Б11.5 Цели, принципы и методы в оценки машин и оборудования. Области применения и ограничения методов оценки машин и оборудования

Применительно к машинам и оборудованию целесообразно выделить следующие цели и мотивы оценки, актуальные в России:

-переоценка активов предприятий для целей их бухгалтерского учета и налогообложения;

-определение общей стоимости имущественного комплекса при создании акционерных обществ, повторной эмиссии акций и в других аналогичных случаях;

-определение залоговой стоимости машин и оборудования в случаях кредитования под залог конкретного объекта или всего имущественного комплекса в целом;

-определение страховой стоимости машин и оборудования при их страховании и/или определении размеров нанесенного ущерба;

-определение стоимости машин и оборудования для финансового менеджмента (например, в случаях определения возможных источников возврата кредитов в связи с рискованностью привлечения заемных средств); -а также определение стоимости машин и оборудования: при переговорах о заключении сделок купли-продажи, в том числе товарообменных, бартерных и т.п.; при их передаче в аренду или лизинг; при определении имущественных долей в уставном капитале (в случаях выхода одного или нескольких акционеров, раздела прибыли и т.п.); при слиянии или разделе предприятий (для раздела имущества и/или прибыли); при санации или ликвидации предприятия; при обращении взыскания на имущество; при разработке бизнес-планов и инвестиционных проектов; при таможенном контроле; при утилизации объектов; и т.д.

Принципы:

Принцип полезности; рыночную стоимость имеют объекты оценки, способные удовлетворять конкретные потребности пользователя в течении определенного периода времени.

Принцип замещения исходит из того, что цена на объект, которую может предложить возможный покупатель, не превысит сложившиеся на рынке цены на аналогичные по назначению и потребительским свойствам объекты.

Принцип ожидания подчеркивает готовность покупателя (инвестора) вложить свои средства на приобретение или на изготовление объекта в настоящее время, ожидая получение доходов (выгод) от владения данным объектом в будущем.

Принцип вклада применительно к машинам и оборудованию состоит в том, что оснащение объекта дополнительными устройствами, расширяющими функциональные возможности объекта, не приводит к росту стоимости объекта на величину затрат по приобретению и установке этих устройств. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования требует того, чтобы оценка стоимости объекта, который может быть использован по-разному, производилась при условии его наилучшего и наиболее эффективного использования и др.

Подходы:

Сравнительный подход к оценке стоимости машин, оборудования и транспортных средств реализуется в следующих методах:

· ценовых индексов, или индексирования по фактору времени;

· прямого сравнения с идентичным объектом;

· прямого сравнения с аналогичным объектом (Идентичный объект — это объект той же модели (модификации), что и оцениваемый объект, у него нет никаких отличий от оцениваемого объекта по конструкции, оснащению, параметрам и применяемым материалам.);

· прямого сравнения с аналогичными объектами с внесением направленных качественных корректировок.

Однако методы сравнительного подхода имеют и свои минусы, главный из которых заключается в том, что надежность оценок этими методами определяется полнотой и достоверностью рыночной информации, на обработке которой они построены. А для объектов, не имеющих открытого и массового рынка, применение этих методов оказывается вообще невозможным. Кроме того, данные методы предполагают «поштучную» оценку каждой машины или единицы оборудования, при большом множестве объектов оценка получается очень трудоемкой.

Затратный подход:

· Метод расчета по цене однородного объекта (Сущность метода заключается в том, что для оцениваемого объекта, подбирают технологически однородный объект, который похож на оцениваемый объект по конструкции).

· Метод поагрегатного расчета (Применение метода целесообразно тогда, когда оцениваемый объект в большей части можно собрать из нескольких составных типовых или стандартных частей. Эти части можно приобрести на рынке, и цены на них известны).

· Метод расчета по удельным затратным показателям (К затратными показателям относятся такие показатели, изменение которых приводит к однозначному изменению себестоимости машины, а, следовательно, и ее стоимости воспроизводства).

· Метод расчета с помощью затратных корреляционных моделей является частным случаем применения корреляционно-регрессионного анализа для решения задач оценки, когда в качестве влияющих на стоимость факторов используются затратные показатели.

Недостатки: Затратный подход в процессе формирования стоимости в большей мере отражает интересы производителя или продавца. Получаемые результаты зависят в первую очередь от количества расходуемых ресурсов на создание и реализацию объектов, чем от потребительской полезности этих объектов. Тем самым оцененная стоимость может откланяться от подлинно рыночной стоимости, т.е. стоимость материалоемких и трудоемких в производстве объектов завышается, а конструктивно рациональных и более качественных объектов занижается.

Доходный подход :

· метод дисконтирования чистых доходов,

· метод прямой капитализации,

· метод равноэффективного функционального аналога.

Исходная информация из сферы производства может быть не всегда надежной (например, сведения о рентабельности продаж, о коэффициенте накладных расходов, о серийности производства и т.д.), в результате искаженной может быть оценка и себестоимости (затрат), и исчисляемой на ее основе стоимости воспроизводства.

Б12/1. Методы планирования: балансовый, расчётно-конструктивный, экономико-математический, программно-целевой метод

Основным методом планирования является балансовый.

С помощью балансового метода реализуется принцип сбалансированности и пропорциональности. Он применяется при разработке прогнозов, планов и программ. Сущность его заключается в увязке потребностей страны в различных видах продукции, материальных, трудовых и финансовых ресурсах с возможностями производства продукции и источниками ресурсов. Балансовый метод предполагает разработку балансов, представляющих собой систему показателей, в которой одна часть, характеризующая ресурсы по источникам поступления равна другой, показывающей распределение (использование) по всем направлениям их расхода.

