динамичной замене устаревшего техники новым, модернизированным. Рост коэффициента поступления за 2013 -2015 год составил 71, 6%, -это гораздо меньше коэффициента выбытия, то есть такая тенденция свидетельствует, что ООО «Новострой» осуществляет неграмотное использование ОПФ на предприятии.

По показателям эффективности использования основных фондов можно сказать, что на снижение фондоемкости и на увеличении фондоотдачи повлияло изменение объема выполненных работ и средней стоимости основных фондов.

Так в 2013 г. на 1 рубль основных фондов приходится 1, 63 руб. выполненных СМР, а в 2013- 2, 13 руб., 2015 г. – 2, 29 руб., т.е. произошло увеличение фондоотдачи на 40, 5 %, или на 0, 66 руб., т.е. произошел рост объемов работ, улучшение ее качества, изменение стоимости ОПФ, и, следовательно эффективность применения ОПФ в проведении работ. Это связано с тем, что темпы роста среднегодовой стоимости ОПФ меньше темпов роста объема СМР. В связи с тем, что произошло увеличение фондоотдачи, можно сказать, что капитальные вложения в основные фонды были целесообразными с точки зрения выполнения работ.

По проведенному анализ интенсивности и эффективности использования основных средств в 2014 году по сравнению с 2013 годом наблюдается увеличение фондоотдачи на 0, 77 руб./руб.. что в свою очередь увеличит объем СМР на 54459 тыс.руб. Тогда увеличение стоимости основных средств на 4169 тыс.руб. увеличит объем СМР на 5257 тыс.руб. Между тем, совокупное влияние двух факторов по интегральному методу составит 59716 тыс.руб. В 2014 году наблюдается экстенсивное влияние факторов, т.к. стоимость основных средств оказывает большее влияние.

В 2015 году по сравнению 2014 годом ситуация изменилась, наблюдается снижение фондоотдачи на 0, 16 руб./руб, что в свою очередь снижает объем СМР на 11229 тыс.руб., а снижение стоимости основных средств на 7974 тыс. руб. снижает объем СМР на 12462 тыс. руб.

По проведенному факторному анализу за период с 2013-2014 год фондоотдача увеличилась на 0, 77 руб./руб. в основном за счёт увеличения среднечасовой выработки 0, 15 тыс.руб/чел-час. и за счет увеличения количества действующего техники на 14 шт. так же на увеличении повлиял коэффициент сменности, а на снижение фондоотдачи влияет только снижение продолжительности (смены на 0.5 часа).

За 2015-2014 год фондоотдача снизилась на 0, 16 руб./руб. в данном периоде большое воздействие на снижение фондоотдачи повлияло снижение среднечасовой выработки что, снизило фондоотдачу на 0, 896 руб./руб., а так же на снижение повлияло снижение средней продолжительности смены на один час что в свою очередь снизило фондоотдачу на 0, 17руб./руб. Остальные факторы как увеличения количества действующего техники на 6 шт. и увеличения коэффициента сменности техники повлияло на увеличение фондоотдачи в сумме на 0, 904.

В 2015 году по сравнению с 2014 годом наблюдается снижения об в целом на 23690, 16 тыс.руб., что главным образом связано со снижением объема производства за счет снижения часов выработки техники (на 58 432, 73 тыс.руб.), но между тем увеличению объема работ способствует увеличение сменности работ предприятия (27689, 57 тыс.руб.).

Рассмотрев пять вариантов повышения эффективности основных средств, можно сделать вывод из представленных ранее расчетов что наиболее выгодным вариантом для приобретения техники является лизинговая аренда по методу составляющих так как по данному схеме будут минимальные переплаты.

Заключение

По результатам технико-экономического анализа ООО «Новострой» за 2013-2015 года были получены следующие результаты:

Объем СМР в 2015 году по сравнению с 2013 увеличился на 31% и составил 120515 тыс.руб., но в 2015 году выручка снизилась по сравнению с 2014 годом на 8537 тыс.руб., что может объясняться сезонным колебанием цен на СМР, а также инфляцией. Это также может говорить о постепенном насыщении рынка недвижимости и удовлетворении спроса граждан на жилье.