Система балансов, используемых в планировании и прогнозировании, включает материальные, трудовые и финансовые балансы. В каждую из указанных групп входит ряд балансов.

Сущность балансового метода (подхода) состоит в выявлении и количественном выражении отношений межу сторонами какой-либо деятельности, которые уравновешивают друг друга.

Расчетно-конструктивный метод широко применяют при прогнозировании и планировании производства и экономических процессов развития. Он предусматривает разработку нескольких вариантов решения определенной экономической проблемы, их оценку с последующим выбором лучшего из них. Этот метод включает много приемов, которые обеспечивают относительную точность экономических прогнозов и плановых показателей.

Экономико-математический метод применяется при оптимизации производства в целом, а также отдельных составляющих агрегированных систем, при прогнозировании важных параметров экономического развития и количественной оценке влияния тех или иных факторов на результат при наличии корреляционных связей и взаимозависимостей.

Программно – целевое планирование - это один из видов планирования, в основе которого лежит ориентация деятельности на достижение поставленных целей. По сути, любой метод планирования направлен на достижение каких-либо конкретных целей. Но в данном случае в основе самого процесса планирования лежит определение и постановка целей и лишь затем подбираются пути их достижения.

Т. е. программно-целевое планирование построено по логической схеме " цели - пути – способы - средства". Сначала определяются цели, которые должны быть достигнуты, потом намечаются пути их реализации, а затем – более детализированные способы и средства. В конечном итоге, поставив перед собой какие-то цели, организатор разрабатывает программу действий по их достижению. Отсюда следует, что особенностью данного метода планирования является не просто прогнозирование будущих состояний системы, а составление конкретной программы достижения желаемых результатов.

Б12/2. Экономические ресурсы и потребности общества. Основное экономическое противоречие в обществе.

Экономические ресурсы – это вид ресурсов, необходимых для производства благ – товаров и услуг.

Существуют следующие виды экономических ресурсов:

1) предпринимательский потенциал. Это способность населения к организации производства благ в различных формах;

2) знания. Это конкретные научные и технические разработки, которые позволяют организовать производство и потребление благ на более высоком, чем предшествующий, уровне;

3) природные ресурсы. Это конкретные полезные ископаемые, например, земля, недра, а также климатическое и географическое положение страны;

4) человеческие ресурсы. Это конкретное количество населения страны, отличающееся определенными качественными показателями – образованием, культурой, профессионализмом. В совокупности человеческие ресурсы являются наиболее важным экономическим ресурсом, так как без него невозможно представить нормальное функционирование национальной экономики;

5) финансовые ресурсы. Это капитал, представленный конкретными денежными средствами, имеющимися в национальной экономике.

Потребность – ощущение нужды и недостатка в чем-либо, необходимом для поддержания жизнедеятельности человека, социальной группы и общества в целом. Потребности субъектов многообразны, что объясняет многочисленность их классификаций, основывающихся на различных критериях. Широко известно разделение потребностей на первичные (врожденные) и вторичные (приобретенные), а так же по таким признакам, как сфера деятельности, объект потребностей (материальные и духовные), функциональная роль в общественной жизнедеятельности (доминирующие и второстепенные, устойчивые ситуативные).

Потребности многообразны. Выделим лишь те из них, которые связаны с формированием спроса и фактически удовлетворением потребностей. Эта взаимосвязь особенно четко просматривается в делении потребностей на:

-абсолютные (перспективные);

- действительные;

-подлежащие удовлетворению;

- фактически удовлетворяемые.

Абсолютные потребности определяются максимальным объемом освоенных производством благ, которые могли бы быть потреблены обществом, если бы они были в наличии. Действительные потребности - это потребности, которые могут быть удовлетворены в условиях достигнутого уровня производства, оптимального хода производства. Соотношение абсолютных и действительных потребностей характеризует степень удовлетворения обществом своих максимальных потребностей при данном уровне развития и эффективности производства. Подлежащие удовлетворению потребности – это потребности, которые могут быть удовлетворены при фактическом состоянии воспроизводства с учетом отклонений от оптимума. Подлежащие удовлетворению потребности – это платежеспособный спрос – совокупность денежных доходов и ресурсов, проявляемых на рынок.

В зависимости от роли в производстве рабочей силы человека потребности разделяются на:

- материальные (пища, одежда, жильё и т.п.);

-социальные (общие);

- духовные (образование, искусство, развлечения и т.п.).

Одним из ключевых экономических ресурсов на современном этапе развития общества является информация.

Обладание достоверной информацией является необходимым условием для решения стоящих перед экономическим субъектом проблем. Вместе с тем даже полная информация не является гарантией успеха. Умение использовать полученные сведения для принятия наилучшего при сложившихся обстоятельствах решения характеризует такой ресурс, как знания.

Основное экономическое противоречие в обществе

- Основное противоречие экономики – это безграничность наших потребностей и ограниченность ресурсов

А так же противоречие между производительными силами и производственными отношениями.

 

 

 

⇐ Предыдущая234567891011Следующая ⇒

Поделиться:

Популярное:

1. A.14. ОВКВ машинного отделения
2. A.5.7. Панель тормозного оборудования
3. A.7.2. Модули пульта управления машиниста
4. II. Особенности применения положений о поручительстве по облигациям
5. PR – отношения с общественностью. Цели, задачи, функции, методы
6. Акты применения правовых норм: понятие, характерные черты, виды
7. Анализ состояния оборудования, эффективности работы элементов технологической схемы
8. Анализ существующего технологического процесса восстановления лапы посевной машины
9. Базы данных при решении задач в области конструкторско-технологического обеспечения машиностроения
10. Безопасность технологических процессов и производственного оборудования
11. Болтовые и заклепочные соединения, область применения. Виды болтов.