В 2015 г. по сравнению с 2013 г. среднесписочная численность работников ООО «Новострой» увеличилась на 7 чел. При этом структура состава персонала практически не изменилась. Увеличение числа работающих произошло по всем категориям персонала, что связано с расширением штата предприятия, и свидетельствует о благоприятной тенденции в развитии предприятия. Нужно отметить, что основная доля в общей структуре работников по строительству приходится на рабочих: в 2013 году – 61, 64 %, в 2014 году – 58, 97 %, в 2015 году – 59, 15 %. То есть состав работников относительно стабилен, что положительно сказывается на репутации фирмы.

(Также за период с 2013 года по 2015 наблюдается снижение продолжительности оборота оборотных средств на 148 день, что является положительным моментом. Между тем коэффициент оборачиваемости увеличился в целом за 3 года на 1, 53 руб./руб., что также положительно сказывается на функционировании деятельности данного предприятия. Следовательно, коэффициент загрузки или оборотная фондоемкость снижается.

Также в 2015 году наблюдается увеличение себестоимости строительных работ по сравнению с предыдущими годами так, как увеличились затраты на производство. Максимальный удельный вес в структуре себестоимости как в 2015, так и в предыдущие года занимают материальные затраты.

Анализ финансовых показателей, характеризующих платежеспособность и финансовую устойчивость предприятия, показал, что на конец 2015 года большинство показателей достигли нормативного значения. Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами в части формирования оборотных средств в течении 2013 года и 2014 года имеет отрицательное значение, т.е. предприятие не имеет собственных средств для формирования оборотных активов для дальнейшей деятельности, а 2015 году принимает положительное значение, но не достигает нормального значения. Данная ситуация в формировании оборотных средств может отрицательно сказываться на доверии кредиторов, с точки зрения возврата долгов.

В целом по коэффициентам ликвидности, можно сделать вывод, что предприятие платежеспособно. Судя по коэффициенту абсолютной ликвидности ООО «Новострой» имеет возможность погасить краткосрочные обязательства за счет денежных средств и краткосрочных финансовых вложений. Рентабельность продаж, характеризующая эффективность выполнения работ увеличивается, это свидетельствует о благоприятной тенденции в развитии предприятия, то есть с каждого рубля от выполненных работ предприятие имеет больше прибыли с каждым годом.

По анализу основных средств можно сказать что коэффициенты обновления относительно высокие что свидетельствуют о быстрой, динамичной замене устаревшего техники новым, модернизированным. Рост коэффициента поступления за 2013 -2015 год составил 71, 6%, -это гораздо меньше коэффициента выбытия, то есть такая тенденция свидетельствует, что ООО «Новострой» осуществляет неграмотное использование ОПФ на предприятии.

Так в 2013 г. на 1 рубль основных фондов приходится 1, 63 руб. выполненных СМР, а в 2013- 2, 13 руб., 2015 г. – 2, 29 руб., т.е. произошло увеличение фондоотдачи на 40, 5 %, или на 0, 66 руб., т.е. произошел рост объемов работ, улучшение ее качества, изменение стоимости ОПФ, и, следовательно эффективность применения ОПФ в произведения работ. Это связано с тем, что темпы роста среднегодовой стоимости ОПФ меньше темпов роста объема СМР. В связи с тем, что произошло увеличение фондоотдачи, можно сказать, что капитальные вложения в основные фонды были целесообразными с точки зрения выполнения работ.

В 2015 году по сравнению с 2014 годом наблюдается снижения выполненных работ в целом на 23690, 16 тыс.руб., что главным образом связано со снижением объема производства за счет снижения часов выработки техники (на 58 432, 73 тыс.руб.), но между тем увеличению объема работ способствует увеличение сменности работ предприятия (27689, 57 тыс.руб.).

Рассмотрев пять вариантов для повышения эффективности основных средств можно сделать вывод из представленных ранее расчетов что наиболее выгодным вариантом для приобретения техники является лизинговая аренда по методу составляющих так как по данному схеме будут минимальные переплаты.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Анализ хозяйственной деятельности предприятий АПК: Учебник / Г.В. Савицкая. - 8-e изд., испр. - М.: ИНФРА-М, 2011. - 654 с.

2. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: Учебник. — 5-е изд., перераб. и доп. - М.: ИНФРА-М, 2009. - 536 с

3. Чуев, И.Н. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности. Учебник для вузов. / Л.Н. Чуева. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко», 2010. – 384 с

4. Бороненкова С.А. Управленческий анализ: Учеб. пособие / С.А. Бороненкова. – М.: Финансы и статистика, 2012. – 384 с.

5. Гольдфарб А.Г. Конспект лекций по дисциплине Экономика предприятия Харьков: ХНАДУ, 2011. — 230 с.

6. Учебно-практическое пособие /М.А. Рябова.-Ульяновск: УлГТУ, 2011.-237 с

7. Ермолович Л.Л. Практикум по анализу хозяйственной деятельности предприятия: учеб. Пособие. – Мн., 2008.

8. Комплексный экономический анализ финансово-хозяйственной деятельности организации: учеб. Пособие / Т.А. Молибог, Ю.А. Молибог. – М., 2006.- 383с.

9. Клочкова Е.Н., Кузнецов В.И., Платонова Т.Е. Экономика предприятия. Учебник для бакалавров. Базовый курс / 2014. — 448 с.

10. Васильев В.Д., Зенкина М.В., Зубарев А.А., Филимонова Л.А. Многовариантные расчеты в оптимизации структуры капитала// Теория и практикум по дисциплинам " Экономика предприятия", " Финансы и кредит": Учебное пособие с грифом УМО. - Тюмень: ТюмГАСУ, 2009. - 345 с. (21, 56 п.л.)

11. Скляренко, В.К. Экономика предприятия: Учебное пособие / В.К. Скляренко, В.М. Прудников. - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2013. - 192 c.

12. Когденко, В.Г. Экономический анализ: Учебное пособие для студентов вузов, обучающихся по специальностям " Финансы и кредит", " Бухгалтерский учет, анализ и аудит", " Мировая экономика", " Налоги и налогообложение" / В.Г. Когденко. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2013. - 392 c.

13. Шеремет А.Д. Теория экономического анализа: учебник – М., 2002.

14. Веретенникова, И.И. Экономика организации (предприятия): Учебное пособие для бакалавров / И.В. Сергеев, И.И. Веретенникова; Под ред. И.В. Сергеев. - М.: Юрайт, 2013. - 671 c.

15. Белов, А.В. Финансы и кредит. Структура рыночной экономики: Курс лекций / А.В. Белов. - М.: Форум, 2012. - 224 c.

16. Финансы организаций (предприятий). 5-е изд., перераб. и доп. Учебник. Гриф МО РФ. Гриф УМЦ " Профессиональный учебник". (Серия " Золотой фонд российских учебников" ). / Под ред. Н.В. Колчиной. - М.: ЮНИТИ, 2013. - 407 c

17. Оксанич, Е.А. Бухгалтерская (финансовая) отчетность: Учебное пособие / Ю.И. Сигидов, А.И. Трубилин, Е.А. Оксанич, М.С. Рыбянцева; Под ред. Ю.И. Сигидов. - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2013. - 366 c.

18. Аксенов, А.П. Экономика предприятия: Учебник / А.П. Аксенов, И.Э. Берзинь, Н.Ю. Иванова; Под ред. С.Г. Фалько. - М.: КноРус, 2013. - 350 c.

19. Экономика предприятия: Учебник / под ред. В.Я. Горфинкеля, В.А.Швандева – 2-е изд., перераб. И доп. – м.; Банки и биржы: ЮНИТИ, 1998.

20. Когденко, В.Г. Экономический анализ: Учебное пособие для студентов вузов, обучающихся по специальностям " Финансы и кредит", " Бухгалтерский учет, анализ и аудит", " Мировая экономика", " Налоги и налогообложение" / В.Г. Когденко. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2013. - 392 c.

21. Шабашев В.А, Федулова Е.А, Кошкин А.В. Лизинг: основы теории и практики: 2-е изд. - М.: КНОРУС, 2010. — 184 с.

22. Антошина О.А. Лизинг М.: Налоговый вестник, 2011. - 288 с.

23. Волков, О.И. Экономика предприятия: Учебное пособие/О.И. Волков, В.К. Скляренко. - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2013. - 264 c.

⇐ Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 910